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Mitten im Herzen von Miltenberg!

  • Bilder und Videos

    • Vorderansicht

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    • Kennwert Energieausweis

      Kennwert Energieausweis

    • Erdgeschoss

      Erdgeschoss

    • Obergeschoss

      Obergeschoss

    • 1. Dachgeschoss

      1. Dachgeschoss

    • 2. Dachgeschoss

      2. Dachgeschoss

    • Bild aus Kartenansicht

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    159.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63897 Miltenberg
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 1/20/359-359/8690
    Objektart Sonstige
    Objekttyp Sonstiges
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Gewerbe, Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Miltenberg
    PLZ 63897
    Ort Miltenberg
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 159.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 %
    Flächen
    Wohnfläche ca. 101,00 m²
    Gesamtfläche 101,00 m²
    Grundstück 40,00 m²
    vermietbare Fläche 101,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Aufzug Lastenaufzug
    Zustandsangaben
    Baujahr 1987
    Zustand gepflegt
    Erschließung vollerschlossen
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 23.04.2019
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 22.04.2029
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse E
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 143,0
    Primärenergieträger Gas
    Gebäudeart Wohngebäude
    Baujahr 1987
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 30.04.2019
    verfügbar ab 30.04.2019

    Objektbeschreibung

    Mitten im Herzen von Miltenberg!

    Diese im Jahre 1987 erbaute Immobilie wurde seither als Verkaufsfläche genutzt.

    Es ist Ihnen überlassen, ob Sie diese gepflegte Immobilie gewerblich oder zu Wohnzwecken nutzen möchten. Auch beide Varianten sind hier in Kombination möglich.

    Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliger Verkaufsraum, ein Büro, sowie eine kleine Teeküche. Beheizt wird diese Etage mit Fußbodenheizung.

    Im Ober- und Dachgeschoss ebenfalls weitere ehemalige Verkaufsflächen, beheizt mit Heizkörpern.

    Im Speicher befindet sich ein separates WC, die Erdgaszentralheizung (ohne Warmwasserspeicher).

    Die Immobilie ist ringsum mit einem 30cm starken Brandschutz versehen. Telefonanschlüsse liegen in jeder Etage, die Decken sind mit 500kg/m² belastbar.

    Der Baukörper ist massiv gemauert und steht nicht unter Denkmalschutz. Das Dach ist gedämmt und es liegen bereits Leitungen für einen Kameraanschluss.

    Sie haben Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie? Kontaktieren Sie uns schnell!

    Lagebeschreibung

    STADT MILTENBERG

    Einwohnerzahl: 9.335 Einwohner (Stand 30.06.2018)
    Fläche: 60,18 km²


    Stadt Miltenberg:
    Die Kreisstadt am Fuße der Mildenburg vereint Moderne und Tradition. Die von gut erhaltenen und restaurierten Fachwerkhäusern geprägte Altstadt (12. – 14. Jahrhundert) mit dem ältesten Gasthaus Deutschlands und dem Brauereiviertel steht dabei im Kontrast zu den Neubauten rings um die teilweise noch erhaltene Stadtmauer.

    Die Stadt Miltenberg teilt sich in sechs Stadtteile, Breitendiel, Mainbullau, Schippach, Berndiel, Wenschdorf und Monbrunn.

    Freizeit:
    Ein besonderer Publikumsmagnet ist die Ende August stattfindende Michaelismesse, das größte Volksfest am Bayerischen Untermain.
    Doch auch im restlichen Jahr bietet die Kreisstadt zahlreiche Freizeitangebote wie das städtische Hallenbad, Minigolf, Kino, die Theatertage auf der Mildenburg oder das Altstadtfest.
    Auch in Sporthallen, Musikschulen oder Vereinen, wie z.B. bei der Wasserwacht, freiwilligen Feuerwehr oder im Fußballverein, kann man seine Freizeit verbringen.

    Leben und Einkaufen:
    Als Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen u.a. diverse Bäcker, Metzger, Supermärkte zur Verfügung.
    Ebenfalls nennenswert ist die gute ärztliche Versorgung mit Allgemeinärzten, Zahnärzten, Augenärzten, Orthopädie, Kinder- und Jugendärzten. Des Weiteren befindet sich in Miltenberg ein Krankenhaus mit den Fachabteilungen für Frauenheilkunde, Urologie, allgemeine Chirurgie und Anästhesie.

    In Miltenberg gibt es drei Kindergärten, doch besonders attraktiv wird die Stadt durch die Präsenz nahezu aller Schulzweige von der Volksschule, Hauptschule, Realschule und Berufsschule über das Gymnasium bis zur Förderschule. Für ältere Einwohner Miltenbergs stehen drei Seniorenheime zur Verfügung.

