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TOP gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus!

  • Bilder und Videos

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

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    • Badezimmer

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    • Schlafzimmer

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    • Kinderzimmer/ Büro

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    • Außenansicht

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    • Terrasse

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    • Garten

      Garten

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    425.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63517 Rodenbach
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 5185-001696
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Main-Kinzig-Kreis
    PLZ 63517
    Ort Rodenbach
    Ortsteil I Niederrodenbach
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 425.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,95 %
    Flächen
    Wohnfläche ca. 130,00 m²
    Grundstück 468,00 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Bad Dusche, Fenster
    Boden Fliesen, Laminat
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
    Gartennutzung ja
    Unterkellert ja
    Abstellraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1980
    Zustand gepflegt
    Erschließung vollerschlossen
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 08.02.2019
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 07.02.2029
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse E
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 149,0
    Primärenergieträger Gas
    Gebäudeart Wohngebäude
    Baujahr 1980
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Vereinbarung

    Objektbeschreibung

    Freistehendes Einfamilienhaus in Niederrodenbach!

    Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m².
    Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges und helles Wohnzimmer, geräumige Küche, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Fußbodenheizung, welches im Jahr 2017 komplett erneuert wurde.

    Im Unter-/Erdgeschoß befinden sich zwei weitere, sehr gut geschnittene Zimmer.

    Die Fenster wurden im Jahr 2009 komplett erneuert und sind dreifachverglast, teilweise elektrische Rollos.

    Das Dachgeschoß ist für den weiteren Ausbau vorbereitet. Die Verrohrung für Küchenanschluss und Badezimmer sind verlegt, Estrich ist gelegt.
    Hier kann eine weitere kleine Wohnung entstehen oder ein Wohn-Paradies von ca. 70 m² Wohnfläche für die Kinder.

    Ein sehr schöner und gepflegter Garten sowie eine Terrasse mit großer Markise (Südseite) laden zum Entspannen ein, Grundstücksgröße ca. 468 m².
    1 Garage, 1 PKW-Stellplatz gehören selbstverständlich zum Haus.

    Das Haus verfügt über eine Photovoltaik-Anlage, die aus dem Jahre 2011 stammt.

    Die Heizung wurde 2008 komplett erneuert.
    Komplettanstrich des Hauses von Außen im Jahr 2009.

    Bezug des Hauses nach Vereinbarung!

    Sollte Ihnen bereits ein schriftlicher Finanzierungsnachweis vorliegen, dann steht einem kurzfristigen Besichtigungstermin nichts mehr im Wege.

    Lagebeschreibung

    Niederrodenbach...Hier ist die Welt noch in Ordnung. Niederrodenbach ist mit seiner sehr guten Infrastruktur einer der beliebtesten Vororte von Hanau. Das ruhig gelegene Einfamilienhaus liegt in zentraler aber ruhiger Lage. Kindergärten, Hortplätze, Schulen bis zum Realabschluss sind vor Ort, Gymnasien sind mit dem Schulbus in Hanau bzw. Somborn erreichbar. Freizeit, Sport und Spiel werden durch ein reiches Vereinsleben gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus & Bahn sind vorhanden. Mit der Bahn erreichen Sie Hanau oder Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten.

    Sonstiges

    Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular.
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    Bitte klicken Sie diesen an und bestätigen vorab unsere Datenschutzbestimmungen und Widerrufsbelehrung, indem Sie den Haken entsprechend setzen und auf absenden klicken.
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    VERBRAUCHERINFORMATION
    1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
    2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
    GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
    Tel: +49 69-66777459, E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
    3. Es besteht ein Widerrufsrecht
    4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    425.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63517 Rodenbach
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Niederrodenbach...Hier ist die Welt noch in Ordnung. Niederrodenbach ist mit seiner sehr guten Infrastruktur einer der beliebtesten Vororte von Hanau. Das ruhig gelegene Einfamilienhaus liegt in zentraler aber ruhiger Lage. Kindergärten, Hortplätze, Schulen bis zum Realabschluss sind vor Ort, Gymnasien sind mit dem Schulbus in Hanau bzw. Somborn erreichbar. Freizeit, Sport und Spiel werden durch ein reiches Vereinsleben gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus & Bahn sind vorhanden. Mit der Bahn erreichen Sie Hanau oder Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten.

Sparkasse Hanau
Frau Ute Klautky
Am Markt 1
63450 Hanau


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Firma: S-FinanzCenter Hanau GmbH
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer: Markus Martin
Strasse: Am Markt 1
PLZ/Ort: D-63450 Hanau
Telefon: 06181 298-2466
Fax: 06181 298-5270
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Homepage: http://www.sfinanzcenter.de
Handelsregister: Amtsgericht Hanau
Handelsregisternummer: HR B 91574
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 814551572
Weiteres: Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Geschäftsführer: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: DE 114 104 159
Organträger: Landesbank Hessen-Thüringen
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Ordnungsamt,
Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt/Main, Telefon: +49 69 75000
Sitz der Gesellschaft: MAIN TOWER, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
Zustellanschrift: Strahlenbergerstraße 13, 63067 Offenbach/Main

Kontakt:
Telefon: +49 69 66777459
Telefax: +49 69 619078
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
https://www.sparkassen.immo

Sie erreichen unseren Datenschutzbeauftragten unter:
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
Telefon: +49 69 605092–0
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Firmenname:
S-FinanzCenter Hanau GmbH
Firmenanschrift:
Am Markt 1, D 63450 Hanau
Telefon:
06181 298-2466
Vertretungsberechtigter:
Geschäftsführer: Markus Martin
Ust-ID:
DE 814551572
Handelsregister:
Amtsgericht Hanau
Handelsregister-Nr.:
HR B 91574
Sonsiges:
Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Geschäftsführer: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: DE 114 104 159
Organträger: Landesbank Hessen-Thüringen
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Ordnungsamt,
Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt/Main, Telefon: +49 69 75000
Sitz der Gesellschaft: MAIN TOWER, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
Zustellanschrift: Strahlenbergerstraße 13, 63067 Offenbach/Main

Kontakt:
Telefon: +49 69 66777459
Telefax: +49 69 619078
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Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
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Energieausweis
Ausstellungsdatum 08.02.2019
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 07.02.2029
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse E
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 149,0
Primärenergieträger Gas
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr 1980
Befeuerung Gas

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