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Sie wollen residieren? Traumvilla in Top-Lage mit Wellnessbereich *provisionsfrei*

  • Bilder und Videos

    • Hausansicht

      Hausansicht

    • Flur OG

      Flur OG

    • offener Eingangsbereich

      offener Eingangsbereich

    • Wohnbereich

      Wohnbereich

    • offene Küche

      offene Küche

    • Offene Küche

      Offene Küche

    • Wintergarten

      Wintergarten

    • Galerie

      Galerie

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Wellnessbereich

      Wellnessbereich

    • Wellnessbereich

      Wellnessbereich

    • Apartment Küche

      Apartment Küche

    • Wohnbereich Apartment

      Wohnbereich Apartment

    • Kaminzimmer/ Büro EG

      Kaminzimmer/ Büro EG

    • Untergeschoss

      Untergeschoss

    • Erdgeschoss

      Erdgeschoss

    • Dachgeschoss

      Dachgeschoss

    895.000,00 EUR
    Kaufpreis
    64823 Groß-Umstadt
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. LU1202
    Objektart Haus
    Objekttyp Villa
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Darmstadt-Dieburg
    PLZ 64823
    Ort Groß-Umstadt
    Ortsteil I Heubach
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 895.000,00 EUR
    Stellplätze 10
    Flächen
    Wohnfläche ca. 377,62 m²
    Nutzfläche 105,32 m²
    Gesamtfläche 482,94 m²
    Grundstück 1.115,00 m²
    Stellplätze 10
    Einliegerwohnung ja
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Wohn und Schlafzimmer 1
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 2
    Gäste-WC 2
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 4
    Balkone 2
    Terrassen 2
    Bad Dusche, Fenster, Pissoir, Wanne
    Küche Einbauküche, offen
    Boden Fliesen, Terrakotta
    Kamin ja
    Heizungsart Fußbodenheizung
    Befeuerung Öl
    Stellplatzart(en) Garage
    Möbliert teilmöbliert
    Sauna ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2002
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    gültig bis 15.10.2027
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse B
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 75,0
    Baujahr 2002
    Befeuerung Öl
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Vereinbarung

    Objektbeschreibung

    Dieses großzügige massiv erbaute Anwesen, präsentiert sich auf einem 1.115 m² großen Grundstück und bietet Ihnen viel Platz im Innen-/ sowie im Außenbereich. Hier wurden wirklich sämtliche Wünsche für die ganze Familie bedacht und mit Liebe zum Detail umgesetzt. Der Mittelpunkt Ihres neues Eigenheims ist die Küche mit Essbereich im "Toskanischem Stil" und das Wohnzimmer. Hier wurde auf eine gemütliche aber zugleich offene Bauweise geachtet, so dass ein Beisammensein mit der Familie oder mit Freunden nichts im Wege steht.

    EG:
    In dieser Etage befindet sich eine große, offene Küche mit einem angrenzenden Ess- und Wohnbereich. Ein anschaulicher Kamin sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer sowie von der Küche aus, haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon. Ein wunderbarer Blick in die Natur wartet auf Sie. Über eine offene Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Die geräumige Diele bietet Ihnen außerdem Zugang zu einem Vorratsraum, einem WC sowie einem Arbeitszimmer. Dieses ist ausgestattet mit einem Kamin und ermöglicht einen Zugang zum angrenzenden Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie auf eine Terrasse sowie in einen gepflegten Garten im japanischen Stil. Als Highlight finden Sie hier einen Koi-Teich. Stress und Hektik sind vergessen.

    Obergeschoss:
    Im Obergeschoss befindet sich eine offene Galerie mit integrierter Bibliothek. Von der Galerie aus begehen Sie die beiden großzügigen Kinderzimmer und das beachtliche Masterbad. Das Elternschlafzimmer auf dieser Ebene besitzt einen eigenen Balkon und verfügt über ein separates Ankleidezimmer mit Zugang zu dem exklusiven Badezimmer.

