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Gepflegte 2-Zi.-Bürofläche mit WC in zentraler Lage

  • Bilder und Videos

    • großer Raum, linke Seite

      großer Raum, linke Seite

    • großer Raum, rechte Seite

      großer Raum, rechte Seite

    • Abstellraum

      Abstellraum

    • Duschbad

      Duschbad

    320,00 EUR
    Nettokaltmiete
    63796 Kahl am Main
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 148
    Objektart Büros, Praxen
    Objekttyp Bürofläche
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Gewerbe
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Aschaffenburg
    PLZ 63796
    Ort Kahl am Main
    Preise und Kosten
    Nettokaltmiete 320,00 EUR
    Warmmiete 400,00 EUR
    Nebenkosten 80,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Summe Miete Netto 320,00 EUR
    Betriebskosten Netto 80,00 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 400,00 EUR
    Kaution 3 MM
    Maklerprovision 2 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
    Kaution 1.200,00 EUR
    Flächen
    Gesamtfläche 40,00 m²
    Bürofläche 40,00 m²
    Ausstattung
    Boden Fliesen
    Zustandsangaben
    Baujahr 1977
    Zustand teil-/vollrenoviert
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 21.08.2028
    Energieausweis Art Verbrauch
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger elektrisch
    Stromwert 45.80
    Wärmewert 110.30
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort
    gewerbliche Nutzung möglich ja

    Objektbeschreibung

    Die ca. 40 m² große Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss eines Bürogebäudes mit insgesamt 3 Einheiten. Sie verteilt sich auf zwei Büroräume, einer davon kann ideal als Abstellraum oder Lager genutzt werden, einem Duschbad sowie einen kleinen Flur. Zur Anmietung steht außerdem ein PKW-Außenstellplatz (zzgl. 20 € monatlich) zur Verfügung.

    Ausstattung

    - zweifach verglaste Holzfenster
    - Fliesenboden
    - komplett renoviert (tapeziert & gestrichen)
    - Nachtspeicheröfen
    - Kellerraum & Außenstellplatz sind bei Bedarf verfügbar
    - Duschbad
    - Beleuchtung vorhanden
    - Netzwerk-Verkabelung

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kahl, direkt an der Hauptstraße. In fußläufiger Entfernung sind etliche öffentliche Parkplätze gelegen, die als Kunden- und/oder Mitarbeiterparkplätze genutzt werden können. Zudem verfügt Kahl über eine gute Infrastruktur durch Bus- und Bahnanschluss sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

    Sonstiges

    Die Kaution beträgt 3 MM.

    Die Mindestmietdauer ist auf 1 Jahr festgesetzt. Die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate.

    Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Schulungszwecke oder Tätigkeiten in der Dienstleistungsbranche.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    320,00 EUR
    Nettokaltmiete
    63796 Kahl am Main
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kahl, direkt an der Hauptstraße. In fußläufiger Entfernung sind etliche öffentliche Parkplätze gelegen, die als Kunden- und/oder Mitarbeiterparkplätze genutzt werden können. Zudem verfügt Kahl über eine gute Infrastruktur durch Bus- und Bahnanschluss sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Breunig Immobilien
Frau Verena Lehmann
Hanauer Landstraße 90
63791 Karlstein am Main


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Breunig Unternehmensgruppe
Hanauer Landstraße 90
63791 Karlstein

Tel.: 06188/9509-0
Fax: 06188/9509-15

E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Web: www.breunig.de/

Vertreten durch: Jürgen Breunig

USt-ID: 204/207/50596


Die Berufshaftpflichtversicherung wurde abgeschlossen bei:

AXA Versicherung AG

Geltungsbereich des Versicherungsschutzes:

Betriebs- und Berufshaftpflicht

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Aschaffenburg
Bayernstraße 18
63739 Aschaffenburg

Verantwortlicher im Sinne des Mediendienste-Staatsvertrages:
Jürgen Breunig. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GEWO erteilt durch Landratsamt Aschaffenburg

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