06021 - 371 5620  kontakt@immo-untermain.de                                                                                                                     Anbieter Login

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Fechenbach

  • Bilder und Videos

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Küche mit Balkon

      Küche mit Balkon

    • Küche mit Balkon

      Küche mit Balkon

    • Zimmer

      Zimmer

    • Das Dachgeschoss

      Das Dachgeschoss

    • Der Spitzboden

      Der Spitzboden

    • Der geräumige Keller

      Der geräumige Keller

    • Vorderansicht

      Vorderansicht

    • Der Garten mit Scheune

      Der Garten mit Scheune

    • Der Garten mit Geräteschuppen

      Der Garten mit Geräteschuppen

    • EG

      EG

    • OG

      OG

    • Bild aus Kartenansicht

      Bild aus Kartenansicht

    85.000,00 EUR
    Kaufpreis
    97903 Collenberg
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 1/20/359-359/0011
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Miltenberg
    PLZ 97903
    Ort Collenberg
    Ortsteil I Fechenbach
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 85.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 %
    Flächen
    Wohnfläche ca. 125,00 m²
    Grundstück 335,00 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Zimmer 7,0
    Badezimmer 2
    Bad Fenster, Wanne
    Kamin ja
    Heizungsart Ofen
    Befeuerung Holz
    Stellplatzart(en) Garage
    Gartennutzung ja
    Unterkellert ja
    Abstellraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1910
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 04.07.2019
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 03.07.2029
    Energieausweis Art Bedarf
    Energieeffiziensklasse H
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 301
    Primärenergieträger Holz
    Gebäudeart Wohngebäude
    Energiepass Text Baujahr Wärmeerzeuger vor 1979
    Baujahr 1957
    Befeuerung Holz

    Objektbeschreibung

    Das ca. 1910 erbaute Gebäude mit mehreren historisch gewachsenen Nebengebäuden
    (Halle, Stall, Holzkammer usw.) und gemeinsamer Hofnutzung, befindet sich in einer Nebenstraße im Ortsteil Fechenbach.

    Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, die Küche mit einem kleinen Abstellraum und ein Bad mit WC. Ein kleiner überdachter Balkon rundet das Platzangebot ab.

    Das über eine Holztreppe erreichbare Obergeschoss wurde 1957 aufgestockt und hat ebenfalls 3 Zimmer, die Küche, eine Speisekammer mit Fenster und das Bad, welches derzeit über einen Holzboiler beheizt wird. Außerdem gibt es hier noch einen kleinen überdachten Vorbau, der als Freisitz genutzt wird. Das Obergeschoss könnte als zweite,separate Wohneinheit bewohnt werden.

    Das in einem sehr guten Zustand und mit Styropor isolierte Dachgeschoss, wurde um ein weiteres abgeschlossenes Zimmer ergänzt.

    Geheizt wird derzeit mit Holz- oder Ölöfen.
    Die Abwasserrohre wurden 1999 und die Wasserzuleitung 2018 erneuert.
    Die doppelverglasten Alufenster stammen von 1984.
    Teile der Scheune und der Hof werden mit dem Nachbarn zum gleichen Teil genutzt. Die Aufteilung und Nutzung ist auf dem Teilungsplan (siehe Anlage) geregelt.
    Die Räume des Sandsteinkellers können nach Instandhaltungsmaßnahmen gut als Weinkeller oder ähnliches genutzt werden.
    Eine abschließbare sowie eine offene Garage (Eternitgedeckt) und eine weitere Halle, dienen als Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge jeglicher Art.
    Der Garten grenzt im unteren Teil des Grundstückes direkt an den Fechenbach.

    Lagebeschreibung

    Collenberg


    Einwohner: 2444 (Stand 30.06.2018)

    Collenberg, mit den 3 Ortsteilen Fechenbach, Kirschfurt und Reistenhausen ist umgeben von einer wunderschönen Landschaft am Rande des Südspessarts zwischen Miltenberg und Wertheim.
    Der Main zwischen Collenberg und Freudenberg bildet die Landesgrenze zwischen Bayern und Baden-Württemberg.

    Lage
    Die Stadt Aschaffenburg, mit zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten, Bars und Restaurants ist mit dem PKW über die B469 ca. 40 km, mit dem Zug ca. 1 Stunde Fahrzeit entfernt. Würzburg erreichen Sie über die A3 oder die B8 nach ca. 66 km, die Mainmetropole Frankfurt mit dem Flughafen nach ca. 80 km.
    Die Haltepunkte Collenberg und Freudenberg-Kirschfurt liegen an der Maintalbahn. Hier fahren Züge der Westfrankenbahn zwischen Aschaffenburg, Wertheim, Lauda und Crailsheim. Auf der anderen Mainseite liegt die L 2310, die in Kirschfurt mit der Hauptstraße von Collenberg verbunden ist. Die Hauptstraße führt auf der Collenberger Mainseite am Main entlang bis Hasloch.

