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Schlüsselfertige Etagenwohnung mit hochwertiger Ausstattung, was will man mehr....?

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    • Ihr Ansprechpartner Matthias Bozseyovski

      Ihr Ansprechpartner Matthias Bozseyovski

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      Lageplan

    389.000,00 EUR
    Kaufpreis
    64839 Münster
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 3943-mb_3
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 1.OG
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Darmstadt-Dieburg
    PLZ 64839
    Ort Münster
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 389.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,95% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
    Duplexplätze 2
    Duplexplatz Kaufpreis 6.000,00 EUR
    Außenstellplätze 2
    Außenstellplatz Kaufpreis 6.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 119,64 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Bad Fenster, Wanne
    Küche offen
    Boden Fertigparkett, Fliesen
    Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
    Befeuerung Luftwärmepumpe
    Stellplatzart(en) Duplex, Außenstellplatz
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
    Sicherheitstechnik Alarmanlage
    Zustandsangaben
    Baujahr 2019
    Zustand Erstbezug
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 29.04.2029
    Energieausweis Art Bedarf
    Energieeffiziensklasse A+
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 16.5
    Primärenergieträger Luftwärmepumpe
    Befeuerung Luftwärmepumpe
    Sonstiges
    verfügbar ab Q2 - 2020

    Objektbeschreibung

    Direkt am Ortseingang der Gemeinde Münster entsteht das Neubaugebiet „Am Seerich“.
    In dieser schönen Feldrandlage, angrenzend zum Vogelschutzgebiet, entsteht dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung.

    Lassen Sie uns über das durchdachte Raumkonzept mit großzügig geschnittenen Räumen und großen Fensterfronten und hochwertige Materialien sprechen.
    Das moderne Farbkonzept, sowie das wunderschöne Pultdach werden Sie sicherlich überzeugen.

    Die Wohnungen sind schlüsselfertig, d.h. für Sie, keine versteckten Kosten, Sie müssen lediglich noch Ihre Möbel bringen und können direkt einziehen. Selbst die Tapezier- u. Malerarbeiten sind im Preis bereits beinhaltet.

    Lassen Sie uns über all dies sprechen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin unter
    06074-72972-00 in unserer Geschäftsstelle in Rödermark.

    Ausstattung

    Baubeginn Mai 2019
    Fertigstellung nach ca. 6 Monaten
    Dach – Pultdach
    Fenster – Dreifachverglasung
    Rollläden - elektrische Rollläden aus Aluminium anthrazit.
    Haustür – mit 5-fach-Verriegelung
    Bodenbeläge – Parkett und Fliesen
    Heizungsanlage - Luftwärmepumpe
    Hochwertige Sanitärausstattung – von VILLEROY & BOCH und Hansgrohe
    Großzügige Elektroausstattung
    2 Stellplätze je Wohneinheit hier haben Sie die Auswahl Außenstellplatz je € 6000.-- oder Doppelparker € 15.000,--
    Zuweg zum Haus und Terrassen ebenfalls fertig erstellt

    Lagebeschreibung

    Münster, eine Gemeinde mit etwa 15.000 Einwohnern, zeichnet sich im Besonderen durch seine räumliche Lage in Mitten des Rhein-Main Gebietes aus. Gelegen zwischen den Städten Darmstadt, Aschaffenburg und Frankfurt besteht hier eine Wohngemeinde die eine Infrastruktur vorweisen kann, die ihresgleichen sucht. Durch diese vorteilhafte Lage zieht es immer wieder junge Familien in die Gemeinde, die in den großen Städten ihre Erwerbsquellen bzw. Arbeitsplätze haben und eine ruhige aber attraktive Gemeinde zum Wohnen suchen.
    Die Bedingungen, auch für junge Familien, sind in Münster nahezu als ideal zu bezeichnen, weil diese hier alles Lebensnotwendige direkt vor Ort finden. So gibt es in Münster 4 Kindertagesstätten.
    Auch für die älteren Mitbürgerinnen und Mitbürger wird in Münster „Lebensqualität“ ermöglicht. So wird durch die Seniorenwohnanlage mit 49 preisgünstigen Wohnungen und Sozialräumen dazu beigetragen, dass dieser Personenkreis den „lebenslangen“ Wohnort auch im Alter nicht verlassen muss. Im Ortsteil Altheim besteht ebenfalls ein Gebäude mit 12 behindertengerecht ausgestatteten Seniorenwohnungen, für die die Gemeinde Münster ein Belegungsrecht hat.