    Verkehrsanbindung:
    Die Bahnstrecken aus dem nördlichem Landkreis, Spessart und Odenwald laufen in Miltenberg zu einem Knotenpunkt zusammen und bilden zusammen mit der B469 eine gute Infrastruktur im Nah- und Fernverkehr. Auch zahlreiche Buslinien sind vorhanden.
    Der Flughafen Frankfurt ist mit dem Auto in ca. 50 Minuten zu erreichen.

    Sonstiges

    Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    159.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63897 Miltenberg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    STADT MILTENBERG

    Einwohnerzahl: 9.335 Einwohner (Stand 30.06.2018)
    Fläche: 60,18 km²


    Stadt Miltenberg:
    Die Kreisstadt am Fuße der Mildenburg vereint Moderne und Tradition. Die von gut erhaltenen und restaurierten Fachwerkhäusern geprägte Altstadt (12. – 14. Jahrhundert) mit dem ältesten Gasthaus Deutschlands und dem Brauereiviertel steht dabei im Kontrast zu den Neubauten rings um die teilweise noch erhaltene Stadtmauer.

    Die Stadt Miltenberg teilt sich in sechs Stadtteile, Breitendiel, Mainbullau, Schippach, Berndiel, Wenschdorf und Monbrunn.

    Freizeit:
    Ein besonderer Publikumsmagnet ist die Ende August stattfindende Michaelismesse, das größte Volksfest am Bayerischen Untermain.
    Doch auch im restlichen Jahr bietet die Kreisstadt zahlreiche Freizeitangebote wie das städtische Hallenbad, Minigolf, Kino, die Theatertage auf der Mildenburg oder das Altstadtfest.
    Auch in Sporthallen, Musikschulen oder Vereinen, wie z.B. bei der Wasserwacht, freiwilligen Feuerwehr oder im Fußballverein, kann man seine Freizeit verbringen.

    Leben und Einkaufen:
    Als Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen u.a. diverse Bäcker, Metzger, Supermärkte zur Verfügung.
    Ebenfalls nennenswert ist die gute ärztliche Versorgung mit Allgemeinärzten, Zahnärzten, Augenärzten, Orthopädie, Kinder- und Jugendärzten. Des Weiteren befindet sich in Miltenberg ein Krankenhaus mit den Fachabteilungen für Frauenheilkunde, Urologie, allgemeine Chirurgie und Anästhesie.

    In Miltenberg gibt es drei Kindergärten, doch besonders attraktiv wird die Stadt durch die Präsenz nahezu aller Schulzweige von der Volksschule, Hauptschule, Realschule und Berufsschule über das Gymnasium bis zur Förderschule. Für ältere Einwohner Miltenbergs stehen drei Seniorenheime zur Verfügung.

    Verkehrsanbindung:
    Die Bahnstrecken aus dem nördlichem Landkreis, Spessart und Odenwald laufen in Miltenberg zu einem Knotenpunkt zusammen und bilden zusammen mit der B469 eine gute Infrastruktur im Nah- und Fernverkehr. Auch zahlreiche Buslinien sind vorhanden.
    Der Flughafen Frankfurt ist mit dem Auto in ca. 50 Minuten zu erreichen.

Sparkasse Miltenberg-Obernburg
Frau Anja Schneider
Römerstraße 18-24
63785 Obernburg a. Main


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Firma: Sparkasse Miltenberg-Obernburg
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon: 089/74648-0, Telefax: 089/74648-111, Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!, Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Handelsregister: Amtsgericht München, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Strasse: Römerstr. 18-24
PLZ/Ort: D-63785 Obernburg a. Main
Telefon: 06022 5010
Fax: 06022 5017965
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Homepage: www.s-mil.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, 80466 München, Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 272 699 071
Firmenname:
Sparkasse Miltenberg-Obernburg
Firmenanschrift:
Römerstr. 18-24, D 63785 Obernburg a. Main
Telefon:
06022 5010
Vertretungsberechtigter:
Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon: 089/74648-0, Telefax: 089/74648-111, Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!, Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Handelsregister: Amtsgericht München, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Ust-ID:
DE 272 699 071
Handelsregister:
Amtsgericht München
Handelsregister-Nr.:
HRB 187404
Berufsaufsichtsbehoerde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, 80466 München, Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Sonsiges:
Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr


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Energieausweis
Ausstellungsdatum 23.04.2019
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 22.04.2029
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse E
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 143,0
Primärenergieträger Gas
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr 1987
Befeuerung Gas

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