    Untergeschoss:
    Über die Diele, sowie über einen separaten Eingang gelangen Sie in das ca. 30m² große Apartment mit Küchenzeile und eigenem Bad. Von hier aus haben Sie Zugang zur Sonnenterrasse. Durch einen an die Diele angrenzenden Flur gelangen Sie in die Heizungsräume sowie in den Wellnessbereich. Dieser Rückzugsort bietet Ihnen eine Sauna, ein Solarium sowie einen luxuriösen Whirlpool. Ein großzügig gestalteter Duschbereich mit einem zusätzlichen WC komplettiert das Wellness-Angebot. Ein Fitnessstudio mit zahlreichen Sportgeräten lädt zum Auspowern ein. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die 40m² große Terrasse, die mit einem Tauchbecken ausgestattet ist. Über eine Wendeltreppe im Fitnessbereich haben Sie einen direkten Zugang zu den Garagen.

    Ausstattung

    Ihr Neues Eigenheim lässt keine Wünsche offen. Der Landhausstil erfüllt Ihre Eigenheim mit einer warmen wohnlichen Wohlfühlatmosphäre, die gepaart mit modernster Technik, Ihnen ein absolut angenehmes Wohnen ermöglicht.

    - beleuchteter Koiteich mit Wasserlauf und Bürstenfilteranlage
    - elektrisches Einfahrtstor
    - Garage mit 4 Stellplätzen / elektr. Garagentor / direkter Zugang zum Haus / beheizbare Auffahrt
    - Fußbodenheizung mit Witterungssensoren
    - 6 Außenstellplätze
    - zwei Balkone
    - zwei Terrassen
    - beheizter Wintergarten mit Kaminofen
    - Sauna
    - Tauchbecken auf der Terrasse
    - eigene Wasserquelle
    - Einbauküche mit Markeneinbaugeräten (Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Backofen, Einbaukaffeemaschine, Cerankochfeld, Spülmaschine)
    - zusätzliche Küchen in der ELW und im Wellnessbereich
    - Tageslichtbad mit Eckbadewanne
    - zwei Saunaduschen
    - Jacuzzi
    - Vitalsonne im Saunabereich
    - Markisen mit Windsensor
    - maßgefertigte Einbaumöbel (Garderoben, Sideboards, Regale,..)
    - Ölzentralheizung / Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
    - Kamin im Wohnzimmer
    - beheizte gemauerte Sitzbank im Essbereich und am Kamin
    - Zisterne (12.000l) für Brauchwasser (Gartenbewässerung, Waschmaschine, Toilette)
    - Videogegensprechanlage (über TV steuerbar)
    - Gartenhaus (teilweise Holz-, teilweise Massivbauweise)
    - Mülltonnenunterstellplatz in kleinem, massiv erbauten Häusschen

    Lagebeschreibung

    Ihr Neues Eigenheim liegt angrenzend am Umstädter Herrenberg, sehr idyllisch mit Fernblick über Groß-Umstadt/Heubach. Heubach ist ein Ortsteil von Groß-Umstadt und liegt schön eingebettet in den Ausläufern des Odenwaldes. Hier finden Sie wunderbare Wanderwege und viel Natur. In wenigen Auto/ Fahrradminuten sind Sie auf der B45 Richtung Groß-Umstadt mit Bahnhof, mehreren Einkaufsmöglichkeiten oder einfach auf ein gemütliches Beisammensein am Abend, bei einem Gläschen Umstädter Wein. Heubach selbst bietet einen Kindergarten, Grundschule, Bäckerei,Metzger, ein Landlädchen mit Lebensmitteln, einen Fischladen mit selbstgeräuchertem Fisch und viele weitere Gewerbe.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    895.000,00 EUR
    Kaufpreis
    64823 Groß-Umstadt
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Ihr Neues Eigenheim liegt angrenzend am Umstädter Herrenberg, sehr idyllisch mit Fernblick über Groß-Umstadt/Heubach. Heubach ist ein Ortsteil von Groß-Umstadt und liegt schön eingebettet in den Ausläufern des Odenwaldes. Hier finden Sie wunderbare Wanderwege und viel Natur. In wenigen Auto/ Fahrradminuten sind Sie auf der B45 Richtung Groß-Umstadt mit Bahnhof, mehreren Einkaufsmöglichkeiten oder einfach auf ein gemütliches Beisammensein am Abend, bei einem Gläschen Umstädter Wein. Heubach selbst bietet einen Kindergarten, Grundschule, Bäckerei,Metzger, ein Landlädchen mit Lebensmitteln, einen Fischladen mit selbstgeräuchertem Fisch und viele weitere Gewerbe.

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Energieausweis
gültig bis 15.10.2027
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse B
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 75,0
Baujahr 2002
Befeuerung Öl

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