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TRAUMWOHNUNG FÜRS TÄGLICHE SANFTE ERWACHEN - BEHINDERTENGERECHT

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    • Blick zur Küche

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    • rollstuhlgerechte Dusche

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    • Terrasse

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    • rollstuhlgerechter Eingang

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    269.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63939 Wörth am Main
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. BR0201901131
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Erdgeschoßwohnung
    Etage 1.OG
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Miltenberg
    PLZ 63939
    Ort Wörth am Main
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 269.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 173,00 EUR
    Innencourtage 2 %
    Außenstellplätze 2
    Flächen
    Wohnfläche ca. 89,00 m²
    Wohneinheiten 5
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Rollstuhlgerecht ja
    Abstellraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2016
    Zustand Erstbezug
    Energieverbrauch
    gültig bis 4.20-09-
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 59.8
    Wärmewert 59.8
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Vereinbarung

    Objektbeschreibung

    Große behindertengerechte Neubau-Erdgeschoßwohnung mit Terrasse. Die Wohnung wurde erst 7/2016 fertiggestellt und von der Eigentümerin erstbezogen. Verbreiterte Türen, ein rollstuhlgerechter Zugang sowie ein rollstuhlgerechtes Badezimmer ermöglichen hier ein angenehmes Leben auch mit Handicap.

    Hier können Sie in Ruhe Ihr Leben geniesen. Zum Main sind es nur wenige Schritte. Sie lieben die Ruhe und das Leben in der Altstadt? Dann sind hier genau richtig!

    Einziehen - fertig, bei dieser neuen, exklusiven Wohnung kein Problem.

    Ausstattung

    rollstuhlgerechter Eingang

    Flur
    hell gefliest

    großes offenes Wohnzimmer
    mit separater Nische für den Eßbereich
    Ausgang zur West-Terrasse
    offene Küche mit hochwertiger weißer Einbauküche mit Induktionskochfeld und Eckschränken und hochwertigen Elektrogeräten
    mit hochwertigem Vinylboden und weißer Holzdecke

    großer Abstellraum

    Kinderzimmer
    mit hochwertigem Vinylboden

    Schlafzimmer
    mit hochwertigem Vinylboden

    Badezimmer
    mit rollstuhlgerechter Dusche
    Badewanne mit niedirgem Einstieg
    Badeschrank mit integriertem Waschbecken
    weiß gefliest

    Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung
    elektronische Temperaturregler in den Zimmern

    3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden

    2 Stellplätze am Haus

    Lagebeschreibung

    Die Erdgeschoßwohnung befindet sich im alten romantischen Teil von Wörth am Main.

    Wörth am Main ist eine alte Schiffer-Stadt und ein begehrter Wohnort. Das Schiffahrts- und Schiffbaumuseums in der ehemaligen St. Wolfgangskirche im Herzen der Altstadt dokumentiert in eindrucksvoller Weise die lange Tradition dieser beiden Erwerbszweige in der Schifferstadt Wörth am Main. Die Kleinstadt liegt zwischen Spessart und Odenwald, direkt an der B 469. Es gibt hier eine sehr gute Infrastruktur, ein reges Vereinsleben und auch eine sehr gute Verkehrsanbindung an nah und fern.

    Kindergärten und offene Ganztagesschule vorhanden.

    Gute Busverbindung vorhanden, sehr gute Anbindung an B 469

    Sonstiges

    Ihr Mehrwertmakler

    Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

    Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!

    Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch Samstags!

    Für unsere Kunden suchen wir weitere Häuser und Wohnungen zum Verkauf. Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich von Ihrem Mehrwert durch eine Vermittlung durch unser Unternehmen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    269.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63939 Wörth am Main
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Erdgeschoßwohnung befindet sich im alten romantischen Teil von Wörth am Main.

    Wörth am Main ist eine alte Schiffer-Stadt und ein begehrter Wohnort. Das Schiffahrts- und Schiffbaumuseums in der ehemaligen St. Wolfgangskirche im Herzen der Altstadt dokumentiert in eindrucksvoller Weise die lange Tradition dieser beiden Erwerbszweige in der Schifferstadt Wörth am Main. Die Kleinstadt liegt zwischen Spessart und Odenwald, direkt an der B 469. Es gibt hier eine sehr gute Infrastruktur, ein reges Vereinsleben und auch eine sehr gute Verkehrsanbindung an nah und fern.

    Kindergärten und offene Ganztagesschule vorhanden.

    Gute Busverbindung vorhanden, sehr gute Anbindung an B 469

Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler
Herrn/Frau Ursula Brunn
Kirchweg 3
63849 Leidersbach


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
USt-IdNr.: DE 274799171
Geschäftsinhaber: Ursula C. Brunn
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch Landratsamt Miltenberg, Brückenstr. 2, 63897 Miltenberg

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Firmenname:
Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler
Firmenanschrift:
Hauptstr. 14 63834 Sulzbach am Main
Telefon:
06092-822384
Vertretungsberechtigter:
Ursula C. Brunn
Ust-ID:
DE 274799171
Berufsaufsichtsbehoerde:
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch Landratsamt Miltenberg, Brückenstr. 2, 63897 Miltenberg

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr


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Energieausweis
gültig bis 4.20-09-
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 59.8
Wärmewert 59.8
Befeuerung Gas

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