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Wohnen an den Segelgärten Faulbach

  • Bilder und Videos

    • Wohnbeispiel Bauabschnitt 1

      Wohnbeispiel Bauabschnitt 1

    • Wohnbeispiel Bauabschnitt 1

      Wohnbeispiel Bauabschnitt 1

    • Bauabschnitt 1

      Bauabschnitt 1

    • Außenansicht

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    • Zu Faulbach

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    • Idylle vor der Tür

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    • Nahegelegene Verkehrsanbindung

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    • Gebäudeansicht

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    • Ortseingang

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    • Faulbach

      Faulbach

    • Idylle vor der Haustüre

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    • Fahrradweg am Main

      Fahrradweg am Main

    • Ins Grüne blicken

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    • Erdgeschoss

      Erdgeschoss

    • 1. OG

      1. OG

    • 2. OG

      2. OG

    359.000,00 EUR
    Kaufpreis
    97906 Faulbach
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 1/20/359-359/8076-07
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Penthouse
    Etage 2.OG
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Miltenberg
    PLZ 97906
    Ort Faulbach
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 359.000,00 EUR
    Maklerprovision prov.frei
    Flächen
    Wohnfläche ca. 118,00 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 8,00 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Aufzug Personenaufzug
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Abstellraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2019
    Alter Neubau
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung nicht nötig
    Energiepass Text Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Befeuerung Gas

    Objektbeschreibung

    Aufgrund großer Nachfrage entsteht ein 2. Bauabschnitt!

    Mitten im Ort und trotzdem in herrlicher naturnaher Lage entsteht dieses Wohnhaus mit 8 modernen Eigentumswohnungen.

    Voraussichtliche Fertigstellung erfolgt Ende 2019.

    In nur 3 Minuten sind Sie zu Fuß direkt am Main. An schönen Tagen lässt es sich hier wunderbar picknicken und wandern. Auch zum Radfahren lädt die wunderschöne Landschaft am Main entlang ein.

    Besonders genial sind die Wohnungen für Berufspendler, denn die Bahnhaltestelle ist fußläufig in nur 1 Gehminute zu erreichen.

    Gestalten Sie Ihre Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen.Sie können im Rahmen der Bemusterung Ihre Bodenbeläge und Ihr persönliches Farbkonzept wählen.

    Folgende Leistungen sind im Kaufpreis enthalten:
    - 2 Balkone
    - Alle Bodenbeläge
    - Alle Malerarbeiten
    - Hochwertige Badobjekte (Marke Grohe oder Geberit)
    - Exklusive Badmöblierung
    - Voll ausgestattetes Gäste-WC
    - Eigener Abstellraum im Nebengebäude

    Kurz gesagt . . . . ein "Rundum-Sorglos-Paket", das keine Wünsche offen lässt.

    Lagebeschreibung

    GEMEINDE FAULBACH

    Im bayerischen Spessart liegt der, 2.700 Einwohner-Ort, Faulbach. Inmitten des landschaftlich reizvollen Maintals zwischen Miltenberg und Wertheim hat sich die Region des Südspessarts sein Stück Ursprünglichkeit bewahrt. Mit seinen dichten Wäldern, steilen Sandsteinwänden und einer intakten Natur macht es die Region sehr lebenswert. In Faulbach kann man dort wohnen, wo andere Urlaub machen.

    Lage
    Faulbach ist durch die Bahnstrecke Lauda - Wertheim – Miltenberg – Aschaffenburg gut erreichbar. Nach nur 12 km gelangt man zum Anschluss an die A3.

    Nahversorgung
    Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind langfristig gesichert. Unter anderem durch den 1200m² großen, neuen Edeka Frischemarkt, sowie das Dreispitzcenter mit diversen Märkten direkt vor dem Ortseingangsschild.

    Kinder, Bildung
    Die kleine Gemeinde Faulbach bietet für Ihren Nachwuchs einen Kindergarten und eine Grund- und Mittelschule. Durch die Anbindung an die Bahnstrecke sind sämtliche weiterführende Schulen, wie Gymnasien, in umliegenden Gemeinden oder Städten leicht zu erreichen.

    Freizeit
    Auf den gut ausgebauten Wanderwegen kann man sich auf die Spuren der Spessarträuber begeben oder im örtlichen Hallenbad auch bei kalten Temperaturen schwimmen gehen.
    Zudem bieten zahlreiche Vereine, wie die freiwillige Feuerwehr, der örtliche Schützenverein oder der Gesangverein, Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

    Ärzte
    In Faulbach gibt es einen Allgemeinarzt, sowie einen Zahnarzt. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Wertheim, ca. 12 km entfernt.

    Sonstiges

    Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    359.000,00 EUR
    Kaufpreis
    97906 Faulbach
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    GEMEINDE FAULBACH

    Im bayerischen Spessart liegt der, 2.700 Einwohner-Ort, Faulbach. Inmitten des landschaftlich reizvollen Maintals zwischen Miltenberg und Wertheim hat sich die Region des Südspessarts sein Stück Ursprünglichkeit bewahrt. Mit seinen dichten Wäldern, steilen Sandsteinwänden und einer intakten Natur macht es die Region sehr lebenswert. In Faulbach kann man dort wohnen, wo andere Urlaub machen.

    Lage
    Faulbach ist durch die Bahnstrecke Lauda - Wertheim – Miltenberg – Aschaffenburg gut erreichbar. Nach nur 12 km gelangt man zum Anschluss an die A3.

    Nahversorgung
    Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind langfristig gesichert. Unter anderem durch den 1200m² großen, neuen Edeka Frischemarkt, sowie das Dreispitzcenter mit diversen Märkten direkt vor dem Ortseingangsschild.

    Kinder, Bildung
    Die kleine Gemeinde Faulbach bietet für Ihren Nachwuchs einen Kindergarten und eine Grund- und Mittelschule. Durch die Anbindung an die Bahnstrecke sind sämtliche weiterführende Schulen, wie Gymnasien, in umliegenden Gemeinden oder Städten leicht zu erreichen.

    Freizeit
    Auf den gut ausgebauten Wanderwegen kann man sich auf die Spuren der Spessarträuber begeben oder im örtlichen Hallenbad auch bei kalten Temperaturen schwimmen gehen.
    Zudem bieten zahlreiche Vereine, wie die freiwillige Feuerwehr, der örtliche Schützenverein oder der Gesangverein, Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

    Ärzte
    In Faulbach gibt es einen Allgemeinarzt, sowie einen Zahnarzt. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Wertheim, ca. 12 km entfernt.

Sparkasse Miltenberg-Obernburg
Herr Tobias Dietrich
Römerstraße 18-24
63785 Obernburg a. Main


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Firma: Sparkasse Miltenberg-Obernburg
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon: 089/74648-0, Telefax: 089/74648-111, Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!, Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Handelsregister: Amtsgericht München, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Strasse: Römerstr. 18-24
PLZ/Ort: D-63785 Obernburg a. Main
Telefon: 06022 5010
Fax: 06022 5017965
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Homepage: www.s-mil.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, 80466 München, Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 272 699 071
Firmenname:
Sparkasse Miltenberg-Obernburg
Firmenanschrift:
Römerstr. 18-24, D 63785 Obernburg a. Main
Telefon:
06022 5010
Vertretungsberechtigter:
Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon: 089/74648-0, Telefax: 089/74648-111, Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!, Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Handelsregister: Amtsgericht München, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Ust-ID:
DE 272 699 071
Handelsregister:
Amtsgericht München
Handelsregister-Nr.:
HRB 187404
Berufsaufsichtsbehoerde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, 80466 München, Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Sonsiges:
Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr


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