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ALTBAU - DIE VERGANGENHEIT ZUR ZUKUNFT MACHEN!

  • Bilder und Videos

    89.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63831 Wiesen
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. BR0201901071
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Aschaffenburg
    PLZ 63831
    Ort Wiesen
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 89.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57% (inkl. Mwst.) vom Kaufpreis
    Außenstellplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 90,00 m²
    Nutzfläche 100,00 m²
    Grundstück 240,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 1
    Bad Fenster
    Boden Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1837
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    Energieausweis Art Bedarf
    Energieeffiziensklasse H
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 343.6
    Gebäudeart Wohngebäude
    Baujahr 1837
    Befeuerung Öl
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Vereinbarung
    Gruppennummer 30

    Objektbeschreibung

    Älteres, teilrenoviertes Einfamilienhaus mit Scheune und Nebengebäude, in liebevolle Hände abzugeben. Sie sind handwerklich begabt? Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes kleines Paradies. Im Obergeschoß ist die Deckenhöhe ca. 2,15 m.

    Ideal geeignet für die kleine Familie. Abseits der großen Hektik können Sie die Ruhe geniesen!

    Innenfotos folgen in Kürze...
    Das Haus hat einen Sandsteinkeller.

    Die Wasserleitungen, Abwasserrohre und Stromleitungen wurden 2018 erneuert.
    Die Fenster im EG sind neuer, die Fenster im OG sind älter.
    Die Heizung ist erneuerungsbedürftig.
    Das Badezimmer im EG wurde vor einigen Jahren erneuert.
    Das Badezimmer im OG wurde 2018 neu gestaltet.

    Das Dach ist in Ordnung.

    Ausstattung

    Flur, hell gefliest

    Wohnzimmer, noch zu renovieren, Kaminanschluß

    Zimmer, noch zu renovieren

    Küche, hell gefliest

    Tageslicht-Badezimmer
    weiß gefliest
    mit Badewanne und Dusche

    Holztreppe ins OG

    Flur Laminatboden

    Toilette, grau gefliest

    Badezimmer, grau gefliest mit Badewanne

    Schlafzimmer mit Laminatboden

    Kinderzimmer mit Laminatboden

    Öl-Zentralheizung, Brenner erneuerungsbedürftig

    Sandsteinkeller

    Scheune mit Stallgebäude als Garage möglich

    Lagebeschreibung

    Das Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Wiesen.

    Wiesen gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Schöllkrippen und liegt im schönen Kahlgrund Spessart.

    Die Gemeinde hat sehr viel zu bieten und hier ist das Leben noch lebenswert. Hier können Ihre Kinder noch aufwachsen, wie es unsere Eltern getan haben, in der freien Natur, unbeschwert und glücklich!

    Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort.

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich ebenfalls im Ort.

    Gute Busverbindung nach Aschaffenburg vorhanden.

    Hier leben Sie zentral und doch ruhig und beschaulich!

    Sonstiges

    Der Mehrwertmakler

    Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

    Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!

    Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch Samstags!
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    89.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63831 Wiesen
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Wiesen.

    Wiesen gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Schöllkrippen und liegt im schönen Kahlgrund Spessart.

    Die Gemeinde hat sehr viel zu bieten und hier ist das Leben noch lebenswert. Hier können Ihre Kinder noch aufwachsen, wie es unsere Eltern getan haben, in der freien Natur, unbeschwert und glücklich!

    Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort.

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich ebenfalls im Ort.

    Gute Busverbindung nach Aschaffenburg vorhanden.

    Hier leben Sie zentral und doch ruhig und beschaulich!

Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler
Frau Ursula C. Brunn
Kirchweg 3
63849 Leidersbach


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
USt-IdNr.: DE 274799171
Geschäftsinhaber: Ursula C. Brunn
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch Landratsamt Miltenberg, Brückenstr. 2, 63897 Miltenberg

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Firmenname:
Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler
Firmenanschrift:
Hauptstr. 14 63834 Sulzbach am Main
Telefon:
06092-822384
Vertretungsberechtigter:
Ursula C. Brunn
Ust-ID:
DE 274799171
Berufsaufsichtsbehoerde:
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch Landratsamt Miltenberg, Brückenstr. 2, 63897 Miltenberg

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr


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Energieausweis
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse H
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 343.6
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr 1837
Befeuerung Öl

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