    Zur Gestaltung der Freizeit und zur Entspannung stehen allen viele Möglichkeiten offen. Hierzu stellt die Gemeinde ein Hallenschwimmbad, das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen mit Wanderwegen, die Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim sowie die teilweise bis an die Ortslagen heranreichenden Waldungen mit Rundwanderwegen zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die Jugendlichen ein Jugendzentrum in Münster zur Verfügung gestellt. Neben den verschiedenen Vereinssportstätten trägt das Gersprenz-Stadion mit einer Kunststofflaufbahn und 2 Rasenfußballplätzen bei. Dank dieses breit gefächerten Freizeitangebotes hat sich die Gemeinde Münster zu einer modernen Wohngemeinde entwickelt, die ihren Bürgern viel zu bieten hat.

    Sonstiges

    Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

    Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

    Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Matthias Bozseyovski – 0163 / 4040555

    Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    389.000,00 EUR
    Kaufpreis
    64839 Münster
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Münster, eine Gemeinde mit etwa 15.000 Einwohnern, zeichnet sich im Besonderen durch seine räumliche Lage in Mitten des Rhein-Main Gebietes aus. Gelegen zwischen den Städten Darmstadt, Aschaffenburg und Frankfurt besteht hier eine Wohngemeinde die eine Infrastruktur vorweisen kann, die ihresgleichen sucht. Durch diese vorteilhafte Lage zieht es immer wieder junge Familien in die Gemeinde, die in den großen Städten ihre Erwerbsquellen bzw. Arbeitsplätze haben und eine ruhige aber attraktive Gemeinde zum Wohnen suchen.
    Die Bedingungen, auch für junge Familien, sind in Münster nahezu als ideal zu bezeichnen, weil diese hier alles Lebensnotwendige direkt vor Ort finden. So gibt es in Münster 4 Kindertagesstätten.
    Auch für die älteren Mitbürgerinnen und Mitbürger wird in Münster „Lebensqualität“ ermöglicht. So wird durch die Seniorenwohnanlage mit 49 preisgünstigen Wohnungen und Sozialräumen dazu beigetragen, dass dieser Personenkreis den „lebenslangen“ Wohnort auch im Alter nicht verlassen muss. Im Ortsteil Altheim besteht ebenfalls ein Gebäude mit 12 behindertengerecht ausgestatteten Seniorenwohnungen, für die die Gemeinde Münster ein Belegungsrecht hat.

    Zur Gestaltung der Freizeit und zur Entspannung stehen allen viele Möglichkeiten offen. Hierzu stellt die Gemeinde ein Hallenschwimmbad, das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen mit Wanderwegen, die Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim sowie die teilweise bis an die Ortslagen heranreichenden Waldungen mit Rundwanderwegen zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die Jugendlichen ein Jugendzentrum in Münster zur Verfügung gestellt. Neben den verschiedenen Vereinssportstätten trägt das Gersprenz-Stadion mit einer Kunststofflaufbahn und 2 Rasenfußballplätzen bei. Dank dieses breit gefächerten Freizeitangebotes hat sich die Gemeinde Münster zu einer modernen Wohngemeinde entwickelt, die ihren Bürgern viel zu bieten hat.

Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH
Herr Matthias Bozseyovski
Am Rosengarten 1
63322 Rödermark


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Angaben gemäß § 5 TMG:

Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH
Weidenbörnerstr. 4
63773 Goldbach
Vertreten durch:

Herrn Matthias Bozseyovski und Herrn Ralf Fleckenstein
Kontakt:

Telefon: 06074/7297200

Telefax: 06074/7297229

E-Mail: info(at)immobilienzentrale24.de
Registereintrag:

Eintragung im Handelsregister
Registergericht:Amtsgericht Aschaffenburg
Registernummer: HRB 11109
Umsatzsteuer-ID:

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 270 570 301
Aufsichtsbehörde:

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung wurde erteilt vom Landratsamt Aschaffenburg Bayernstr. 18 63739 Aschaffenburg Telefon: 06021/394-0 Fax: 06021/394-999 Website: http://www.landkreis-aschaffenburg.de E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:

Name und Sitz der Gesellschaft:

AachenMünchener Versicherung AG - Direktion Köln
50411 Köln

Geltungsraum der Versicherung: Deutschland

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Quelle: Erstellt mit dem Impressum-Generator Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) von eRecht24.

Quelle: Disclaimer von eRecht24, dem Portal zum Internetrecht von Rechtsanwalt Sören Siebert.

Quelle: http://www.e-recht24.de


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Energieausweis
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 29.04.2029
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse A+
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 16.5
Primärenergieträger Luftwärmepumpe
Befeuerung Luftwärmepumpe

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