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Neubau "Gabbro Haus" - Gewerbeeinheit 93 m² mit Terrasse - Provisionsfrei

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    • Grundriss Nr. 5

      Grundriss Nr. 5

    265.883,00 EUR
    Kaufpreis
    64367 Mühltal
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 9201894
    Objektart Gastgewerbe
    Objekttyp Kaffe
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Gewerbe
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Darmstadt-Dieburg
    PLZ 64367
    Ort Mühltal
    Ortsteil I Nieder-Ramstadt
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 265.883,00 EUR
    Nebenkosten 230,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Betriebskosten Netto 230,00 EUR
    Maklerprovision Es fällt keine Maklerprovision an.
    Stellplätze 3
    Flächen
    Nutzfläche 92,62 m²
    Gesamtfläche 92,62 m²
    Verkaufsfläche 69,85 m²
    Bürofläche 92,62 m²
    Büroteilfläche 69,85 m²
    Stellplätze 3
    Gewerbeeinheiten 5
    Ausstattung
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Barrierefrei ja
    DV Verkabelung ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2019
    Zustand Erstbezug
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab Ende 2019
    Gruppennummer 92

    Objektbeschreibung

    Moderne und barrierefreie Gewerbeeinheit mit Terrasse und 93 m² Fläche im Neubau "Gabbro Haus". Eine Nutzung z.B. als Café ist möglich.

    Im Herzen von Nieder-Ramstadt entsteht bis Ende 2019 ein neues Quartier mit 33 Eigentumswohnungen, Tiefgarage, Außenstellplätzen und 5 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

    Der Grundriss und die Ausstattung der Gewerbefläche kann an Ihre Anforderungen angepasst werden. Einzelne Einheiten können bei Bedarf zu einer größeren zusammengelegt werden. Jeder Einheit sind 3 Außenstellplätze zugeordnet.

    Ausstattung

    + Grundrisse und Ausstattung nach Ihren Anforderungen
    + Große bodentiefe Fensterfront
    + Terrasse
    + Glas Eingangstüren mit 3-Fach Verriegelung
    + Barrierefrei
    + TV Empfang über Kabel und Satellit
    + elektr. Rollläden
    + Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung -
    inkl. Einbruchschutz durch Pilzkopfverriegelung
    + Fahrradabstellplätze im Freien
    + Kellerraum
    + Fahrradkeller
    + 3 Außenstellplätze direkt vor der Einheit

    Lagebeschreibung

    Das Gabbro Haus liegt in der Ortsmitte von Nieder-Ramstadt, einem Ortsteil der Gemeinde Mühltal. Die Anbindung durch Busse direkt am Quartier und die Odenwaldbahn nach Frankfurt und Darmstadt erhöhen die Attraktivität des Standortes. Die Bundesstraßen 449 und 426 erreichen Sie in wenigen Minuten. Zur A5 sind es mit dem Auto 10 MInuten, nach Darmstadt nur 15 Minuten Fahrzeit.

    Mühltal bietet eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten wie Golfplatz, Freibad, Reit- und Tennisplätze, sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege.

    Sonstiges

    Weitere Gewerbeeinheiten zwischen 77 m² - 178 m² verfügbar. Mehrere Einheiten können zu einer Einheit zusammengelegt werden.

    Der Kauf der Immobilie ist für den Käufer Provisionsfrei.

    Die genannten Kaufpreise verstehen sich zzgl. der jeweiligen gesetzlichen MwSt.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    265.883,00 EUR
    Kaufpreis
    64367 Mühltal
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Gabbro Haus liegt in der Ortsmitte von Nieder-Ramstadt, einem Ortsteil der Gemeinde Mühltal. Die Anbindung durch Busse direkt am Quartier und die Odenwaldbahn nach Frankfurt und Darmstadt erhöhen die Attraktivität des Standortes. Die Bundesstraßen 449 und 426 erreichen Sie in wenigen Minuten. Zur A5 sind es mit dem Auto 10 MInuten, nach Darmstadt nur 15 Minuten Fahrzeit.

    Mühltal bietet eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten wie Golfplatz, Freibad, Reit- und Tennisplätze, sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege.

Kleinsteuber Immobilien GmbH
Herr Jürgen Kleinsteuber
Donnersbergring 22
64295 Darmstadt


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Firmenname:
Kleinsteuber Immobilien GmbH
Firmenanschrift:
Donnersbergring 22, 64295 Darmstadt
Telefon:
06151 30825 0
Vertretungsberechtigter:
Hans Jürgen Kleinsteuber
Steuer-Nr.:
DE 814 896 680
Handelsregister:
Darmstadt
Handelsregister-Nr.:
HRB 86329
Berufsaufsichtsbehoerde:
Stadt Darmstadt, Ordnungsamt (Stadthaus 1), Grafenstr. 30, 64283 Darmstadt
Sonsiges:
"Berufskammer:" IHK Darmstadt - Erlaubnis nach §34c GewO des Landkreises Darmstadt-Dieburg. - Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit überprüft worden sind.


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