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Neubau Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit toller Terrasse "Eppertshausen"

  • Bilder und Videos

    • Ansicht von hinten

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    • Ansicht 1

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    • Eingang

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    • Flur EG re

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    • Gäste_WC EG rechts

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    • SZ EG rechts

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    • TGL-Bad m. Wanne u Dusche EG rechts

      TGL-Bad m. Wanne u Dusche EG rechts

    • Treppenhaus m. Feinsteinzeug und Edelstahl

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    • WZ_EZ_Kü EG rechts 1

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    • WZ_EZ_Kü EG rechts

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    • Ralf Fleckenstein Ihr Makler vor Ort

      Ralf Fleckenstein Ihr Makler vor Ort

    • www.immobilienzentrale24.de

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    • Lageplan_SW

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    297.000,00 EUR
    Kaufpreis
    64859 Eppertshausen
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 3911-rf
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Erdgeschoßwohnung
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Darmstadt-Dieburg
    PLZ 64859
    Ort Eppertshausen
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 297.000,00 EUR
    Maklerprovision Die Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. vom KäuferNein
    Stellplätze 2
    Sonstigerplatz Kaufpreis 3.800,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 90,00 m²
    Stellplätze 2
    Wohneinheiten 6
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 2
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Luftwärmepumpe
    Gartennutzung ja
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2017
    Zustand Erstbezug
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 19.06.2028
    Energieausweis Art Bedarf
    Energieeffiziensklasse A+
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 15.5
    Primärenergieträger Luftwärmepumpe
    Befeuerung Luftwärmepumpe
    Sonstiges
    verfügbar ab ab sofort

    Objektbeschreibung

    6 exklusive Eigentumswohnungen warten auf einen neuen Eigentümer!!!

    Bei dieser Immobilie wurde an alles gedacht und nur hochwertige Materialien verbaut und eingesetzt. Die Stellplätze sind Außenstellplätze und das Objekt ist kurz vor der Fertigstellung.

    Grundrisse, Pläne, Baubeschreibung und Schnitte erhalten Sie mit Ihrer Anfrage.

    Besichtigungen können kurzfristig durchgeführt werden.

    Lassen Sie sich dieses tolle Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen vor Ort Termin.

    Aktuell sind noch 3 Wohnungen verfügbar.

    Ausstattung

    Einen Auszug der Ausstattung, damit Sie die Exklusivität erkennen:

    -Fußbodenheizung
    -Elektrische Rolladen
    -Hochwertige Feinstein Bodenbeläge
    -3-fach verglaste Fenster
    -Wanne und Dusche
    -Hans Grohe Armaturen
    -Gira - Gegensprechanlage
    -Luftwärmepumpe
    -Hochwertige Türen
    -....

    Lagebeschreibung

    Die Gemeinde Eppertshausen hat derzeit rund 5.900 Einwohner und liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet. Die benachbarten Großstädte sind Hanau - 21 km, Darmstadt - 23 km, Aschaffenburg - 28 km, Offenbach - 30 km, Frankfurt - 32 km, Wiesbaden - 63 km und Mainz - 68 km. Zum Flughafen Rhein-Main beträgt die Entfernung 38 km. Eppertshausen ist mit ca. 340 angemeldeten Gewerbetreibenden eine starke Kommune in Bezug auf Handel, Dienstleistungen und Handwerk im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Infrastruktur ist ausgewogen: Grundschule, Kindertagesstätten und weitere Betreuungsangebote sind vor Ort. Weitere Schuleinrichtungen in den Nachbarorten.

    Sonstiges

    Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

    Hiermit stimme ich zu, dass mich die Immobilienzentrale – Bozseyovski & Fleckenstein GmbH bezüglich dieses Exposés kontaktieren darf.

    Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Ralf Fleckenstein – 06074/7297208 oder 0178/6860904

    Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift

    Wenn Sie möchten geben Sie gleich 1-3 Terminwünsche vor, dann ist eine Terminierung oftmals schneller möglich.

    Bitte beachten Sie, dass SMS- und WhatsApp-Nachrichten nicht beantwortet werden.

    Sie schicken uns am BESTEN eine Anfrage via Mail, dann verschicken wir das DATENSCHUTZFORMULAR (Pflicht seit 25.5.18) und nach Ihrer Beantwortung bekommen Sie ausführliche Informationen und ggf. einen Gesprächstermin.
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    297.000,00 EUR
    Kaufpreis
    64859 Eppertshausen
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Gemeinde Eppertshausen hat derzeit rund 5.900 Einwohner und liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet. Die benachbarten Großstädte sind Hanau - 21 km, Darmstadt - 23 km, Aschaffenburg - 28 km, Offenbach - 30 km, Frankfurt - 32 km, Wiesbaden - 63 km und Mainz - 68 km. Zum Flughafen Rhein-Main beträgt die Entfernung 38 km. Eppertshausen ist mit ca. 340 angemeldeten Gewerbetreibenden eine starke Kommune in Bezug auf Handel, Dienstleistungen und Handwerk im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Infrastruktur ist ausgewogen: Grundschule, Kindertagesstätten und weitere Betreuungsangebote sind vor Ort. Weitere Schuleinrichtungen in den Nachbarorten.

Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH
Frau Anja Jackl
Am Rosengarten 1
63322 Rödermark


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Angaben gemäß § 5 TMG:

Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH
Weidenbörnerstr. 4
63773 Goldbach
Vertreten durch:

Herrn Matthias Bozseyovski und Herrn Ralf Fleckenstein
Kontakt:

Telefon: 06074/7297200

Telefax: 06074/7297229

E-Mail: info(at)immobilienzentrale24.de
Registereintrag:

Eintragung im Handelsregister
Registergericht:Amtsgericht Aschaffenburg
Registernummer: HRB 11109
Umsatzsteuer-ID:

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 270 570 301
Aufsichtsbehörde:

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung wurde erteilt vom Landratsamt Aschaffenburg Bayernstr. 18 63739 Aschaffenburg Telefon: 06021/394-0 Fax: 06021/394-999 Website: http://www.landkreis-aschaffenburg.de E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:

Name und Sitz der Gesellschaft:

AachenMünchener Versicherung AG - Direktion Köln
50411 Köln

Geltungsraum der Versicherung: Deutschland

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Quelle: Erstellt mit dem Impressum-Generator Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) von eRecht24.

Quelle: Disclaimer von eRecht24, dem Portal zum Internetrecht von Rechtsanwalt Sören Siebert.

Quelle: http://www.e-recht24.de


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Energieausweis
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 19.06.2028
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse A+
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 15.5
Primärenergieträger Luftwärmepumpe
Befeuerung Luftwärmepumpe

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