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2,5-Zimmer-Eigentumswohnung Griesheim

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    249.000,00 EUR
    Kaufpreis
    64347 Griesheim
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 4201883a
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Anlage
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Darmstadt-Dieburg
    PLZ 64347
    Ort Griesheim
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 249.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 70,00 m²
    vermietbare Fläche 70,00 m²
    Wohneinheiten 8
    Ausstattung
    Zimmer 2,5
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Boden Kunststoff
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Tiefgarage
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Südwest
    Wasch/Trockenraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2002
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 16.03.2025
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse C
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 85,0
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Gas
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab Nach Vereinbarung
    Gruppennummer 42

    Objektbeschreibung

    Helle Wohnung in sehr gepflegtem neuwertigem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer Eigentumswohnanlage mit 14 Einheiten. Das Haus wurde 2002 als Niedrigenergiehaus errichtet. Es gibt weitere 7 Kfz-Stellplätze, die von der Hausgemeinschaft gemeinschaftlich genutzt werden können.

    Ausstattung

    Fußböden: PVC
    Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
    Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff weiß
    Bad: Tageslichtbad mit Whirlpool, Waschbecken und WC
    Aufzug

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 16.3.2025.
    Endenergieverbrauch beträgt 85.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    RAUMAUFTEILUNG:

    1 großer Wohnraum mit offener Küche und Essplatz, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 großer Süd-/Westbalkon, 1 kleiner Flur, 1 Diele
    1 Kellerraum, 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 gemeinschaftlicher Fahrradkeller, 1 gemeinschaftliche Waschküche

    HAUSGELD:

    € 233,-- /pro Monat incl. Heizung und Rücklagen

    BESONDERES:

    Der derzeitige Eigentümer der Wohnung, ein älterer Pensionär möchte auf jeden Fall in der Wohnung als Mieter verbleiben. Er wäre ein sicherer Mietzahler, sein Mietangebot beläuft sich auf € 10,--/pro m² incl. Garagenplatz und selbstverständlich der Nebenkosten. Dies wären ca. € 8.400,-- /p.A..

    PROVISION:

    Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    249.000,00 EUR
    Kaufpreis
    64347 Griesheim
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    -

Kleinsteuber Immobilien GmbH
Herr Jürgen Kleinsteuber
Donnersbergring 22
64295 Darmstadt


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Firmenname:
Kleinsteuber Immobilien GmbH
Firmenanschrift:
Donnersbergring 22, 64295 Darmstadt
Telefon:
06151 30825 0
Vertretungsberechtigter:
Hans Jürgen Kleinsteuber
Steuer-Nr.:
DE 814 896 680
Handelsregister:
Darmstadt
Handelsregister-Nr.:
HRB 86329
Berufsaufsichtsbehoerde:
Stadt Darmstadt, Ordnungsamt (Stadthaus 1), Grafenstr. 30, 64283 Darmstadt
Sonsiges:
"Berufskammer:" IHK Darmstadt - Erlaubnis nach §34c GewO des Landkreises Darmstadt-Dieburg. - Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit überprüft worden sind.


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Energieausweis
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 16.03.2025
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse C
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 85,0
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas

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