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Neubau von zukunftsweisenden Energieeffizienzhäusern im KfW 55-Standard

  • Bilder und Videos

    • Ansicht Garten

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    • Grundriss Untergeschoss

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    498.000,00 EUR
    Kaufpreis
    97843 Neuhütten
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 987
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    PLZ 97843
    Ort Neuhütten
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 498.000,00 EUR
    Preisbeschreibung schlüsselfertig lt. Baubeschreibung
    Flächen
    Wohnfläche ca. 156,62 m²
    Gesamtfläche 169,12 m²
    Grundstück 369,00 m²
    Wohneinheiten 1
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 3
    Heizungsart Fußbodenheizung
    Befeuerung Luftwärmepumpe
    Zustandsangaben
    Baujahr 2019
    Zustand projektiert
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Befeuerung Luftwärmepumpe

    Objektbeschreibung

    Unser Neubauprojekt in Neuhütten mit zwei Einfamilienhäusern entsteht ab Frühjahr/Mitte 2019 in schöner Hanglage.

    Das Einfamilienhaus ist großzügig bemessen und bietet durch die Raumaufteilung den jeweiligen Lebenssituationen entsprechend, eine anpassbare Wohn- und Wohlfühlsituation.

    Im Untergeschoss des Hauses trifft man neben einem Hausanschluss- und einem Kellerraum und ein helles, flexibel verwendbares Zimmer mit Zugang zur Süd-West Terrasse. Gästen wird hier zusätzlich ein WC mit Dusche geboten.

    Im Erdgeschoss sorgt ein heller, mit bodentiefen Fenstern versehener Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche angenehmes Wohnen. Viel Licht durch großflächige Glaselemente sowie durchdachte Flächen lassen die vier Jahreszeiten einen beeindruckenden Bestandteil des Wohnens werden. Auch auf dieser Etage ist ein WC vorgesehen.

    Im Dachgeschoss dürfen sich Ihre Kinder über zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer mit gemeinsamem Süd-West-Balkon freuen - ein Familienbad mit Wanne und Dusche und ein Eltern-Schlafzimmer grenzen hier an. Alle Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.

    Die Häuser werden primär nach Süd-Westen ausgerichtet, so dass deren Bewohner beispielsweise beim Entspannen oder auch bei der Arbeit am Schreibtisch den freien Blick ins Grüne schweifen lassen können.

    Es handelt sich um Energieeffizienzhäuser nach KfW-55-Standard.

    Die Häuser werden in solider Bauqualität ausgeführt und schlüsselfertig entsprechend Baubeschreibung, auf Wunsch auch im Rohbau übergeben.

    Ausstattung

    Mit Erwerb dieser Immobilie entscheiden Sie selbst über die Ausstattungsdetails.

    Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die Baubeschreibung zur Verfügung.

    Lagebeschreibung

    Die Gemeinde Neuhütten liegt inmitten des Naturparks Spessart und bietet durch den nahgelegenen Bahnhof Heigenbrücken dennoch eine gute Verkehrsanbindung nach Aschaffenburg/Lohr/Würzburg.

    Das Hanggrundstück verfügt über einen tollen Ausblick auf den Ort samt Wiesen, Wald und Felder.

    Sonstiges

    Insgesamt ist eine Bebauung von zwei Einfamilienhäusern projektiert.

    Alle Daten im Exposé sind ca. Angaben. Änderungen vorbehalten.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    498.000,00 EUR
    Kaufpreis
    97843 Neuhütten
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Gemeinde Neuhütten liegt inmitten des Naturparks Spessart und bietet durch den nahgelegenen Bahnhof Heigenbrücken dennoch eine gute Verkehrsanbindung nach Aschaffenburg/Lohr/Würzburg.

    Das Hanggrundstück verfügt über einen tollen Ausblick auf den Ort samt Wiesen, Wald und Felder.

UBZ Immobilien GmbH
Herr Wolfgang Franz
Friedrichstraße 17
63739 Aschaffenburg


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Angaben gemäß § 5 TMG:

UBZ Immobilien GmbH
Friedrichstraße 17
63739 Aschaffenburg

Geschäftsführer: Bernhard Zwiesler

Kontakt:

Telefon: 06021-581 73-0
Telefax: 06021-581 73-20
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Internet: www.ubz-immobilien.de

Eintragung im Handelsregister:

Registergericht Amtsgericht Aschaffenburg
Registernummer HRB 9943

St. Nr.: 204/122/90381
USt-ID: DE253320790

Aufsichtsbehörde:

Stadt Aschaffenburg
Dalbergstr. 15
63739 Aschaffenburg

Inhaltlich verantwortlich:
UBZ Immobilien GmbH


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