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Top gepflegte Eigentumswohnung in Amorbach

  • Bilder und Videos

    • Wohn-Esszimmer mit Balkon

      Wohn-Esszimmer mit Balkon

    • Großzügig und hell

      Großzügig und hell

    • Der Essbereich

      Der Essbereich

    • Schöne Einbauküche

      Schöne Einbauküche

    • Teilansicht Badezimmer

      Teilansicht Badezimmer

    • Zusätzliches Gäste-WC

      Zusätzliches Gäste-WC

    • Blick in den Flur

      Blick in den Flur

    • Der Balkon mit Fernsicht

      Der Balkon mit Fernsicht

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Vorderansicht mit Eingang

      Vorderansicht mit Eingang

    • Grünfläche vor dem Haus

      Grünfläche vor dem Haus

    • Einfahrt Garage

      Einfahrt Garage

    • Gepflegte Außenanlage

      Gepflegte Außenanlage

    • Wunderschöne Aussicht

      Wunderschöne Aussicht

    • Blick auf die Barockkirche

      Blick auf die Barockkirche

    • Wohnung

      Wohnung

    139.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63916 Amorbach
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 1/20/359-359/8758
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Miltenberg
    PLZ 63916
    Ort Amorbach
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 139.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 %
    Flächen
    Wohnfläche ca. 78,00 m²
    Nutzfläche 10,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Stellplatzart(en) Tiefgarage
    Unterkellert ja
    Abstellraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1978
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 29.08.2018
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 28.08.2028
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse D
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 117,0
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Öl
    Gebäudeart Wohngebäude
    Energiepass Text Baujahr Wärmeerzeuger 2003
    Baujahr 1978
    Befeuerung Öl
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort
    verfügbar ab 19.08.2019

    Objektbeschreibung

    Diese überaus gepflegte Wohnung wurde von den vorigen Eigentümern im Jahr 2005 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

    Besonders hervorzuheben sind die absolut ruhige Wohnlage und die wunderschöne Aussicht.

    Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen.

    Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Dielenbereich. Hier befindet sich ein Einbauschrank, welcher viel Platz für Staubsauger etc. bietet.
    Das Wohn-/Esszimmer hat einen direkten Zugang zur Loggia, von der Sie die Barockkirche sehen können. Über einen weiteren kleinen Flur erreichen Sie die beiden Schlafräume sowie das Badezimmer. Hier befinden sich ein WC, ein Waschtisch sowie eine Badewanne mit Duschabtrennung sowie ein Handtuch-Heizkörper. Natürlich ist auch eine Küche vorhanden und ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich ebenfalls in der Wohnung.

    Für Ihren PKW steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Zudem gehört ein Kellerraum zu dieser Wohnung.

    Im Prinzip brauchen Sie nur Ihre Koffer packen, das neuwertige Mobiliar kann direkt von den Eigentümern übernommen werden!

    Lagebeschreibung

    Stadt Amorbach – romantische Barockstadt im Odenwald
    Stadtteile: Beuchen, Boxbrunn, Neudorf und Reichartshausen
    Einwohnerzahl: 3.990 Einwohner (per 31.12.2018)
    Fläche: 50,92 km²

    Stadt Amorbach
    Die Barockstadt Amorbach ist die südlichste Stadt im Landkreis Miltenberg und staatlich anerkannter Luftkurort. Sie liegt am Rande des UNESCO Geoparks "Bergstraße-Odenwald" im Dreiländereck von Baden-Württemberg, Hessen und Bayern.

    Eingebettet in eine herrliche Umgebung mit dichten Mischwäldern, tiefrotem Buntsandstein und sanften aber doch mächtigen Bergen ist diese idyllische Stadt ein „Schmuckkästchen“ der Architektur. Die Altstadt steht unter Denkmalschutz. Weltbekannt ist die Stumm-Orgel. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie z.B. Gotthardsruine, Templerhaus oder die Kapelle Amorsbrunn befinden sich in nächster Umgebung.

    Freizeit
    Amorbach hat ein Naherholungsgebiet für Wanderer und Radfahrer mit 35 gut ausge- zeichneten Rundwanderwegen, die in alle Richtungen führen. Ein aktives Vereinsleben mit über 49 Vereinen zeugt vom großen Zusammenhalt der Bürger. Im Sommer ist das Freibad geöffnet, Theater- und Kabarettfreunde kommen in der Kleinkunstbühne Zehntscheuer auf ihre Kosten.
    Zu den Highlights zählen das größte Open-Air-Kabarettfestival in Bayern, der „Sommerrausch im Seegarten“ und der „Gangolfsritt“. Zahlreiche Märkte und der donnerstags stattfindende Wochenmarkt sind über die Landesgrenzen hin beliebt.

