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Kleine, feine Ladenfläche im Erlenbacher Zentrum

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    • Großräumiges Büro oder Laden

      Großräumiges Büro oder Laden

    • Eingang

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    • viel Platz...

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    • WC

      WC

    115.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63906 Erlenbach am Main
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. E3651
    Objektart Büros, Praxen
    Objekttyp Bürofläche
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Gewerbe
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Miltenberg
    PLZ 63906
    Ort Erlenbach am Main
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 115.000,00 EUR
    Innencourtage 3,57% von Kaufpreis incl. 19 % ges. MwSt.
    Maklerprovision 3,57% von Kaufpreis incl. 19 % ges. MwSt.
    Flächen
    Nutzfläche 115,00 m²
    Gesamtfläche 115,00 m²
    Ladenfläche 115,00 m²
    Bürofläche 115,00 m²
    vermietbare Fläche 115,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 1,0
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Zustandsangaben
    Baujahr 1996
    Zustand teil-/vollrenoviert
    Energieverbrauch
    gültig bis 21.06.2027
    Energieausweis Art Verbrauch
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 112,0
    mit Warmwasser ja
    Befeuerung Gas

    Objektbeschreibung

    Großer, heller Büroraum / Laden mit Arkadengang vor dem Eingang, kleine Teeküche und WC. Ein zweiter Zugang führt hinten in des Treppenhaus und zur Tiefgarage. Ein Stellplatz dort könnte eventuell angemietet werden.

    Ausstattung

    Zentrale Heizungsanlage (Gas), weiße Kunststofffenster, helle Bodenfliesen, weiße Wände und Säulen, hohe Decken und eine sehr gute Beleuchtung.
    Öffentliche Stellplätze stehen in großer Anzahl zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage gehört nicht zur Immobilie.

    Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und in einem sehr gut verwalteten Objekt.

    Lagebeschreibung

    Zentral gelegen im Bahnhofsgebäude von Erlenbach am Main!

    Sonstiges

    Der Laden ist aktuell befristet an ein Bekleidungsgeschäft für Abendmoden vermietet.

    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
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    Bus
    -
    Autobahn
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    Kindergarten
    -
    Grundschule
    115.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63906 Erlenbach am Main
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Zentral gelegen im Bahnhofsgebäude von Erlenbach am Main!

  178 Besucher seit 21.02.2019

Energieausweis
gültig bis 21.06.2027
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 112,0
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas

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