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Mehrfamilienhaus in Miltenberg

  • Bilder und Videos

    • Stromzählerkasten

      Stromzählerkasten

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Küche

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    • Das Treppenhaus

      Das Treppenhaus

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    • Dachboden

      Dachboden

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    • Küche

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    • KIinderzimmer

      KIinderzimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Eines der Badezimmer

      Eines der Badezimmer

    • Kohle- Holzlager im Keller

      Kohle- Holzlager im Keller

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Vorderansicht

      Vorderansicht

    • Eingang im Schwarzviertel

      Eingang im Schwarzviertel

    • Tolle Aussicht auf den Main

      Tolle Aussicht auf den Main

    • Nur einen Katzensprung zum schönen Mainufer

      Nur einen Katzensprung zum schönen Mainufer

    • Aussicht vom Balkon

      Aussicht vom Balkon

    • Straßenansicht

      Straßenansicht

    • Bild aus Kartenansicht

      Bild aus Kartenansicht

    200.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63897 Miltenberg
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 1/20/359-359/8556
    Objektart Haus
    Objekttyp Mehrfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Miltenberg
    PLZ 63897
    Ort Miltenberg
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 200.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 %
    Flächen
    Wohnfläche ca. 400,00 m²
    Nutzfläche 150,00 m²
    Gesamtfläche 550,00 m²
    Grundstück 251,00 m²
    vermietbare Fläche 400,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 15,0
    Heizungsart Ofen
    Befeuerung Holz
    Zustandsangaben
    Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
    Erschließung vollerschlossen
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung nicht nötig
    Energiepass Text Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Befeuerung Holz

    Objektbeschreibung

    Liebhaber gesucht!

    Das historisch gewachsene Gebäude bietet Ihnen genügend Platz und Raum Ihre persönlichen Träume zu realisieren.

    Der Eingang befindet sich im Schwarzviertel. Der hintere Gebäudeteil grenzt an die Mainstraße, besonders aus den oberen Stockwerken haben sie einen fantastischen, unverbaubaren Blick auf den Main und die grüne Uferpromenade.

    Das Grundstück ist fast vollständig überbaut, lediglich ein kleiner Innenhof ist vorhanden.

    Insgesamt verteilen sich die ca. 550m² an Wohn/Nutzfläche auf 3 Geschosse, je nach Gebäudeteil variiert die Deckenhöhe zwischen ca. 2 und 3,50 Meter.
    Aktuell dient das Objekt ausschließlich zu Wohnzwecken. In vergangenen Tagen wurde das Erdgeschoss auch teils gewerblich als Laden und Bürofläche genutzt. Von den jetzigen Eigentümern wurden vor ca. 20 Jahren doppeltverglaste Fenster eingebaut,
    die gesamte Elektroinstallation erneuert und im 2. OG die Wasserleitungen neu verlegt.

    Die Fassade unterliegt dem Ensembleschutz gemäß Gestaltungssatzung der Stadt Miltenberg. Dementsprechend können Sie im Rahmen von Renovierungsarbeiten Förderungen aus diversen Fördertöpfen beantragen, um finanzielle Entlastung zu erfahren. Gerne stellen wir für Sie die erforderlichen Kontakte her.

    Es sind auch einige Bauschäden vorhanden, die größtenteils nur provisorisch behoben wurden. Unter anderem ein Wassereintritt vom Dach am Anbau und diverse schadhafte Stellen im Innen- und Außenputz. Das Gesamtobjekt verfügt über keine zentrale Heizungsanlage, es wird mit 6 einzelnen Holzöfen beheizt, Warmwasser wird mittels Elektroboiler erzeugt. Alles in allem ist ein erheblicher Investitionsstau vorhanden.

    Dieses historische Anwesen weiß durchaus mit Charme und unverbaubarem Ausblick von sich zu überzeugen und sucht nach einem neuen Eigentümer, der es aus dem Dornröschenschlaf erweckt.

    Kontaktieren sie uns. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Lagebeschreibung

    STADT MILTENBERG

    Einwohnerzahl: 9.335 Einwohner (Stand 30.06.2018)
    Fläche: 60,18 km²


    Stadt Miltenberg:
    Die Kreisstadt am Fuße der Mildenburg vereint Moderne und Tradition. Die von gut erhaltenen und restaurierten Fachwerkhäusern geprägte Altstadt (12. – 14. Jahrhundert) mit dem ältesten Gasthaus Deutschlands und dem Brauereiviertel steht dabei im Kontrast zu den Neubauten rings um die teilweise noch erhaltene Stadtmauer.

    Die Stadt Miltenberg teilt sich in sechs Stadtteile, Breitendiel, Mainbullau, Schippach, Berndiel, Wenschdorf und Monbrunn.

    Freizeit:
    Ein besonderer Publikumsmagnet ist die Ende August stattfindende Michaelismesse, das größte Volksfest am Bayerischen Untermain.
    Doch auch im restlichen Jahr bietet die Kreisstadt zahlreiche Freizeitangebote wie das städtische Hallenbad, Minigolf, Kino, die Theatertage auf der Mildenburg oder das Altstadtfest.
    Auch in Sporthallen, Musikschulen oder Vereinen, wie z.B. bei der Wasserwacht, freiwilligen Feuerwehr oder im Fußballverein, kann man seine Freizeit verbringen.

