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Wunderschöne Eigentumswohnung für Kapitalanleger

  • Bilder und Videos

    • Blick in den Wasch- und Trockenraum

      Blick in den Wasch- und Trockenraum

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Außenansicht mit Stellplätzen

      Außenansicht mit Stellplätzen

    • Einer der beiden Balkone

      Einer der beiden Balkone

    • Herrliche Aussicht

      Herrliche Aussicht

    • GR

      GR

    70.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63928 Eichenbühl
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 1/20/359-359/0045
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Miltenberg
    PLZ 63928
    Ort Eichenbühl
    Ortsteil I Riedern
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 70.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 242,80 EUR
    Maklerprovision 3,57 %
    Flächen
    Wohnfläche ca. 62,27 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Dusche, Wanne
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Unterkellert ja
    Abstellraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1995
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 05.09.2015
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 04.09.2025
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse F
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 165,7
    Primärenergieträger Öl
    Gebäudeart Wohngebäude
    Energiepass Text Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
    Baujahr 1994/95
    Befeuerung Öl
    Sonstiges
    vermietet ja

    Objektbeschreibung

    Diese schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten.

    Die vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts, wobei sich darunter eine Souterrain-Wohnung befindet, sodass einige Treppenstufen hinauf in diese vier Wände führen.

    Auf gut 62 m² Wohnfläche verteilen sich hier ein Badezimmer, die Küche, Wohn- und Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Dusche, Waschtisch sowie WC und ist mit hellen, zeitlosen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Die Küche ist ebenfalls hell gefliest und wird durch einen kleinen Abstellraum ergänzt. Im Schlafzimmer ist auf über 15 m² genügend Platz für einen großen Schrank etc. Der Wohn-/Essbereich mit einer Fläche von gut 25 m² wirkt durch 2 große, bodenstehende Fenster wunderbar hell und wartet sogar mit zwei Balkonen auf. Hier können Sie gemütlich frühstücken oder Ihren Feierabend genießen und den Blick in´s Grüne schweifen lassen. Die Balkone wurden erst kürzlich mit einem Holzboden versehen, auf welchem es sich auch wunderbar barfuß gehen lässt. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über Laminatböden, welche 2016 verlegt wurden.

    Ergänzt wird diese Wohnung durch einen PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Zudem steht der Hausgemeinschaft ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

    Lagebeschreibung

    Eichenbühl
    Ortsteile: Guggenberg, Heppdiel, Pfohlbach, Riedern und Windischbuchen
    Einwohnerzahl: 2.478 Einwohner (Stand: 31.12.2018)
    Fläche: 31,23 km²

    Die Gemeinde Eichenbühl liegt an der Verbindungsstraße zwischen Miltenberg und Hardheim. Zunächst waren alle Ortsteile eigenständig. Dies änderte sich 1974 (Riedern und Windischbuchen) und zuletzt 1976 mit dem Anschluss von Heppdiel.
    Das kulturelle Leben der Gemeinde Eichenbühl wird von den Aktivitäten der zahlreichen Ortsvereine getragen, deren Veranstaltungen eine Bereicherung für das Gemeindewesen darstellen.
    Örtliche Industrie :
    Land- und Forstwirtschaft, Maschinenbaubetrieb, Baugeschäfte, Kleingewerbe, Zimmerer, Schreinereibetrieb, Metzgerei, Bäckerei, Café, mehrere Gaststätten, mehrere Mühlen mit Einkaufsmöglichkeit, Fahrschule, Kostmetikstudio, Häcke, Dekogroßhandel, Autowerkstätte, Autohäuser, Raumausstatter, Pferdegestüt
    Gesundheitswesen: Hausarzt und Zahnarzt
    Bildungswesen: Kindergarten Eichenbühl, Riedern (Erftalzwerge)
    Schulen: Erftalgrundschule Eichenbühl (1.-4. Klasse)
    Vereine der Gesamtgemeinde:
    Feuerwehren in allen Ortsteilen, Chorvereinigung, Schützenverein, kath. Frauenbund, Musikverein Eichenbühl, Spielmannszug Eichenbühl, Musikkapelle Riedern, Sportvereine mit versch. Abteilungen (1. + 2. Fußballmannschaft, AH-Mannschaft, Tischtennis, Turnerfrauen, Garde, Ranzengarde), eine Jugendspielgemeinschaft der 3 Sportvereine Richelbach – Eichenbühl - Heppdiel, Reitverein, FC Bayern Fanclub, Tennisclub, Golf& Country Club, Heimat- und Geschichtsverein, Kolping-Jugend, Theatergruppe, Wanderfreunde, MSC Erftal (Bergrennen-Verein)
    Pfarreien
    Jeder Ortsteil hat eine eigene Kirche mit wöchentlichem Gottesdienst an Sonn-, Feier-, und Wochentagen.
    Sehenswertes:
    Kapelle St. Valentin, Mautturm, Dorfplatz
    Kohlgrund mit Wassertretanlage und Grillplatz
    Schöne Wanderwege, Fahrradweg
    Golfplatz, Reitturnier im August, Bergrennen im September, Markttag im Juli, Tanz in den Mai, Maifest, Faschingsveranstaltungen
    Weinberge
    Seniorennachmittag, Jahrgangstreffen
    Windpark in Guggenberg und Windischbuchen
    Spielplätze

