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albero:) Sie mögen Loftstyle - dann lieben Sie diesen sanierten Backsteinbau der 20er Jahre

  • Bilder und Videos

    • Büro 1

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    • Büro 2

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    • Büro 3

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    • Teeküche

      Teeküche

    • WC

      WC

    • Treppenhaus

      Treppenhaus

    • 1. OG

      1. OG

    720,00 EUR
    Kaltmiete
    63500 Seligenstadt
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 2136GV1
    Objektart Büros, Praxen
    Objekttyp Bürohaus
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Gewerbe
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Offenbach
    PLZ 63500
    Ort Seligenstadt
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 720,00 EUR
    Nebenkosten 180,00 EUR
    Preisangaben zzg. USt. ja
    Maklerprovision 2.38 Monatsmieten
    Kaution 2.160,00 EUR
    Außenstellplätze 1
    Flächen
    Nutzfläche 99,00 m²
    Gesamtfläche 99,00 m²
    Bürofläche 99,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    DV Verkabelung ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1922
    Zustand modernisiert
    Energieverbrauch
    gültig bis 04.10.2025
    Energieausweis Art Verbrauch
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 175,0
    mit Warmwasser ja
    Wärmewert 175
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.09.2019

    Objektbeschreibung

    Diese Büroetage im 1. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Fabrik-Altbaus der 20er Jahre bietet Ihrer Firma ein fantastisches Ambiente. In ruhiger Lage umgeben von altem Baumbestand und trotzdem mitten in Seligenstadt. Zum Bahnhof oder zur Post sind es eine Gehminute, ins Zentrum sind es ca. 5 Gehminuten.
    Die Büros selbst haben Isolierglasfenster, Zentralheizung und ein WC.
    Der vordere und größere Teil der Büroetage hat ca. 75m² für 4-6 Arbeitsplätze, der hintere Teil besteht aus zwei weiteren Büroräumen mit ca. 11m² und 13m³ als separates Chefbüro und Besprechungsraum zu nutzen. Im vorderen Teil ist das WC und die Küchenzeile. Hier ist eine Einbauküche mit Spülbecken, Kühlschrank und Schränke vorhanden. Außerdem können auch Stellplätze im Hof genutzt werden.
    Diese Büroetage ist ideal zu nutzen für jede Art von Dienstleister, Versicherung.-, Steuer.- oder Ingenieurbüro.

    Lagebeschreibung

    Das sehr gefragte Seligenstadt zählt zu den strukturell gut entwickelten Städten mit besonderem Flair im Rhein-Main-Gebiet. Ob Kunst oder Kultur, Tennis, Segeln, Golf und schwimmen, Seligenstadt bietet viele Möglichkeiten für jeden Bedarf. Fachärzte, Kreiskrankenhaus, Schulen für alle Lernstufen, reges Vereinsleben sowie ein ausreichendes Angebot an Kindergärten runden das komplette Umfeld der Stadt ab - natürlich ist auch ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Bars vorhanden.
    Auch die zentrale Lage spricht für sich - Sie erreichen den Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sowie die beliebten Einkaufsziele Aschaffenburg und Darmstadt innerhalb kürzester Zeit über gute Anbindungen an die A3 und A 45.
    Kleine Gassen, malerische Winkel, gepflegte, farbenprächtige Fachwerkhäuser aus verschiedenen Epochen und eindrucksvolle Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Basilika und die Abtei in der bis 1803 Benediktiner-Mönche lebten, dokumentieren Seligenstadts über 1000-jährige Geschichte - Handwerk und Handel ließen die Einhardstadt im Mittelalter erblühen, es entstand eine liebenswerte historische Altstadt, deren zahlreiche, umsichtig restaurierte Fachwerkhäuser das besondere Ambiente ausmachen. Nehmen Sie sich Zeit, folgen Sie den Spuren der wechselvollen Geschichte, überzeugen Sie sich von dem Reiz und der Stimmung in der alten Einhardstadt am Main und Sie werden verstehen, warum man hier Geschichte hautnah erleben kann.

    Detaillierte Informationen unter www.seligenstadt.de

    Sonstiges

    Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
    Energieausweis: Verbrauchsausweis
    Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas
    Energiekennwert: 175 kWh/(m²a)
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    720,00 EUR
    Kaltmiete
    63500 Seligenstadt
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das sehr gefragte Seligenstadt zählt zu den strukturell gut entwickelten Städten mit besonderem Flair im Rhein-Main-Gebiet. Ob Kunst oder Kultur, Tennis, Segeln, Golf und schwimmen, Seligenstadt bietet viele Möglichkeiten für jeden Bedarf. Fachärzte, Kreiskrankenhaus, Schulen für alle Lernstufen, reges Vereinsleben sowie ein ausreichendes Angebot an Kindergärten runden das komplette Umfeld der Stadt ab - natürlich ist auch ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Bars vorhanden.
    Auch die zentrale Lage spricht für sich - Sie erreichen den Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sowie die beliebten Einkaufsziele Aschaffenburg und Darmstadt innerhalb kürzester Zeit über gute Anbindungen an die A3 und A 45.
    Kleine Gassen, malerische Winkel, gepflegte, farbenprächtige Fachwerkhäuser aus verschiedenen Epochen und eindrucksvolle Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Basilika und die Abtei in der bis 1803 Benediktiner-Mönche lebten, dokumentieren Seligenstadts über 1000-jährige Geschichte - Handwerk und Handel ließen die Einhardstadt im Mittelalter erblühen, es entstand eine liebenswerte historische Altstadt, deren zahlreiche, umsichtig restaurierte Fachwerkhäuser das besondere Ambiente ausmachen. Nehmen Sie sich Zeit, folgen Sie den Spuren der wechselvollen Geschichte, überzeugen Sie sich von dem Reiz und der Stimmung in der alten Einhardstadt am Main und Sie werden verstehen, warum man hier Geschichte hautnah erleben kann.

    Detaillierte Informationen unter www.seligenstadt.de

albero Immobilien GmbH
Herrn/Frau Antje Sabasch
Aschaffenburger Straße 65
63500 Seligenstadt


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Angaben gemäß § 5 TMG:

albero immobilien GmbH
Achaffenburger Str. 65
63500 Seligenstadt


Vertreten durch:
Stefan Zakrzewsky

Kontakt:
Telefon: 0618223970
Telefax: 0618227627
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!


Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Offenbach am Main
Registernummer: 22625

Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
176714903

Aufsichtsbehörde:
Berufsaufsichtsbehörde Kreis Offenbach Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Stefan Zakrzewsky

Quelle: Impressumgenerator von http://www.e-recht24.de/


Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Alternative Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
www.ombudsmann-immobilien.net


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Quellen: Disclaimer von eRecht24, dem Portal zum Internetrecht von Rechtsanwalt Sören Siebert


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Energieausweis
gültig bis 04.10.2025
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 175,0
mit Warmwasser ja
Wärmewert 175
Befeuerung Gas

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