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Geräumiges Altstadthaus in Miltenberg

  • Bilder und Videos

    • Das

      Das "Sommerzimmer" oder Wintergarten

    • Wohnraum im Erdgeschoss

      Wohnraum im Erdgeschoss

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Zimmer im Dachgeschoss

      Zimmer im Dachgeschoss

    • Tageslichtbad

      Tageslichtbad

    • Teilansicht Badezimmer

      Teilansicht Badezimmer

    • Die Aussicht von der Terrasse

      Die Aussicht von der Terrasse

    • Wohnhaus mit Garage und

      Wohnhaus mit Garage und "Sommerzimmer"

    • Blick vom Wohnhaus

      Blick vom Wohnhaus

    • Die Aussicht

      Die Aussicht

    • Tolle Aussicht

      Tolle Aussicht

    • Erdgeschoss

      Erdgeschoss

    • OG

      OG

    • Dachgeschoss

      Dachgeschoss

    185.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63897 Miltenberg
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 1/20/359-359/0059
    Objektart Haus
    Objekttyp Stadthaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Miltenberg
    PLZ 63897
    Ort Miltenberg
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 185.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 %
    Flächen
    Wohnfläche ca. 146,00 m²
    Nutzfläche 40,00 m²
    Grundstück 134,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Schlafzimmer 5
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Garage
    Kabel / Sat-TV ja
    Abstellraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1965
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 26.05.2019
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 25.05.2029
    Energieausweis Art Bedarf
    Energieeffiziensklasse F
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 176.4
    Primärenergieträger Gas
    Gebäudeart Wohngebäude
    Baujahr 1965
    Befeuerung Gas

    Objektbeschreibung

    Dieses Wohnhaus befindet sich in wunderschöner Lage direkt an der Mainpromenade.

    Es handelt sich hier um ein typisches Miltenberger Stadthaus, das 1965 neu aufgebaut wurde.

    Über der Garage und den Nebenräumen befinden sich zwei Terrassen und ein zusätzliches "Sommerzimmer". Von der Terrasse hat man einen fantastischen Blick auf den Main und die Promenade.

    Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Einige Schönheitsreparaturen sind jedoch nötig.

    Die Raumaufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.

    Die Stadtmitte mit der historischen Altstadt und zahlreichen Geschäften, Cafe`s und Restaurants ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

    Durch den Bau der Hochwasserschutzmauer im Jahr 2017 ist die gesamte Mainstraße vor Hochwasser geschützt. Das Niveau des Erdgeschosses liegt jedoch über dem höchsten Hochwasserstand der je erreicht wurde. Das Gebäude war niemals durch ein Hochwasser in Mitleidenschaft gezogen.

    Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie uns gleich an!

    Lagebeschreibung

    STADT MILTENBERG

    Einwohnerzahl: 9.355 Einwohner (Stand 31.12.2018)
    Fläche: 60,18 km²


    Stadt Miltenberg:
    Die Kreisstadt am Fuße der Mildenburg vereint Moderne und Tradition. Die von gut erhaltenen und restaurierten Fachwerkhäusern geprägte Altstadt (12. – 14. Jahrhundert) mit dem ältesten Gasthaus Deutschlands und dem Brauereiviertel steht dabei im Kontrast zu den Neubauten rings um die teilweise noch erhaltene Stadtmauer.

    Die Stadt Miltenberg teilt sich in sechs Stadtteile, Breitendiel, Mainbullau, Schippach, Berndiel, Wenschdorf und Monbrunn.

    Freizeit:
    Ein besonderer Publikumsmagnet ist die Ende August stattfindende Michaelismesse, das größte Volksfest am Bayerischen Untermain.
    Doch auch im restlichen Jahr bietet die Kreisstadt zahlreiche Freizeitangebote wie das städtische Hallenbad, Minigolf, Kino, die Theatertage auf der Mildenburg oder das Mainuferfest.
    Auch in Sporthallen, Musikschulen oder Vereinen, wie z.B. bei der Wasserwacht, freiwilligen Feuerwehr oder im Fußballverein, kann man seine Freizeit verbringen.

    Leben und Einkaufen:
    Als Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen u.a. diverse Bäcker, Metzger, Supermärkte zur Verfügung.
    Ebenfalls nennenswert ist die gute ärztliche Versorgung mit Allgemeinärzten, Zahnärzten, Augenärzten, Orthopädie, Kinder- und Jugendärzten. Des Weiteren befindet sich in Miltenberg ein Krankenhaus mit den Fachabteilungen für Frauenheilkunde, Urologie, allgemeine Chirurgie und Anästhesie.

