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DIETZ: 3 Wohnungen im 4-Familienhaus alles 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen, Terrasse, Garten!

  • Bilder und Videos

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • 4-Familienhaus

      4-Familienhaus

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      4-Familienhaus

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      4-Familienhaus

    • Weitere Parkplätze

      Weitere Parkplätze

    • 4-Familienhaus

      4-Familienhaus

    • Balkon 1 von 2 OG2

      Balkon 1 von 2 OG2

    • Küche inklusive Einbauküche

      Küche inklusive Einbauküche

    • Wohnzimmer OG2

      Wohnzimmer OG2

    • Schlafzimmer 1

      Schlafzimmer 1

    • Schlafzimmer 2

      Schlafzimmer 2

    • Balkon 2 von 2 OG2

      Balkon 2 von 2 OG2

    • Schlafzimmer 3 von

      Schlafzimmer 3 von

    • Tageslichtbad mit Dusche OG2

      Tageslichtbad mit Dusche OG2

    • Weitere PKW-Stellplätze

      Weitere PKW-Stellplätze

    719.000,00 EUR
    Kaufpreis
    64823 Groß-Umstadt
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 5987
    Objektart Haus
    Objekttyp Mehrfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Darmstadt-Dieburg
    PLZ 64823
    Ort Groß-Umstadt
    Ortsteil I Richen
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 719.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,95 % vom Kaufpreis
    Außenstellplätze 6
    Flächen
    Wohnfläche ca. 397,46 m²
    Nutzfläche 83,05 m²
    Grundstück 441,00 m²
    Stellplätze 6
    Ausstattung
    Zimmer 12,0
    Schlafzimmer 10
    Badezimmer 4
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Heizungsart Etagenheizung
    Befeuerung elektrisch
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1978
    Energieverbrauch
    gültig bis 24.05.2029
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 161.8
    Befeuerung elektrisch
    Sonstiges
    verfügbar ab 1 Wohnung leerstehend

    Objektbeschreibung

    3 Wohnungen im 4-Familienhaus im angrenzendem Groß-Umstädter Ortsteil Richen.

    Die 3 Wohnungen sind grundbuchmäßig geteilt (Einzelverkauf möglich). Die vorhandenen Bilder der Vollgeschoss-Wohnung sind aus dem 2. Obergeschoss. Alle Wohnungen sind nahezu identisch aufgeteilt und besitzen fast die gleiche Ausstattung.

    4-Zimmer-Terrassen-/Gartenwohnung mit 124,90m² Wohnfläche
    derzeit für 780,-€/kalt/mtl. vermietet

    * Großes Wohnzimmer
    * Küche mit Essbereich
    * Terrasse/Garten
    * 3 Schlafzimmer
    * Diele
    * Tageslichtbad

    4-Zimmer-Wohnung (1. OG) mit 136m² Wohnfläche
    derzeit für 800,-€/kalt/vermietet

    * Großes Wohnzimmer
    * Küche mit Essbereich
    * 2 große Balkone
    * 3 Schlafzimmer
    * Diele
    * Tageslichtbad

    4-Zimmer-Wohnung (2. OG) mit 136,28m² Wohnfläche
    leerstehend

    * Großes Wohnzimmer
    * Küche mit Essbereich
    * 2 große Balkone
    * 3 Schlafzimmer
    * Diele
    * Tageslichtbad (modernisiert)

    Das Objekt ist teilunterkellert. Hier finden Sie jeweils einen Abstellraum zur Wohnung sowie einen optionalen Fahrradraum + möglichen Heizungsraum!
    Die Wohnungen im Erdgeschoss + 1. Obergeschoss sind derzeit relativ günstig vermietet. Die Mieter haben bereits kommuniziert, dass Sie bei Bedarf der Wohnungen sich um eine andere Wohnung bemühen werden.

    Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    4 große Balkone
    1 Terrasse
    Überschaubarer Garten
    Mieten steigerungsfähig
    EG vermietet für 780,-€/kalt
    1. OG vermietet für 800,-€/kalt
    6cm Wärmedämmung
    5 PKW-Außenstellplätze
    Elektro-Fußbodenheizung
    Teilunterkellert!
    Jede Wohnung 1 Kellerraum
    Überall doppeltverglaste, isolierte Kunststofffenster

    Lagebeschreibung

    Fast Feldrandlage im schönsten Groß-Umstädter Ortsteil Richen (grenzt an Groß-Umstadt an)

    Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.

    Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.

    Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
    www.gross-umstadt.de

    Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einen schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, Kegelbahnen, Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.

    Fahrzeiten mit dem PKW
    Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
    Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
    Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
    Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
    Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
    Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.

    Sonstiges

    Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

    WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
    WWW.UMSTADT-IMMOBILIEN.DE

    Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ?

    Nützliche LINKS:

    www.mietspiegel24.de
    www.sie-möchten-verkaufen.de
    www.sie-möchten-vermieten.de
    www.aktuelle-maklerinfos.de
    www.my-referenzen.de
    www.dietz-referenzen.de
    www.dietz-tv.de

    Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

    Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    719.000,00 EUR
    Kaufpreis
    64823 Groß-Umstadt
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Fast Feldrandlage im schönsten Groß-Umstädter Ortsteil Richen (grenzt an Groß-Umstadt an)

    Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.

    Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.

    Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
    www.gross-umstadt.de

    Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einen schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, Kegelbahnen, Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.

    Fahrzeiten mit dem PKW
    Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
    Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
    Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
    Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
    Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
    Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.

Bettina Dietz Immobilien GbR
Herrn/Frau Bettina Dietz Immobilien GbR
Amtsgasse 2
64832 Babenhausen


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Rechtliche Hinweise:

Inhalt der Internetpräsenz:
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