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Helle Gewerbeflächen mit flexiblen Nutzungs-Optionen

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    2.980,00 EUR
    Kaltmiete
    63853 Mömlingen
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. E3815
    Objektart Büros, Praxen
    Objekttyp Bürofläche
    Etage 1.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Gewerbe
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Miltenberg
    PLZ 63853
    Ort Mömlingen
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 2.980,00 EUR
    Nebenkosten 400,00 EUR
    Innencourtage 1,785 Nettomonatsmieten incl. 19 % ges. MwSt.
    Maklerprovision 1,785 Nettomonatsmieten incl. 19 % ges. MwSt.
    Kaution 5.960,00 EUR
    Flächen
    Nutzfläche 596,00 m²
    Gesamtfläche 596,00 m²
    Bürofläche 596,00 m²
    Ausstattung
    Heizungsart Zentralheizung
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz

    Objektbeschreibung

    Seit vielen Jahren als Fitneßstudio genutzt: Eingangsbereich mit Empfang und Wartebereich, zwei große Trainingsräume, Gymnastikraum, getrennte Dusch- und WC-Anlagen für Damen und Herren.

    Zugang ist über ein Treppenhaus und einen Aufzug möglich.
    Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden und befinden sich direkt am Gebäude.

    Ausstattung

    Sehr helle Räume im ersten Obergeschoss mit Glasfronten auf zwei Seiten, Laminat- und Parkettböden, gepflegten Duschanlagen, großen Fensterflächen und flexiblen Leichtbauwänden.

    Gegen eine Anpassung des Mietzins ist der Vermieter grundsätzlich bereit mieterspezifische Veränderungen vorzunehmen.

    Lagebeschreibung

    Hervorragende Lage im Herzen des Mömlinger Einzelhandelzentrums (über 15.000 m²! u.a. Adler-Modemarkt, Intersport Profimarkt, Gartencenter Löwer, Supermarkt, Reisebüro, Quickschuh....), direkt an der B426 zwischen Obernburg und Höchst im Odenwald.

    Sonstiges

    Energieausweis in Vorbereitung!

    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
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    Autobahn
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    Kindergarten
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    Grundschule
    2.980,00 EUR
    Kaltmiete
    63853 Mömlingen
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Hervorragende Lage im Herzen des Mömlinger Einzelhandelzentrums (über 15.000 m²! u.a. Adler-Modemarkt, Intersport Profimarkt, Gartencenter Löwer, Supermarkt, Reisebüro, Quickschuh....), direkt an der B426 zwischen Obernburg und Höchst im Odenwald.

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