    In Miltenberg gibt es drei Kindergärten, doch besonders attraktiv wird die Stadt durch die Präsenz nahezu aller Schulzweige von der Volksschule, Hauptschule, Realschule und Berufsschule über das Gymnasium bis zur Förderschule. Für ältere Einwohner Miltenbergs stehen drei Seniorenheime zur Verfügung.

    Verkehrsanbindung:
    Die Bahnstrecken aus dem nördlichem Landkreis, Spessart und Odenwald laufen in Miltenberg zu einem Knotenpunkt zusammen und bilden zusammen mit der B469 eine gute Infrastruktur im Nah- und Fernverkehr. Auch zahlreiche Buslinien sind vorhanden.
    Der Flughafen Frankfurt ist mit dem Auto in ca. 50 Minuten zu erreichen.

    Sonstiges

    Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    185.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63897 Miltenberg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    STADT MILTENBERG

    Einwohnerzahl: 9.355 Einwohner (Stand 31.12.2018)
    Fläche: 60,18 km²


    Stadt Miltenberg:
    Die Kreisstadt am Fuße der Mildenburg vereint Moderne und Tradition. Die von gut erhaltenen und restaurierten Fachwerkhäusern geprägte Altstadt (12. – 14. Jahrhundert) mit dem ältesten Gasthaus Deutschlands und dem Brauereiviertel steht dabei im Kontrast zu den Neubauten rings um die teilweise noch erhaltene Stadtmauer.

    Die Stadt Miltenberg teilt sich in sechs Stadtteile, Breitendiel, Mainbullau, Schippach, Berndiel, Wenschdorf und Monbrunn.

    Freizeit:
    Ein besonderer Publikumsmagnet ist die Ende August stattfindende Michaelismesse, das größte Volksfest am Bayerischen Untermain.
    Doch auch im restlichen Jahr bietet die Kreisstadt zahlreiche Freizeitangebote wie das städtische Hallenbad, Minigolf, Kino, die Theatertage auf der Mildenburg oder das Mainuferfest.
    Auch in Sporthallen, Musikschulen oder Vereinen, wie z.B. bei der Wasserwacht, freiwilligen Feuerwehr oder im Fußballverein, kann man seine Freizeit verbringen.

    Leben und Einkaufen:
    Als Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen u.a. diverse Bäcker, Metzger, Supermärkte zur Verfügung.
    Ebenfalls nennenswert ist die gute ärztliche Versorgung mit Allgemeinärzten, Zahnärzten, Augenärzten, Orthopädie, Kinder- und Jugendärzten. Des Weiteren befindet sich in Miltenberg ein Krankenhaus mit den Fachabteilungen für Frauenheilkunde, Urologie, allgemeine Chirurgie und Anästhesie.

    In Miltenberg gibt es drei Kindergärten, doch besonders attraktiv wird die Stadt durch die Präsenz nahezu aller Schulzweige von der Volksschule, Hauptschule, Realschule und Berufsschule über das Gymnasium bis zur Förderschule. Für ältere Einwohner Miltenbergs stehen drei Seniorenheime zur Verfügung.

    Verkehrsanbindung:
    Die Bahnstrecken aus dem nördlichem Landkreis, Spessart und Odenwald laufen in Miltenberg zu einem Knotenpunkt zusammen und bilden zusammen mit der B469 eine gute Infrastruktur im Nah- und Fernverkehr. Auch zahlreiche Buslinien sind vorhanden.
    Der Flughafen Frankfurt ist mit dem Auto in ca. 50 Minuten zu erreichen.

Sparkasse Miltenberg-Obernburg
Herr Tobias Dietrich
Römerstraße 18-24
63785 Obernburg a. Main


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Firma: Sparkasse Miltenberg-Obernburg
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon: 089/74648-0, Telefax: 089/74648-111, Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!, Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Handelsregister: Amtsgericht München, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Strasse: Römerstr. 18-24
PLZ/Ort: D-63785 Obernburg a. Main
Telefon: 06022 5010
Fax: 06022 5017965
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Homepage: www.s-mil.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, 80466 München, Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 272 699 071
Firmenname:
Sparkasse Miltenberg-Obernburg
Firmenanschrift:
Römerstr. 18-24, D 63785 Obernburg a. Main
Telefon:
06022 5010
Vertretungsberechtigter:
Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon: 089/74648-0, Telefax: 089/74648-111, Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!, Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Handelsregister: Amtsgericht München, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Ust-ID:
DE 272 699 071
Handelsregister:
Amtsgericht München
Handelsregister-Nr.:
HRB 187404
Berufsaufsichtsbehoerde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, 80466 München, Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Sonsiges:
Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr


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Energieausweis
Ausstellungsdatum 26.05.2019
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 25.05.2029
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse F
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 176.4
Primärenergieträger Gas
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr 1965
Befeuerung Gas

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