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Gepflegtes Einfamilienhaus (DHH) in Weilbach

  • Bilder und Videos

    • Großes Wohn-Esszimmer

      Großes Wohn-Esszimmer

    • Schöner Kamin im Wohnbereich

      Schöner Kamin im Wohnbereich

    • Blick in die Küche

      Blick in die Küche

    • Zimmer im Dachgeschoss

      Zimmer im Dachgeschoss

    • Schlafzimmer im Untergeschoss

      Schlafzimmer im Untergeschoss

    • Modernes Badezimmer

      Modernes Badezimmer

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Herrliche Aussicht vom Balkon

      Herrliche Aussicht vom Balkon

    • Balkon an der Straßenseite

      Balkon an der Straßenseite

    • Terrasse zum Garten

      Terrasse zum Garten

    • Gemütlicher Sitzplatz

      Gemütlicher Sitzplatz

    • Blick in den Garten

      Blick in den Garten

    • Terrasse Untergeschoss

      Terrasse Untergeschoss

    • Bild aus Kartenansicht

      Bild aus Kartenansicht

    329.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63937 Weilbach
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 1/20/359-359/8715
    Objektart Haus
    Objekttyp Doppelhaushälfte
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Miltenberg
    PLZ 63937
    Ort Weilbach
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 329.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 %
    Flächen
    Wohnfläche ca. 140,00 m²
    Grundstück 607,00 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Zimmer 6,0
    Badezimmer 2
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 2
    Balkone 1
    Terrassen 1
    Bad Dusche, Wanne
    Boden Fliesen, Laminat, Teppich
    Kamin ja
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
    Unterkellert ja
    Abstellraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1994
    Erschließung vollerschlossen
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 10.05.2019
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 09.05.2029
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse C
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 86,3
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Öl
    Gebäudeart Wohngebäude
    Baujahr 1994
    Befeuerung Öl
    Sonstiges
    verfügbar ab 30.04.2020
    verfügbar ab 30.04.2020

    Objektbeschreibung

    Hier erwartet Sie ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus (DHH) mit 6 Zimmern, toller Aussicht nach Westen sowie Garten in Feldrandlage.

    Die Eigentümer ziehen weg und verkaufen daher ihr schmuckes Haus, dass sie mit Liebe gebaut und instand gehalten haben. Im Jahr 2010 wurde nochmal vieles neu gemacht.

    Die Aufteilung:

    Erdgeschoss:
    Großes Wohn- Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon mit toller Fernsicht, Gäste-WC, große Diele, moderne Einbauküche, die vor ca. 10 Jahren neu installiert wurde, hochwertiger Granitboden. Im Eingangsbereich befindet sich eine große überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten.

    Dachgeschoss:
    3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC.
    Das Dach ist bis in die Spitze isoliert.

    Kellergeschoss:
    2 weitere Zimmer (Schlafen, Wohnen, Büro) mit Zugang zur Terrasse (Westseite mit schöner Aussicht), Badezimmer mit Sprudelwanne, Dusche und WC (vor ca. 10 Jahren erneuert). Hier sind auch die Lagerräume, die Heizung und der Waschraum untergebracht. Der gesamte Keller ist gefliest.

    Die Eigentümer ziehen bis ca. April nächsten Jahres aus, möchten aber schon jetzt verkaufen, um sicher planen zu können.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann warten Sie mit Ihrem Anruf nicht zu lange!

    Lagebeschreibung

    Markt Weilbach – liegt im Naturpark Bergstraße-Odenwald
    Ortsteile: Weckbach, Gönz, Reuenthal, Wiesenthal und Ohrnbach
    Einwohnerzahl: 2.155 Einwohner (per 30.06.2018)
    Fläche: 27,28 km²

    Markt Weilbach
    Die waldreiche Umgebung liegt im Naturpark Bergstraße-Odenwald und ist daher nicht nur für Urlauber ein optimaler Ort der Ruhe und Entspannung. Die zahlreichen gekennzeichneten Rad- und Wanderwege führen über Berg und Tal und lassen den Alltag schnell vergessen. An Sehenswürdigkeiten bietet das Ort zum Beispiel die 1789 erbaute katholische Johanneskirche, die 1585 erbaute Mudmühle, den Dreiröhrenbrunnen, die nahegelegene Gotthardsruine mit Blick in sieben idyllische Täler, oder das täglich klingende Glockenspiel.
    Freizeit:
    Wie wichtig den Bürgern die Gemeinschaft ist, zeigt sich an den über 33 Vereinen und Organisationen, die keine Wünsche für das Gesellschaftsleben offen lassen. Man kann sich zum Beispiel mit Fußball, Tennis, Volleyball, Tischtennis oder anderen Sportarten im Sportverein fit halten. Auch Schützenverein, Geflügelzuchtverein, Gesangsverein, Chöre, Musikverein, Heimatverein, Imker-Verein oder Hilfsorganisationen wie Feuerwehren sind vor Ort und ermöglichen die Freizeitgestaltung für jung und alt. Bekannt und beliebt ist beispielsweise auch der Bartholomäus Markt. Der Carnevalsverein „Weilbacher Frösch“ sorgt für Spaß und das gesellige Leben nicht nur in der fünften Jahreszeit.
    Leben und Einkaufen:
    Im Ort befinden sich ein Dorfladen mit Bäcker, Poststelle, ein Metzger, Schreibwarengeschäft, Haushaltswarenladen und ein Schuhgeschäft. Im nahen Nachbarort Amorbach gibt es weitere Einzelhändler und zahlreiche Supermärkte.
    Die finanzstarke Gemeinde kann beim Thema Kinder und Bildung mit dem 2017 neu gebauten Kindergarten mit Kinderkrippe „Räuberhöhle“, im Ortsteil Weckbach mit dem Kindergarten „Königreich“ und nicht zuletzt der Gotthard-Grundschule aufwarten. Im nur 3 Kilometer entfernten Schulzentrum von Amorbach gibt es eine Mittelschule, Realschule und Gymnasium. Die ärztliche Versorgung ist durch einen Allgemeinarzt, einen Zahnarzt, Tierarzt und eine Praxis für Physiotheraphie sichergestellt. Ein Seniorenheim und altersgerechten Wohnungen sind ebenfalls vorhanden.
    Verkehrsanbindung:
    Weilbach liegt verkehrsgünstig an der B 469 zwischen Miltenberg am Main und Amorbach. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln kann der Ort direkt mit der Bahnlinie Miltenberg/Seckach oder über mehrere Buslinien erreicht werden.

