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ZENTRAL // BARRIEREFREI // BÜRO - ODER PRAXIS

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    • Büro 1

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    • Büro 4 + Einbauküche

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    • Büro

      Büro

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      Grundriss

    550,00 EUR
    Kaltmiete
    63776 Mömbris
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. AC CO 980-19
    Objektart Büros, Praxen
    Objekttyp Bürofläche
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Gewerbe
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Aschaffenburg
    PLZ 63776
    Ort Mömbris
    Ortsteil I Mensengesäß
    Preise und Kosten
    Nettokaltmiete 550,00 EUR
    Kaltmiete 550,00 EUR
    Nebenkosten 100,00 EUR
    Summe Miete Netto 550,00 EUR
    Betriebskosten Netto 100,00 EUR
    Kaution 2 Kaltmieten
    Miete pro m² 6,47 EUR
    Maklerprovision 2,5 Nettokaltmieten zuzüglich MWST
    Außenstellplätze 2
    Flächen
    Gesamtfläche 85,00 m²
    Bürofläche 85,00 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Boden Teppich
    Zustandsangaben
    Baujahr 1989
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Sonstiges
    verfügbar ab ab 01. 09.2019

    Objektbeschreibung

    Gewerbefläche Mömbris

    Diese Gewerbefläche im Zentrum von Mömbris in einem Mehrparteienhaus. Durch die Lage im Erdgeschoss und den Barrierefreien Zugang lässt diese sich ideal als Praxisfläche, aber durch die flexible Raumaufteilung auch als Büro oder ähnliches nutzen.

    Über den großzügigen Empfangsbereich sind drei der Büros o. Praxisräume direkt zu erreichen. Ein viertes mögliches, mit einer EBK ausgestattetes, Büro ist über ein Zwischenzimmer betretbar.
    Eine Kundentoilette mit separaten WC’s ist ebenfalls vorhanden.

    Derzeit sind die Räume teilmöbiliert mit Schränken und einer Einbauküche.

    Unmittelbar am Eingangsbereich befinden sich zwei Kundenparkplätze, welche in dem Mietzins inbegriffen sind. Weitere Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.

    Ausstattung

    - Empfangsbereich
    - vier Büro-/ Praxisräume
    - zwei separate WC's
    - zwei Kundenparkplätze (Anmietung zusätzlicher Stellplätze möglich)
    - Einbauküche

    Lagebeschreibung

    Die Gemeinde Mömbris hat insgesamt 18 Ortsteile und befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Rhein-Main-Gebietes.

    Als Zentrum des mittleren Kahlgrunds im Spessart gehört sie zum Landkreis Aschaffenburg, in der Region Bayerischer-Untermain und ist Grenzgemeinde zum Nachbarland Hessen.
    Mömbris ist die fünftgrößte Gemeinde des Landkreises Aschaffenburg. Durch die naturnahe Lage bietet Mömbris viele Entspannungsmöglichkeiten und Outdoor-Aktivitäten.

    Viele Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort selbst oder in den nächsten größeren Gemeinde Schöllkrippen und Alzenau zu finden. Für alle weiteren Erledigungen bietet die nur ca. 13 km entfernte Stadt Aschaffenburg eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Restaurants und Bars.

    Mehrere Kindergärten sowie Grundschulen befinden sich im Ortskern und den anderen Ortsteilen. Ein großes Angebot an weiterführenden Schule sind in Aschaffenburg sowie in der Nachbargemeinde Alzenau zu finden.

    Auch als Pendler haben Sie kurze Wege zu den Anschlussstellen an die Autobahnen A 3 und A 45 und eine ideale Zugverbindung vom ortseigenen Bahnhofes nach Hanau direkt ins Rhein-Main Gebiet.

    Mömbris - die Gemeinde der Möglichkeiten - bietet jedem genau das war er sucht.

    Sonstiges

    Aurelion & Company ist exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

    Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten vollständig (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) an uns zu übermitteln.

    Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

    Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
  • -
    Bus
    9,6 km
    Autobahn
    0,1 km
    Kindergarten
    1,0 km
    Grundschule
    550,00 EUR
    Kaltmiete
    63776 Mömbris
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Gemeinde Mömbris hat insgesamt 18 Ortsteile und befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Rhein-Main-Gebietes.

    Als Zentrum des mittleren Kahlgrunds im Spessart gehört sie zum Landkreis Aschaffenburg, in der Region Bayerischer-Untermain und ist Grenzgemeinde zum Nachbarland Hessen.
    Mömbris ist die fünftgrößte Gemeinde des Landkreises Aschaffenburg. Durch die naturnahe Lage bietet Mömbris viele Entspannungsmöglichkeiten und Outdoor-Aktivitäten.

    Viele Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort selbst oder in den nächsten größeren Gemeinde Schöllkrippen und Alzenau zu finden. Für alle weiteren Erledigungen bietet die nur ca. 13 km entfernte Stadt Aschaffenburg eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Restaurants und Bars.

    Mehrere Kindergärten sowie Grundschulen befinden sich im Ortskern und den anderen Ortsteilen. Ein großes Angebot an weiterführenden Schule sind in Aschaffenburg sowie in der Nachbargemeinde Alzenau zu finden.

    Auch als Pendler haben Sie kurze Wege zu den Anschlussstellen an die Autobahnen A 3 und A 45 und eine ideale Zugverbindung vom ortseigenen Bahnhofes nach Hanau direkt ins Rhein-Main Gebiet.

    Mömbris - die Gemeinde der Möglichkeiten - bietet jedem genau das war er sucht.

Aurelion & Company GmbH
Frau Doris Grossmann
Würzburger Str. 172
63743 Aschaffenburg


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Anbieter im Sinne des § 5 TMG/ § 55 RStV:
Aurelion & Company GmbH
Löherstraße 1
63739 Aschaffenburg

Kontakt
Telefon: +49 (0)6021-1307410
Telefax: +49 (0)6021-1307499
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Geschäftsführer der Aurelion & Company GmbH:
Herr Thomas Schreck

Registereintrag:
Registergericht: Amtsgericht Aschaffenburg
Registernummer: HRB 12938

Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 297180637
Steuernummer: 20412152965

Erlaubnis gemäß §34c GewO, Aufsichtsbehörde:
Stadt Aschaffenburg
Ordnungs- und Straßenverkehrsamt
Dalbergstr. 15
63739 Aschaffenburg

Redaktionelle Verantwortung:
Thomas Schreck

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr


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