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DIETZ: Einzugsbereite Erdgeschosswohnung mit jede Menge Nutzfläche im Nebengebäude

  • Bilder und Videos

    • Wohnzimmer

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    • Nebengebäude Scheune

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    • Nebengebäude

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    • Keller im Nebengebäude

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    • Specksteinofen

      Specksteinofen

    • Küche inkl Einbauküche

      Küche inkl Einbauküche

    • Küche

      Küche

    • Tageslichtbad mit Dusche

      Tageslichtbad mit Dusche

    • Tageslichtbad

      Tageslichtbad

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Ankleide- oder Büro

      Ankleide- oder Büro

    • Sicherungskasten 1991

      Sicherungskasten 1991

    • Platz für Fahrrad Motorrad Mülltonnen

      Platz für Fahrrad Motorrad Mülltonnen

    • Zimmer Nebeng Telefonanschluss

      Zimmer Nebeng Telefonanschluss

    • Zimmer Nebengebäude

      Zimmer Nebengebäude

    • Tapetenwechsel

      Tapetenwechsel

    • Kurzportrait

      Kurzportrait

    • Schematischer Grundriss

      Schematischer Grundriss

    129.000,00 EUR
    Kaufpreis
    64409 Messel
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 5858
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Erdgeschoßwohnung
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Darmstadt-Dieburg
    PLZ 64409
    Ort Messel
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 129.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,95 % vom Kaufpreis
    Flächen
    Wohnfläche ca. 65,00 m²
    Nutzfläche 60,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,5
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Küche Einbauküche
    Heizungsart Ofen
    Zustandsangaben
    Zustand teil-/vollrenoviert
    Sonstiges
    verfügbar ab Sofort
    Denkmalgeschützt ja

    Objektbeschreibung

    Diese renovierte und einzugsbereite Eigentumswohnung inklusive Einbauküche befindet sich im Erdgeschoss eines 2 Familienhauses.

    Zur Wohnung gehört ein Nebengebäude (Scheune) sowie ein Nebengebäiude mit Hobbyraum/Büro.
    Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, wahrscheinlich um die Jahrhundertwende. Die Wohnung wurde 1991 grundsaniert und befindet sich aktuell in einem frisch renovierten Zustand!

    A U F T E I L U N G - Erdgeschoss

    * Wohnzimmer 13,94 m²
    * Küche 10,80 m²
    * Duschbad 4,94 m²
    * Ankleide/Büro 9,14 m²
    * Schlafzimmer 12,71 m²
    * Kinderzimmer 11,20 m²

    Zur Wohnung gehören die gemeinsame Einfahrt und ein direkt angrenzendes Nebengebäude. Hier finden Sie Platz für Ihre Hobby (Auto passt leider nicht hinein, nur bspw. ein SMART). Im Obergeschoss eines weiteren Nebengebäudes befindet sich ein wohnraumähnlich, ausgebautes Zimmer mit Tageslicht und Stromanschluss. Dieses kann als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. In einem weiteren Gebäude gibt es eine Abstellfläche für die Mülltonnen und ein Holzlagerplatz.

    Die Wohnung wird derzeit mit einem Specksteinofen beheizt. Optional könnte man sich überlegen moderne, energiesparendere Elektro-Heizkörper (bspw. Infrarot-Heizkörper) an die breits vorhandenen Starkstromanschlüssen in den Zimmern zu installieren (früher war eine Elektro-Nachtspeicherheizung verbaut). Im Tageslichtbadezimmer mit Dusche finden Sie auch den Waschmaschinenanschluss und ein Elektro-Handtuchheizkörper.

    Sie sind interessiert? Dann vereinbaren SIE JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    Neuwertige Einbauküche mit Spülmaschine
    Specksteinofen
    Handtuchheizkörper
    Wände geweißt
    Teilweise neuer Bodenbelag
    Kunststofffenster
    Starkstrom-Anschluss für(bspw. moderne Elektro-Heizung)
    Böden: Holzdielen/ Vinyl/ Fliesen
    Kein PKW-Stellplatz

    Lagebeschreibung

    Hier wohnen Sie in einer Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg in der Nähe von Darmstadt.
    Durch einen Bahnhof sowie gute Busverbindungen ist eine sehr gute Anbindung nach Frankfurt sowie Darmstadt vorhanden.
    Offenbach, Hanau und Aschaffenburg sind darüber hinaus durch die umliegenden Autobahnen A3, A5 sowie A661 leicht und schnell mit dem PKW zu erreichen.
    Einige Einkaufsmöglichkeiten, sowie zwei Bäcker, eine Metzgerei und zwei Apotheken befinden sich im Umkreis. Für die Kleinen stehen zwei Kindergärten und eine Grundschule zur Verfügung.

    - eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg, nordöstlich von Darmstadt mit rund 3.821 Einwohner
    - besteht aus den Ortsteilen Messel und Grube Messel
    - sehr gute Verkehrsverbindung durch vorhandenen Bahnhof und Busverbindungen
    - liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt
    - Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 26 min
    - Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 23 min
    - Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): 18 min
    - Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 44 min
    - Fahrzeit nach Mainz (PKW): 44 min
    - Fahrzeit nach Hanau (PKW): 32 min
    - Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 38 min
    - Einkaufsmöglichkeiten: REWE und TEGUT im Umkreis
    - Zwei Metzger, ein Bäcker
    - Zwei Apotheken
    - Eine Grundschule, 2 Kindergärten

    Sonstiges

    Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

    WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

    Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ?

    Nützliche LINKS:

    www.mietspiegel24.de
    www.sie-möchten-verkaufen.de
    www.sie-möchten-vermieten.de
    www.aktuelle-maklerinfos.de
    www.my-referenzen.de
    www.dietz-referenzen.de
    www.dietz-tv.de

    Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

    Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    129.000,00 EUR
    Kaufpreis
    64409 Messel
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Hier wohnen Sie in einer Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg in der Nähe von Darmstadt.
    Durch einen Bahnhof sowie gute Busverbindungen ist eine sehr gute Anbindung nach Frankfurt sowie Darmstadt vorhanden.
    Offenbach, Hanau und Aschaffenburg sind darüber hinaus durch die umliegenden Autobahnen A3, A5 sowie A661 leicht und schnell mit dem PKW zu erreichen.
    Einige Einkaufsmöglichkeiten, sowie zwei Bäcker, eine Metzgerei und zwei Apotheken befinden sich im Umkreis. Für die Kleinen stehen zwei Kindergärten und eine Grundschule zur Verfügung.

    - eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg, nordöstlich von Darmstadt mit rund 3.821 Einwohner
    - besteht aus den Ortsteilen Messel und Grube Messel
    - sehr gute Verkehrsverbindung durch vorhandenen Bahnhof und Busverbindungen
    - liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt
    - Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 26 min
    - Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 23 min
    - Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): 18 min
    - Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 44 min
    - Fahrzeit nach Mainz (PKW): 44 min
    - Fahrzeit nach Hanau (PKW): 32 min
    - Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 38 min
    - Einkaufsmöglichkeiten: REWE und TEGUT im Umkreis
    - Zwei Metzger, ein Bäcker
    - Zwei Apotheken
    - Eine Grundschule, 2 Kindergärten

Bettina Dietz Immobilien GbR
Herrn/Frau Bettina Dietz Immobilien GbR
Amtsgasse 2
64832 Babenhausen


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

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