    Sonstiges

    Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    329.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63937 Weilbach
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Markt Weilbach – liegt im Naturpark Bergstraße-Odenwald
    Ortsteile: Weckbach, Gönz, Reuenthal, Wiesenthal und Ohrnbach
    Einwohnerzahl: 2.155 Einwohner (per 30.06.2018)
    Fläche: 27,28 km²

    Markt Weilbach
    Die waldreiche Umgebung liegt im Naturpark Bergstraße-Odenwald und ist daher nicht nur für Urlauber ein optimaler Ort der Ruhe und Entspannung. Die zahlreichen gekennzeichneten Rad- und Wanderwege führen über Berg und Tal und lassen den Alltag schnell vergessen. An Sehenswürdigkeiten bietet das Ort zum Beispiel die 1789 erbaute katholische Johanneskirche, die 1585 erbaute Mudmühle, den Dreiröhrenbrunnen, die nahegelegene Gotthardsruine mit Blick in sieben idyllische Täler, oder das täglich klingende Glockenspiel.
    Freizeit:
    Wie wichtig den Bürgern die Gemeinschaft ist, zeigt sich an den über 33 Vereinen und Organisationen, die keine Wünsche für das Gesellschaftsleben offen lassen. Man kann sich zum Beispiel mit Fußball, Tennis, Volleyball, Tischtennis oder anderen Sportarten im Sportverein fit halten. Auch Schützenverein, Geflügelzuchtverein, Gesangsverein, Chöre, Musikverein, Heimatverein, Imker-Verein oder Hilfsorganisationen wie Feuerwehren sind vor Ort und ermöglichen die Freizeitgestaltung für jung und alt. Bekannt und beliebt ist beispielsweise auch der Bartholomäus Markt. Der Carnevalsverein „Weilbacher Frösch“ sorgt für Spaß und das gesellige Leben nicht nur in der fünften Jahreszeit.
    Leben und Einkaufen:
    Im Ort befinden sich ein Dorfladen mit Bäcker, Poststelle, ein Metzger, Schreibwarengeschäft, Haushaltswarenladen und ein Schuhgeschäft. Im nahen Nachbarort Amorbach gibt es weitere Einzelhändler und zahlreiche Supermärkte.
    Die finanzstarke Gemeinde kann beim Thema Kinder und Bildung mit dem 2017 neu gebauten Kindergarten mit Kinderkrippe „Räuberhöhle“, im Ortsteil Weckbach mit dem Kindergarten „Königreich“ und nicht zuletzt der Gotthard-Grundschule aufwarten. Im nur 3 Kilometer entfernten Schulzentrum von Amorbach gibt es eine Mittelschule, Realschule und Gymnasium. Die ärztliche Versorgung ist durch einen Allgemeinarzt, einen Zahnarzt, Tierarzt und eine Praxis für Physiotheraphie sichergestellt. Ein Seniorenheim und altersgerechten Wohnungen sind ebenfalls vorhanden.
    Verkehrsanbindung:
    Weilbach liegt verkehrsgünstig an der B 469 zwischen Miltenberg am Main und Amorbach. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln kann der Ort direkt mit der Bahnlinie Miltenberg/Seckach oder über mehrere Buslinien erreicht werden.

Sparkasse Miltenberg-Obernburg
Herr Friedrich Ott
Römerstraße 18-24
63785 Obernburg a. Main


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Firma: Sparkasse Miltenberg-Obernburg
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon: 089/74648-0, Telefax: 089/74648-111, Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!, Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Handelsregister: Amtsgericht München, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Strasse: Römerstr. 18-24
PLZ/Ort: D-63785 Obernburg a. Main
Telefon: 06022 5010
Fax: 06022 5017965
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Homepage: www.s-mil.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, 80466 München, Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 272 699 071
Firmenname:
Sparkasse Miltenberg-Obernburg
Firmenanschrift:
Römerstr. 18-24, D 63785 Obernburg a. Main
Telefon:
06022 5010
Vertretungsberechtigter:
Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon: 089/74648-0, Telefax: 089/74648-111, Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!, Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Handelsregister: Amtsgericht München, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Ust-ID:
DE 272 699 071
Handelsregister:
Amtsgericht München
Handelsregister-Nr.:
HRB 187404
Berufsaufsichtsbehoerde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, 80466 München, Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Sonsiges:
Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr


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Energieausweis
Ausstellungsdatum 10.05.2019
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 09.05.2029
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse C
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 86,3
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Öl
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr 1994
Befeuerung Öl

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