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DIETZ: Büro- Praxisetage in BESTLAGE von Niedernberg zu vermieten! RENOVIERUNG NACH MIETERWUNSCH!

  • Bilder und Videos

    • Renovierung nach Mieterwunsch

      Renovierung nach Mieterwunsch

    • Außenansicht

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    • Straßenansicht

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    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Optionale Doppelgarage

      Optionale Doppelgarage

    • Treppenhaus

      Treppenhaus

    • Personenaufzug

      Personenaufzug

    • Büro-Praxis-Etage

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    • Büro Praxisetage

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    • Büro-Praxis-Etage

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    • Dusche

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    • WCs

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    • Vermietungspakete

      Vermietungspakete

    • Grundriss Obergeschoss 2

      Grundriss Obergeschoss 2

    1.676,20 EUR
    Nettokaltmiete
    63843 Niedernberg
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 5809
    Objektart Büros, Praxen
    Objekttyp Bürofläche
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Gewerbe
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Miltenberg
    PLZ 63843
    Ort Niedernberg
    Preise und Kosten
    Nettokaltmiete 1.676,20 EUR
    Innencourtage 2,38 MM
    Kaution 4.000,00 EUR
    Flächen
    Gesamtfläche 201,80 m²
    Bürofläche 201,80 m²
    Stellplätze 4
    Ausstattung
    Küche Einbauküche
    Heizungsart Zentralheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Barrierefrei ja
    DV Verkabelung ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2010
    Zustand nach Vereinbahrung
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Bedarf
    Sonstiges
    verfügbar ab Sofort od. nach Vereinbarung

    Objektbeschreibung

    Die Flächen werden nach MIETERWUNSCH ausgestattet und gerne auch neu aufgeteilt!

    Provisionsfreie Büro-/Praxisflächen im repräsentativen Geschäftshaus an einer Durchgangsstraße von Niedernberg!

    Diese lichtdurchfluteten Büro/Praxisflächen befinden sich im 2. Obergeschoss und sind barrierefrei über den Personenaufzug zu erreichen.

    Der große 173m²-Raum kann individuell in 6 - 7 Räumlichkeiten problemlos aufgeteilt werden. Derzeit finden Sie folgende Aufteilung vor:

    * 173m² großer Raum (individuell aufteilbar)
    * 2 Duschen/2 Umkleiden
    * Damen WC/Herren WC

    Folgende weitere Flächen önnen im Haus angemietet werden:

    * 54,5m²/140,3m²/194,8m² im 1. OG anmietbar
    * Doppelgarage

    Ursprünglich wurden die Gewerbeflächen seit Erstbezug als physiotherapeutische Praxis genutzt.

    Ihr neue Existenz? Dann vereinbaren Sie JETZT einen persönlichen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    Zzgl. 4 PKW-Außenstellplätze á 35,-€/mtl.
    Optionale Doppelgarage
    Personenaufzug
    Lichtdurchflutetes Treppenhaus
    Energiesparende Erdwärme-Pumpe
    Individuelle Raumaufteilung möglich
    EDV-Verkabelung

    Lagebeschreibung

    Niedernberg hat ca. 4.700 Einwohner. Für den täglichen Lebensbedarf finden Sie mehrere Bäcker, Metzger und Supermärkte.

    Ärzte:
    Sie finden in Niedernberg zwei allgemeine Ärzte, je einen Zahnarzt, einen Internisten, einen Tierarzt und eine Apotheke.
    Krankenhäuser:
    Es befindet sich je ein Krankenhaus in Aschaffenburg, Erlenbach und Miltenberg.
    Bildung in Niedernberg:
    Kinderkrippe, Kinderreich, Kindergarten, Sonnenschein, kath. Kindergarten St. Cyriakus, Grundschule mit Mittagsbetreuung, Hauptschule.
    Vereine und Verbände
    Niedernberg bietet einen Naturschutzbund der in Verbindung mit dem Geo-Naturpark steht. Sowie Karnevalvereine oder Musikvereine.
    Verkehrsanbindung:
    Schul- und Linienbusse in Niedernberg. Bahnverbindung ab Sulzbach. Der Autobahnzubringer B 469 zur A3

    Sonstiges

    Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

    WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

    Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ?

    Nützliche LINKS:

    www.mietspiegel24.de
    www.sie-möchten-verkaufen.de
    www.sie-möchten-vermieten.de
    www.aktuelle-maklerinfos.de
    www.my-referenzen.de
    www.dietz-referenzen.de
    www.dietz-tv.de

    Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

    Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.676,20 EUR
    Nettokaltmiete
    63843 Niedernberg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Niedernberg hat ca. 4.700 Einwohner. Für den täglichen Lebensbedarf finden Sie mehrere Bäcker, Metzger und Supermärkte.

    Ärzte:
    Sie finden in Niedernberg zwei allgemeine Ärzte, je einen Zahnarzt, einen Internisten, einen Tierarzt und eine Apotheke.
    Krankenhäuser:
    Es befindet sich je ein Krankenhaus in Aschaffenburg, Erlenbach und Miltenberg.
    Bildung in Niedernberg:
    Kinderkrippe, Kinderreich, Kindergarten, Sonnenschein, kath. Kindergarten St. Cyriakus, Grundschule mit Mittagsbetreuung, Hauptschule.
    Vereine und Verbände
    Niedernberg bietet einen Naturschutzbund der in Verbindung mit dem Geo-Naturpark steht. Sowie Karnevalvereine oder Musikvereine.
    Verkehrsanbindung:
    Schul- und Linienbusse in Niedernberg. Bahnverbindung ab Sulzbach. Der Autobahnzubringer B 469 zur A3

Bettina Dietz Immobilien GbR
Herrn/Frau Bettina Dietz Immobilien GbR
Amtsgasse 2
64832 Babenhausen


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Rechtliche Hinweise:

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