    Leben und Einkaufen:
    Als Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen u.a. diverse Bäcker, Metzger, Supermärkte zur Verfügung.
    Ebenfalls nennenswert ist die gute ärztliche Versorgung mit Allgemeinärzten, Zahnärzten, Augenärzten, Orthopädie, Kinder- und Jugendärzten. Des Weiteren befindet sich in Miltenberg ein Krankenhaus mit den Fachabteilungen für Frauenheilkunde, Urologie, allgemeine Chirurgie und Anästhesie.

    In Miltenberg gibt es drei Kindergärten, doch besonders attraktiv wird die Stadt durch die Präsenz nahezu aller Schulzweige von der Volksschule, Hauptschule, Realschule und Berufsschule über das Gymnasium bis zur Förderschule. Für ältere Einwohner Miltenbergs stehen drei Seniorenheime zur Verfügung.

    Verkehrsanbindung:
    Die Bahnstrecken aus dem nördlichem Landkreis, Spessart und Odenwald laufen in Miltenberg zu einem Knotenpunkt zusammen und bilden zusammen mit der B469 eine gute Infrastruktur im Nah- und Fernverkehr. Auch zahlreiche Buslinien sind vorhanden.
    Der Flughafen Frankfurt ist mit dem Auto in ca. 50 Minuten zu erreichen.

    Sonstiges

    Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    200.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63897 Miltenberg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    STADT MILTENBERG

    Einwohnerzahl: 9.335 Einwohner (Stand 30.06.2018)
    Fläche: 60,18 km²


    Stadt Miltenberg:
    Die Kreisstadt am Fuße der Mildenburg vereint Moderne und Tradition. Die von gut erhaltenen und restaurierten Fachwerkhäusern geprägte Altstadt (12. – 14. Jahrhundert) mit dem ältesten Gasthaus Deutschlands und dem Brauereiviertel steht dabei im Kontrast zu den Neubauten rings um die teilweise noch erhaltene Stadtmauer.

    Die Stadt Miltenberg teilt sich in sechs Stadtteile, Breitendiel, Mainbullau, Schippach, Berndiel, Wenschdorf und Monbrunn.

    Freizeit:
    Ein besonderer Publikumsmagnet ist die Ende August stattfindende Michaelismesse, das größte Volksfest am Bayerischen Untermain.
    Doch auch im restlichen Jahr bietet die Kreisstadt zahlreiche Freizeitangebote wie das städtische Hallenbad, Minigolf, Kino, die Theatertage auf der Mildenburg oder das Altstadtfest.
    Auch in Sporthallen, Musikschulen oder Vereinen, wie z.B. bei der Wasserwacht, freiwilligen Feuerwehr oder im Fußballverein, kann man seine Freizeit verbringen.

    Leben und Einkaufen:
    Als Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen u.a. diverse Bäcker, Metzger, Supermärkte zur Verfügung.
    Ebenfalls nennenswert ist die gute ärztliche Versorgung mit Allgemeinärzten, Zahnärzten, Augenärzten, Orthopädie, Kinder- und Jugendärzten. Des Weiteren befindet sich in Miltenberg ein Krankenhaus mit den Fachabteilungen für Frauenheilkunde, Urologie, allgemeine Chirurgie und Anästhesie.

    In Miltenberg gibt es drei Kindergärten, doch besonders attraktiv wird die Stadt durch die Präsenz nahezu aller Schulzweige von der Volksschule, Hauptschule, Realschule und Berufsschule über das Gymnasium bis zur Förderschule. Für ältere Einwohner Miltenbergs stehen drei Seniorenheime zur Verfügung.

    Verkehrsanbindung:
    Die Bahnstrecken aus dem nördlichem Landkreis, Spessart und Odenwald laufen in Miltenberg zu einem Knotenpunkt zusammen und bilden zusammen mit der B469 eine gute Infrastruktur im Nah- und Fernverkehr. Auch zahlreiche Buslinien sind vorhanden.
    Der Flughafen Frankfurt ist mit dem Auto in ca. 50 Minuten zu erreichen.

Sparkasse Miltenberg-Obernburg
Herr Tobias Dietrich
Römerstraße 18-24
63785 Obernburg a. Main


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Firma: Sparkasse Miltenberg-Obernburg
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon: 089/74648-0, Telefax: 089/74648-111, Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!, Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Handelsregister: Amtsgericht München, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Strasse: Römerstr. 18-24
PLZ/Ort: D-63785 Obernburg a. Main
Telefon: 06022 5010
Fax: 06022 5017965
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Homepage: www.s-mil.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, 80466 München, Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 272 699 071
Firmenname:
Sparkasse Miltenberg-Obernburg
Firmenanschrift:
Römerstr. 18-24, D 63785 Obernburg a. Main
Telefon:
06022 5010
Vertretungsberechtigter:
Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon: 089/74648-0, Telefax: 089/74648-111, Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!, Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Handelsregister: Amtsgericht München, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Ust-ID:
DE 272 699 071
Handelsregister:
Amtsgericht München
Handelsregister-Nr.:
HRB 187404
Berufsaufsichtsbehoerde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, 80466 München, Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Sonsiges:
Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr


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