    Leben und Einkaufen
    Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Bäcker und Metzger sowie Supermärkte.
    Der städtische Kindergarten, Grund-, Mittel- und Realschule, sowie Gymnasium sind vorhanden. Weiterhin gibt es drei Seniorenheime, mehrere Ärzte und drei Apotheken.

    Verkehrsanbindung
    Durch die Stadt führt die B 47, die zwischen Michelstadt und Walldürn verläuft. Eine gute Verkehrsanbindung besteht an die B469 nach Miltenberg.
    Der Bahnhof Amorbach liegt an der Bahnstrecke zwischen Seckach und Miltenberg, die Stecke wird auch Madonnenlandbahn genannt.

    Sonstiges

    Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    139.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63916 Amorbach
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Stadt Amorbach – romantische Barockstadt im Odenwald
    Stadtteile: Beuchen, Boxbrunn, Neudorf und Reichartshausen
    Einwohnerzahl: 3.990 Einwohner (per 31.12.2018)
    Fläche: 50,92 km²

    Stadt Amorbach
    Die Barockstadt Amorbach ist die südlichste Stadt im Landkreis Miltenberg und staatlich anerkannter Luftkurort. Sie liegt am Rande des UNESCO Geoparks "Bergstraße-Odenwald" im Dreiländereck von Baden-Württemberg, Hessen und Bayern.

    Eingebettet in eine herrliche Umgebung mit dichten Mischwäldern, tiefrotem Buntsandstein und sanften aber doch mächtigen Bergen ist diese idyllische Stadt ein „Schmuckkästchen“ der Architektur. Die Altstadt steht unter Denkmalschutz. Weltbekannt ist die Stumm-Orgel. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie z.B. Gotthardsruine, Templerhaus oder die Kapelle Amorsbrunn befinden sich in nächster Umgebung.

    Freizeit
    Amorbach hat ein Naherholungsgebiet für Wanderer und Radfahrer mit 35 gut ausge- zeichneten Rundwanderwegen, die in alle Richtungen führen. Ein aktives Vereinsleben mit über 49 Vereinen zeugt vom großen Zusammenhalt der Bürger. Im Sommer ist das Freibad geöffnet, Theater- und Kabarettfreunde kommen in der Kleinkunstbühne Zehntscheuer auf ihre Kosten.
    Zu den Highlights zählen das größte Open-Air-Kabarettfestival in Bayern, der „Sommerrausch im Seegarten“ und der „Gangolfsritt“. Zahlreiche Märkte und der donnerstags stattfindende Wochenmarkt sind über die Landesgrenzen hin beliebt.

    Leben und Einkaufen
    Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Bäcker und Metzger sowie Supermärkte.
    Der städtische Kindergarten, Grund-, Mittel- und Realschule, sowie Gymnasium sind vorhanden. Weiterhin gibt es drei Seniorenheime, mehrere Ärzte und drei Apotheken.

    Verkehrsanbindung
    Durch die Stadt führt die B 47, die zwischen Michelstadt und Walldürn verläuft. Eine gute Verkehrsanbindung besteht an die B469 nach Miltenberg.
    Der Bahnhof Amorbach liegt an der Bahnstrecke zwischen Seckach und Miltenberg, die Stecke wird auch Madonnenlandbahn genannt.

Sparkasse Miltenberg-Obernburg
Frau Susanne Lischke
Römerstraße 18-24
63785 Obernburg a. Main


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Firma: Sparkasse Miltenberg-Obernburg
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon: 089/74648-0, Telefax: 089/74648-111, Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!, Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Handelsregister: Amtsgericht München, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Strasse: Römerstr. 18-24
PLZ/Ort: D-63785 Obernburg a. Main
Telefon: 06022 5010
Fax: 06022 5017965
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Homepage: www.s-mil.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, 80466 München, Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 272 699 071
Firmenname:
Sparkasse Miltenberg-Obernburg
Firmenanschrift:
Römerstr. 18-24, D 63785 Obernburg a. Main
Telefon:
06022 5010
Vertretungsberechtigter:
Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon: 089/74648-0, Telefax: 089/74648-111, Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!, Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Handelsregister: Amtsgericht München, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Ust-ID:
DE 272 699 071
Handelsregister:
Amtsgericht München
Handelsregister-Nr.:
HRB 187404
Berufsaufsichtsbehoerde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, 80466 München, Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Sonsiges:
Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr


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Energieausweis
Ausstellungsdatum 29.08.2018
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 28.08.2028
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 117,0
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Öl
Gebäudeart Wohngebäude
Energiepass Text Baujahr Wärmeerzeuger 2003
Baujahr 1978
Befeuerung Öl

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