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DIETZ: 2-Zimmer-Eigentumswohnung - derzeit vermietet in ruhiger, zentraler Lage von Groß-Umstadt

  • Bilder und Videos

    • Dachgeschosswohnung

      Dachgeschosswohnung

    • Wohnbereich

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    • Schlafzimmer 1 von 1

      Schlafzimmer 1 von 1

    • Ankleideraum

      Ankleideraum

    • Schlafzimmer 1 von 1

      Schlafzimmer 1 von 1

    • Tageslichtbad mit Badewanne

      Tageslichtbad mit Badewanne

    • Eigener Kellerraum

      Eigener Kellerraum

    • Treppenhaus

      Treppenhaus

    • 3 Familienhaus

      3 Familienhaus

    • Buderus Öl-Zentralheizung

      Buderus Öl-Zentralheizung

    • Kurzportrait

      Kurzportrait

    • Finanzierung

      Finanzierung

    • Grundriss

      Grundriss

    109.000,00 EUR
    Kaufpreis
    64823 Groß-Umstadt
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 6058
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Dachgeschoss
    Etage 2.OG
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Darmstadt-Dieburg
    PLZ 64823
    Ort Groß-Umstadt
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 109.000,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Hausgeld pro Monat 220,00 EUR
    Maklerprovision 5,95 % vom Kaufpreis
    Kaution 700,00 EUR
    Außenstellplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 50,00 m²
    Nutzfläche 7,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Küche Einbauküche
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1970
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    gültig bis 22.10.2019
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 189.87
    Befeuerung Öl
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Vereinbarung
    vermietet ja
    Gruppennummer 1
    Haustiere erlaubt ja

    Objektbeschreibung

    2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 3 Familienhauses zu verkaufen!
    Ideale, erste Kapitalanlage! Eigennutzung nach Absprache.

    Die Wohnung liegt zentral und ruhig direkt in 64823 Groß-Umstadt.
    Sie ist derzeit für 350,-€/kalt vermietet.
    In der Küche finden Sie eine Einbauküche vor welche im Kaufpreis enthalten ist. Das Schlafzimmer besitzt einen Ankleideraum und Regale in den Schrägen. Von der Küche gelangen Sie zum Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.

    A U F T E I L U N G

    * Wohnzimmer
    * Küche inkl. Einbauküche
    * 1 Schlafzimmer
    * Ankleideraum
    * 2 Abstellraum
    * Tageslichtbad mit Wanne

    Ihr neues Zuhause oder Kapitalanlage? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, wir haben den Schlüssel!

    Ausstattung

    Tageslichtbad mit Badewanne
    Einbauküche inklusive
    Schlafzimmer mit Ankleideraum
    + Regale in den Schrägen
    SAT-TV vorhanden
    3 Familienhaus
    Zentral und Ruhig
    Dachflächenfenster 2017 neu

    Lagebeschreibung

    INFOS zu Groß-Umstadt

    Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.

    Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.

    Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
    www.gross-umstadt.de

    Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einen schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, Kegelbahnen, Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.

    Fahrzeiten mit dem PKW
    Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
    Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
    Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
    Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
    Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
    Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.

    Sonstiges

    Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

    WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
    WWW.UMSTADT-IMMOBILIEN.DE

    Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ?

    Nützliche LINKS:

    www.mietspiegel24.de
    www.sie-möchten-verkaufen.de
    www.sie-möchten-vermieten.de
    www.aktuelle-maklerinfos.de
    www.my-referenzen.de
    www.dietz-referenzen.de
    www.dietz-tv.de

    Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

    Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    109.000,00 EUR
    Kaufpreis
    64823 Groß-Umstadt
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    INFOS zu Groß-Umstadt

    Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.

    Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.

    Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
    www.gross-umstadt.de

    Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einen schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, Kegelbahnen, Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.

    Fahrzeiten mit dem PKW
    Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
    Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
    Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
    Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
    Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
    Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.

Bettina Dietz Immobilien GbR
Herrn/Frau Bettina Dietz Immobilien GbR
Amtsgasse 2
64832 Babenhausen


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Rechtliche Hinweise:

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Energieausweis
gültig bis 22.10.2019
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 189.87
Befeuerung Öl

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