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DIETZ: Modernisierte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Garten - 3 PKW-Stellplätze

  • Bilder und Videos

    • Außenansicht

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    • Gartenansicht

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    • Terrasse

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    • PKW-Stellplätze

      PKW-Stellplätze

    • Terrasse 2 von 2 UG

      Terrasse 2 von 2 UG

    • Schlafzimmer Terrassenausgänge

      Schlafzimmer Terrassenausgänge

    • Wohn- und Esszimmer

      Wohn- und Esszimmer

    • Wohnen und Essen

      Wohnen und Essen

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    • Küche

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    • WC für Gäste

      WC für Gäste

    • Eingangsdiele und Gäste-WC

      Eingangsdiele und Gäste-WC

    • Eingangsdiele

      Eingangsdiele

    • Diele Untergeschoss

      Diele Untergeschoss

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      Diele Untergeschoss

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      Diele Untergeschoss

    • Schlafzimmer 1 von 2

      Schlafzimmer 1 von 2

    • Schlafzimmer 1 von 2

      Schlafzimmer 1 von 2

    • Ankleideraum

      Ankleideraum

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    • Schlafzimmer 2 von 2

      Schlafzimmer 2 von 2

    • Doppelwaschtisch

      Doppelwaschtisch

    • Badewanne mit Glasabtrennung

      Badewanne mit Glasabtrennung

    • Eigener Keller von Wohnung begehbar

      Eigener Keller von Wohnung begehbar

    • Siewollensichverändern

      Siewollensichverändern

    • Kurzportrait

      Kurzportrait

    • Grundriss Erdgeschoss

      Grundriss Erdgeschoss

    • Grundriss Kellergeschoss

      Grundriss Kellergeschoss

    259.000,00 EUR
    Kaufpreis
    64832 Babenhausen
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 6070
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Maisonette
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Darmstadt-Dieburg
    PLZ 64832
    Ort Babenhausen
    Ortsteil I Harpertshausen
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 259.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 170,00 EUR
    Maklerprovision 5,95 % vom Kaufpreis
    Garagen 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 114,47 m²
    Nutzfläche 11,50 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Zimmer 3,5
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
    Gartennutzung ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1994
    Zustand modernisiert
    Energieverbrauch
    Befeuerung Öl
    Sonstiges
    verfügbar ab Schnell freiwerdend

    Objektbeschreibung

    Fantastische, modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung als Maisonette-Wohnung im Erd- und lichtdurchfluteten Untergeschoss mit 2 Terrassen, Gartenanteil und 3 PKW-Stellplätze

    Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Feldrandlage im Babenhäuser Ortsteil Harpertshausen gelegen!

    A U F T E I L U N G - Erdgeschoss

    * Eingangsdiele
    * WC für Ihre Gäste
    * Wohnen / Essen / Kochen
    * Terrasse 1 von 2
    * Gartenanteil

    A U F T E I L U N G - Untergeschoss

    * 2 Schlafzimmer
    * 1 Ankleideraum
    * Diele
    * Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschtisch
    * Eigener Kellerraum
    * Zugang zur gemeinsamen Heizung (2-Familienhaus)
    * 1 Doppelparker-Stellplatz

    Links am Hauseingang befindet sich ein gemeinsamer Abstellraum für bspw. Fahrräder, Gartengeräte. Davor besitzen Sie einen großen PKW-Stellplatz auf diesem 2 Autos hintereinander Platz finden. Im Doppelparker-System gehört Ihnen der untere PKW-Stellplatz.

    Das 2-Familienhaus wird nur zusammen mit dem Obergeschoss-Bewohner verwaltet. Es gibt eine Teilungserklärung nur für das 2-Familienhaus.

    Die Vorauszahlung für die Nebenkosten betragen mtl. 195,-€. Die tatsächlichen Kosten belaufen sich auf 170,-€/mtl.

    Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!!

    Ausstattung

    2 PKW-Außenstellplätze (hintereinander)
    1 unterer Garagenstellplatz im (Doppelparker)
    Modern ausgestattet
    Ca, 40m² Gartenanteil
    Überall Fußbodenheizung EG+UG

    Lagebeschreibung

    Fast Feldrandlage in Babenhausen Ortsteil Harpertshausen!

    Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.659 Einwohner inklusive aller Ortsteile (Sickenhofen, Harpertshausen, Hergershausen, Harreshausen und Langstadt)

    Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

    Kilometerentfernungen:

    Babenhausen 5,5km
    Dieburg 6km
    Darmstadt 20km
    Aschaffenburg 20km
    Frankfurt 38km
    Flughafen 43km


    Babenhausen + Münster (Altheim) bieten Ihnen durch vorhandene Bahnhöfe und gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.

    In Babenhausen können Sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
    Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
    Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

    Sonstiges

    Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

    WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

    WWW.DIEBURG-IMMOBILIEN.DE
    WWW.BABENHAUSEN-IMMOBILIEN.DE

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    Nützliche LINKS:

    www.mietspiegel24.de
    www.sie-möchten-verkaufen.de
    www.sie-möchten-vermieten.de
    www.aktuelle-maklerinfos.de
    www.my-referenzen.de
    www.dietz-referenzen.de
    www.dietz-tv.de

    Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

    Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    259.000,00 EUR
    Kaufpreis
    64832 Babenhausen
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Fast Feldrandlage in Babenhausen Ortsteil Harpertshausen!

    Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.659 Einwohner inklusive aller Ortsteile (Sickenhofen, Harpertshausen, Hergershausen, Harreshausen und Langstadt)

    Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

    Kilometerentfernungen:

    Babenhausen 5,5km
    Dieburg 6km
    Darmstadt 20km
    Aschaffenburg 20km
    Frankfurt 38km
    Flughafen 43km


    Babenhausen + Münster (Altheim) bieten Ihnen durch vorhandene Bahnhöfe und gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.

    In Babenhausen können Sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
    Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
    Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

Bettina Dietz Immobilien GbR
Herrn/Frau Bettina Dietz Immobilien GbR
Amtsgasse 2
64832 Babenhausen


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Rechtliche Hinweise:

Inhalt der Internetpräsenz:
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