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albero:) idyllisch direkt am Schloss

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    • idyllisches Leben

      idyllisches Leben

    • großzügig

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    • Wohnküche

      Wohnküche

    • Essplatz

      Essplatz

    • der Wohnbereich

      der Wohnbereich

    • mit Erker

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    • im OG

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    • alles da

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    • schön hell

      schön hell

    • mit Balkonzugang

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    • auch vom Kinderzimmer

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    • herrlicher Blick

      herrlicher Blick

    • Studio

      Studio

    • Souterrain

      Souterrain

    469.000,00 EUR
    Kaufpreis
    61137 Schöneck
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 3190H
    Objektart Haus
    Objekttyp Reiheneckhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Main-Kinzig-Kreis
    PLZ 61137
    Ort Schöneck
    Ortsteil I Büdesheim
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 469.000,00 EUR
    Maklerprovision 5.95 %
    Außenstellplätze 1
    Garagen 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 154,00 m²
    Nutzfläche 60,00 m²
    Grundstück 290,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 2
    Balkone 1
    Terrassen 1
    Kamin ja
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
    Unterkellert ja
    Abstellraum ja
    Rollladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2001
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 52.8
    Wärmewert 52.8
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab vermietet

    Objektbeschreibung

    Ihr Zuhause grenzt unmittelbar an den Schlossgarten des Schlosses Büdesheim, was ein einzigartiges Wohnambiente mit sich bringt. Das Gartengeschoß bietet mit der Wohnküche, dem Gäste-WC, dem großen Lebensbereich mit 46qm und der Terrasse reichlich Platz für das Familienleben. Eine Fußbodenheizung sorgt, wie auch im Bad im OG für angenehme Wärme - wenn gewünscht, kann hier auch ein Kaminofen platziert werden – ein Kaminanschluss ist vorhanden. UG, OG und Spitzboden sind mit Heizkörpern versorgt.
    Von 2 der drei Schlafzimmer im Obergeschoß haben Sie Zugang auf den über 10qm großen Balkon mit herrlichem Blick in´s Grüne.
    Im Spitzboden wartet ein großes, gemütliches Studiozimmer auf Sie. Neben der Haustechnik – hier wird die Gasheizung mit einer modernen Wärmepumpenanlage für die Warmwasseraufbereitung ergänzt – dem Hauswirtschafts- und dem Lagerraum steht im Keller ein über 30qm großer, gut auch z.B. als Büro nutzbarer Hobbyraum zur Verfügung. Bei Bedarf lassen sich die vorhandenen Fenster – eine kleine Abböschung im Garten ist dafür zu schaffen - zu vollwertigen Wohnraumfenstern umbauen.
    Auch eine Garage mit elektrisch fernbedienbarem Tor ist vorhanden und mittels Tür auch direkt vom Garten begehbar.

    Alle Räume sind mit Cad5-Verkabelung, elektrischen Rollläden mit Einbruchsicherung und Telefon- bzw. SAT-TV Anschlüssen ausgestattet.

    Die Mieter sind in ungekündigtem Mietverhältnis und zahlen monatlich pünktlich EUR 1.450,-- netto. Sichern Sie sich dieses wirklich idyllisch gelegene Zuhause mit altem Baumbestand, unweit des Flüsschens Nidder. Auf Ihren Anruf freuen wir uns.

    Lagebeschreibung

    Schöneck/Büdesheim am Rande der Wetterau gelegen zeichnet sich durch seine reizvolle Lage sowie die abwechslungsreiche Topographie aus.
    Die nahen Erholungsgebiete Taunus, Vogelsberg und Spessart sind jeweils in ca. 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
    8 km von Bad Vilbel entfernt - 8 km zur Stadtgrenze Frankfurt (Bergen-Enkheim) -10 km nach Hanau-Wilhelmsbad und Golfplatz - Bahnanbindung nach Bad Vilbel und Frankfurt/Main im Stundentakt. 2 Kindergärten sowie Hort und Grundschule vor Ort - Weiterführende Schulen in Nidderau/Bad
    Vilbel/Friedberg/Hanau per Bus oder Bahn erreichbar. Metzger und Bäcker sind vor Ort, der nächste Supermarkt in Kilianstädten mit dem Auto in 3
    Minuten, zu Fuß in 15 Minuten zu erreichen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    469.000,00 EUR
    Kaufpreis
    61137 Schöneck
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Schöneck/Büdesheim am Rande der Wetterau gelegen zeichnet sich durch seine reizvolle Lage sowie die abwechslungsreiche Topographie aus.
    Die nahen Erholungsgebiete Taunus, Vogelsberg und Spessart sind jeweils in ca. 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
    8 km von Bad Vilbel entfernt - 8 km zur Stadtgrenze Frankfurt (Bergen-Enkheim) -10 km nach Hanau-Wilhelmsbad und Golfplatz - Bahnanbindung nach Bad Vilbel und Frankfurt/Main im Stundentakt. 2 Kindergärten sowie Hort und Grundschule vor Ort - Weiterführende Schulen in Nidderau/Bad
    Vilbel/Friedberg/Hanau per Bus oder Bahn erreichbar. Metzger und Bäcker sind vor Ort, der nächste Supermarkt in Kilianstädten mit dem Auto in 3
    Minuten, zu Fuß in 15 Minuten zu erreichen.

albero Immobilien GmbH
Herrn/Frau Stefan Zakrzewsky
Aschaffenburger Straße 65
63500 Seligenstadt


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Angaben gemäß § 5 TMG:

albero immobilien GmbH
Achaffenburger Str. 65
63500 Seligenstadt


Vertreten durch:
Stefan Zakrzewsky

Kontakt:
Telefon: 0618223970
Telefax: 0618227627
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!


Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Offenbach am Main
Registernummer: 22625

Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
176714903

Aufsichtsbehörde:
Berufsaufsichtsbehörde Kreis Offenbach Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Stefan Zakrzewsky

Quelle: Impressumgenerator von http://www.e-recht24.de/


Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Alternative Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
www.ombudsmann-immobilien.net


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Quellen: Disclaimer von eRecht24, dem Portal zum Internetrecht von Rechtsanwalt Sören Siebert


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Energieausweis
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 52.8
Wärmewert 52.8
Befeuerung Gas

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