    Kinder, Bildung und Senioren
    Ein Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule befindet sich direkt im Ort. Im ca. 12 km entfernten Miltenberg und ca. 25 km entfernten Wertheim sind weiterführende Schulen zu erreichen. Der tägliche Bedarf wird durch zwei Bäcker, einem Supermarkt und einer Metzgerei abgedeckt.

    Freizeit
    Collenberg ist Ausgangspunkt für Wanderungen auf markierten Wanderwegen. Auch bietet die Gemeinde ein vielseitiges Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen.

    Ärzte
    Die medizinische Versorgung ist durch einen Allgemeinarzt gewährleistet.

    Verkehrsanbindung - Entfernungen

    Die A3 erreicht man in etwa 25min Autofahrt. Große Städte wie Würzburg/ Aschaffenburg sind etwa 45min mit dem Auto entfernt, Frankfurt am Main ist in nur etwa 1h15min zu erreichen.

    Sonstiges

    Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    85.000,00 EUR
    Kaufpreis
    97903 Collenberg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Collenberg


    Einwohner: 2444 (Stand 30.06.2018)

    Collenberg, mit den 3 Ortsteilen Fechenbach, Kirschfurt und Reistenhausen ist umgeben von einer wunderschönen Landschaft am Rande des Südspessarts zwischen Miltenberg und Wertheim.
    Der Main zwischen Collenberg und Freudenberg bildet die Landesgrenze zwischen Bayern und Baden-Württemberg.

    Lage
    Die Stadt Aschaffenburg, mit zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten, Bars und Restaurants ist mit dem PKW über die B469 ca. 40 km, mit dem Zug ca. 1 Stunde Fahrzeit entfernt. Würzburg erreichen Sie über die A3 oder die B8 nach ca. 66 km, die Mainmetropole Frankfurt mit dem Flughafen nach ca. 80 km.
    Die Haltepunkte Collenberg und Freudenberg-Kirschfurt liegen an der Maintalbahn. Hier fahren Züge der Westfrankenbahn zwischen Aschaffenburg, Wertheim, Lauda und Crailsheim. Auf der anderen Mainseite liegt die L 2310, die in Kirschfurt mit der Hauptstraße von Collenberg verbunden ist. Die Hauptstraße führt auf der Collenberger Mainseite am Main entlang bis Hasloch.

    Kinder, Bildung und Senioren
    Ein Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule befindet sich direkt im Ort. Im ca. 12 km entfernten Miltenberg und ca. 25 km entfernten Wertheim sind weiterführende Schulen zu erreichen. Der tägliche Bedarf wird durch zwei Bäcker, einem Supermarkt und einer Metzgerei abgedeckt.

    Freizeit
    Collenberg ist Ausgangspunkt für Wanderungen auf markierten Wanderwegen. Auch bietet die Gemeinde ein vielseitiges Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen.

    Ärzte
    Die medizinische Versorgung ist durch einen Allgemeinarzt gewährleistet.

    Verkehrsanbindung - Entfernungen

    Die A3 erreicht man in etwa 25min Autofahrt. Große Städte wie Würzburg/ Aschaffenburg sind etwa 45min mit dem Auto entfernt, Frankfurt am Main ist in nur etwa 1h15min zu erreichen.

Sparkasse Miltenberg-Obernburg
Herr Tobias Dietrich
Römerstraße 18-24
63785 Obernburg a. Main


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Firma: Sparkasse Miltenberg-Obernburg
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon: 089/74648-0, Telefax: 089/74648-111, Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!, Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Handelsregister: Amtsgericht München, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Strasse: Römerstr. 18-24
PLZ/Ort: D-63785 Obernburg a. Main
Telefon: 06022 5010
Fax: 06022 5017965
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Homepage: www.s-mil.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, 80466 München, Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 272 699 071
Firmenname:
Sparkasse Miltenberg-Obernburg
Firmenanschrift:
Römerstr. 18-24, D 63785 Obernburg a. Main
Telefon:
06022 5010
Vertretungsberechtigter:
Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon: 089/74648-0, Telefax: 089/74648-111, Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!, Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Handelsregister: Amtsgericht München, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Ust-ID:
DE 272 699 071
Handelsregister:
Amtsgericht München
Handelsregister-Nr.:
HRB 187404
Berufsaufsichtsbehoerde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, 80466 München, Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Sonsiges:
Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr


  119 Besucher seit 30.07.2019

Energieausweis
Ausstellungsdatum 04.07.2019
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 03.07.2029
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse H
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 301
Primärenergieträger Holz
Gebäudeart Wohngebäude
Energiepass Text Baujahr Wärmeerzeuger vor 1979
Baujahr 1957
Befeuerung Holz

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=

RMG Logo 8.2.2018 3


reuter media group UG
(haftungsbeschränkt)

Aschaffstrasse 6
63741 Aschaffenburg


06021 - 371 5620
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!


Besuchen Sie uns
auf Facebook....

Logo 160


....oder schauen Sie nach, was es so neues gibt.

   Events Logo 160Blog Logo 160