    Sonstiges

    Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    70.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63928 Eichenbühl
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Eichenbühl
    Ortsteile: Guggenberg, Heppdiel, Pfohlbach, Riedern und Windischbuchen
    Einwohnerzahl: 2.478 Einwohner (Stand: 31.12.2018)
    Fläche: 31,23 km²

    Die Gemeinde Eichenbühl liegt an der Verbindungsstraße zwischen Miltenberg und Hardheim. Zunächst waren alle Ortsteile eigenständig. Dies änderte sich 1974 (Riedern und Windischbuchen) und zuletzt 1976 mit dem Anschluss von Heppdiel.
    Das kulturelle Leben der Gemeinde Eichenbühl wird von den Aktivitäten der zahlreichen Ortsvereine getragen, deren Veranstaltungen eine Bereicherung für das Gemeindewesen darstellen.
    Örtliche Industrie :
    Land- und Forstwirtschaft, Maschinenbaubetrieb, Baugeschäfte, Kleingewerbe, Zimmerer, Schreinereibetrieb, Metzgerei, Bäckerei, Café, mehrere Gaststätten, mehrere Mühlen mit Einkaufsmöglichkeit, Fahrschule, Kostmetikstudio, Häcke, Dekogroßhandel, Autowerkstätte, Autohäuser, Raumausstatter, Pferdegestüt
    Gesundheitswesen: Hausarzt und Zahnarzt
    Bildungswesen: Kindergarten Eichenbühl, Riedern (Erftalzwerge)
    Schulen: Erftalgrundschule Eichenbühl (1.-4. Klasse)
    Vereine der Gesamtgemeinde:
    Feuerwehren in allen Ortsteilen, Chorvereinigung, Schützenverein, kath. Frauenbund, Musikverein Eichenbühl, Spielmannszug Eichenbühl, Musikkapelle Riedern, Sportvereine mit versch. Abteilungen (1. + 2. Fußballmannschaft, AH-Mannschaft, Tischtennis, Turnerfrauen, Garde, Ranzengarde), eine Jugendspielgemeinschaft der 3 Sportvereine Richelbach – Eichenbühl - Heppdiel, Reitverein, FC Bayern Fanclub, Tennisclub, Golf& Country Club, Heimat- und Geschichtsverein, Kolping-Jugend, Theatergruppe, Wanderfreunde, MSC Erftal (Bergrennen-Verein)
    Pfarreien
    Jeder Ortsteil hat eine eigene Kirche mit wöchentlichem Gottesdienst an Sonn-, Feier-, und Wochentagen.
    Sehenswertes:
    Kapelle St. Valentin, Mautturm, Dorfplatz
    Kohlgrund mit Wassertretanlage und Grillplatz
    Schöne Wanderwege, Fahrradweg
    Golfplatz, Reitturnier im August, Bergrennen im September, Markttag im Juli, Tanz in den Mai, Maifest, Faschingsveranstaltungen
    Weinberge
    Seniorennachmittag, Jahrgangstreffen
    Windpark in Guggenberg und Windischbuchen
    Spielplätze

Sparkasse Miltenberg-Obernburg
Frau Susanne Lischke
Römerstraße 18-24
63785 Obernburg a. Main


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Firma: Sparkasse Miltenberg-Obernburg
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon: 089/74648-0, Telefax: 089/74648-111, Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!, Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Handelsregister: Amtsgericht München, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Strasse: Römerstr. 18-24
PLZ/Ort: D-63785 Obernburg a. Main
Telefon: 06022 5010
Fax: 06022 5017965
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Homepage: www.s-mil.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, 80466 München, Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 272 699 071
Firmenname:
Sparkasse Miltenberg-Obernburg
Firmenanschrift:
Römerstr. 18-24, D 63785 Obernburg a. Main
Telefon:
06022 5010
Vertretungsberechtigter:
Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon: 089/74648-0, Telefax: 089/74648-111, Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!, Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Handelsregister: Amtsgericht München, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Ust-ID:
DE 272 699 071
Handelsregister:
Amtsgericht München
Handelsregister-Nr.:
HRB 187404
Berufsaufsichtsbehoerde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, 80466 München, Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Sonsiges:
Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr


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Energieausweis
Ausstellungsdatum 05.09.2015
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 04.09.2025
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse F
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 165,7
Primärenergieträger Öl
Gebäudeart Wohngebäude
Energiepass Text Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Baujahr 1994/95
Befeuerung Öl

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
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