Pendler/Wochenendheimfahrer - Möbliertes Apartment


Grundriss

Anbieter

Christina Ücker Immobilien
Rhönstr 26
63110 Rodgau

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 +4961066394352

Angebot

Objekt-Nr.: CUER.110
Stand vom: 20.08.2019
ID: 3580

Wohnung
Souterrain
63110  Rodgau

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objekt-Nr. CUER.110
Objektart Wohnung
Objekttyp Souterrain
Etage 1.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Hessen
Region Offenbach
PLZ 63110
Ort Rodgau
Ortsteil I Jügesheim
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 600,00 EUR
Kaltmiete 600,00 EUR
Warmmiete 700,00 EUR
Nebenkosten 100,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Summe Miete Netto 600,00 EUR
Betriebskosten Netto 100,00 EUR
Gesamtbelastung Brutto 700,00 EUR
Kaution 3 Monatsmieten
Miete pro m² 12,50 EUR
Kaution 1.800,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 48,00 m²
Wohneinheiten 4
Ausstattung
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Gäste WC ja
Küche Einbauküche
Befeuerung Gas
Ausrichtung Balkon/Terrassen Südwest
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1967
Zustand teil-/vollrenoviert
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 19.01.2026
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse C
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 76,0
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab ab sofort
max. Personenzahl 1

Objektbeschreibung

Wohnen in einem gepflegten Dreifamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Rodgau Jügesheim.

Die geräumige und helle 2 Zimmerwohnung befindet sich im Souterrain des Hauses. Über den Hof gelangen Sie über wenige Stufen nach unten in das helle voll ausgestatte Apartment.

Empfangen werden Sie in der geräumigen Küche mit Essplatz, weiter geht es in den großen Wohn- und Schlafbereich und in das hell geflieste Tageslichtbad mit Dusche, Möbeln und Waschmaschinen Anschluss.

Ihre Utensilien finden Platz in einem extra Ankleideraum.

Ausstattung

Ausstattungsdetails:

Wohnen in einen gepflegten Dreifamilienhaus
Möbliertes 2 Zimmer- Apartment im Souterrain
Gesamtfläche ca. 48 m
Großer Raum mit Küche und Essen
Ankleideraum
Wohn- und Schlafraum
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Boden: Fliesen hell
Wände: Glasfasertapete
Fenster/Tür: weiß-Kunstsoff

Möbel: Einbauküche mit Kühlschrank, Esstisch mit Stühlen, Bett (ohne Matratze), Tisch TV, 2 Sideboards, Badezimmermöbel.


Unity-Media im Haus
Kamera überwachtes Haus

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Rodgau, im schönen Jügesheim, südöstlich von Frankfurt im Rhein-Man-Gebiet.

Umliegende Städte und Gemeinden sind gut per Bahn, Bus, S-Bahn Rhein-Main (bis nach Wiesbaden) und im Straßenverkehr über die B45 und A3 zu erreichen. Auch die Rad- und Wanderwege (z.B. Apfelweinroute), sowie Naherholungsgebiete und Waldfreizeitanlagen, sind sehr gut ausgebaut und laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Umliegend finden Sie weitere Stadtteile von Rodgau, die Stadt Seligenstadt, Dreieich, Hanau, Rödermark, Dietzenbach, Offenbach, Frankfurt, Aschaffenburg. Die Einwohnerzahl von Jügesheim liegt bei etwa 12.000 Einwohnern und ist der zweit größte Stadtteil von Rodgau.

Jügesheim und Rodgau hat eine sehr gute Infrastruktur mit allem, was das tägliche Leben braucht. Lebensmittelversorgung, Banken, Ärztliche Versorgung, Bildung (Kindergarten/Schule), Post, Freizeit und Gesundheit.
Zu Kunst, Kultur und Vereinsleben hat Rodgau viel zu bieten.

Lesen Sie hier mehr über www.rodgau.de

Sonstiges

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Kennen Sie den Marktwert Ihrer Immobilie? Wir wert-schätzen professionell, kostenfrei und unverbindlich. Mit unserem bundesweiten Netzwerk führen wir Vermieter und Interessenten optimal zusammen.

Rechtliche Angaben:
Christina Ücker IMMOBILIEN, Rhönstraße 26, 63110 Rodgau
Gesetzliche Vertreterin Christina Ücker
Aufsichtsbehörde Kreis Offenbach,
Fachdienst Öffentliche Sicherheit und Ordnung,
Werner-Hilpert-Straße 1, 63128 Dietzenbach


Bilder


Grundriss
Wohn-Schlafzimmer
Wohn- und Schlafraum
Einbauküche und Esstisch
Großes Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss
Badezimmer
Ankleideraum
Eingang zur Wohnung