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DIETZ: 1-2 Familienhaus in begehrter Groß-Umstädter Wohnlage! Auch WGs möglich - Herrenberg!

  • Bilder und Videos

    • Außenansicht spiegelverkehrt

      Außenansicht spiegelverkehrt

    • 1-2 Familienhaus

      1-2 Familienhaus

    • Eingang

      Eingang

    • Hauptgarten

      Hauptgarten

    • Hauptgarten

      Hauptgarten

    • Hauptgarten

      Hauptgarten

    • Hauptgarten

      Hauptgarten

    • Hauptgarten

      Hauptgarten

    • Garten

      Garten

    • Jede Menge Garten

      Jede Menge Garten

    • Terrasse 2 von 2

      Terrasse 2 von 2

    • Terrasse 2 von 2

      Terrasse 2 von 2

    • Terrasse Vorgarten

      Terrasse Vorgarten

    • Vorgarten

      Vorgarten

    • Vorgarten

      Vorgarten

    • Vorgarten

      Vorgarten

    • Diele Erdgeschoss

      Diele Erdgeschoss

    • Diele Erdgeschoss

      Diele Erdgeschoss

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Diele Erdgeschoss

      Diele Erdgeschoss

    • Schlafzimmer 1 von 7

      Schlafzimmer 1 von 7

    • Schlafzimmer 2 von 7

      Schlafzimmer 2 von 7

    • Schlafzimmer 3 von 7

      Schlafzimmer 3 von 7

    • Küche Erdgeschoss

      Küche Erdgeschoss

    • Küche Erdgeschoss

      Küche Erdgeschoss

    • Tageslichtbad 1 von 2 mit Wanne

      Tageslichtbad 1 von 2 mit Wanne

    • WC separat

      WC separat

    • Schlafzimmer 4 oder Wohnzimmer 2

      Schlafzimmer 4 oder Wohnzimmer 2

    • Schlafzimmer 5 von 7

      Schlafzimmer 5 von 7

    • Schlafzimmer 6 von 7

      Schlafzimmer 6 von 7

    • Schlafzimmer 7 von 7

      Schlafzimmer 7 von 7

    • Tageslichtbad 2 von 2 DG

      Tageslichtbad 2 von 2 DG

    • WC separat

      WC separat

    • Küche Dachgeschoss

      Küche Dachgeschoss

    • Ausbaufähigkeit denkbar

      Ausbaufähigkeit denkbar

    • Dachboden

      Dachboden

    • Dachboden

      Dachboden

    • Waschküche

      Waschküche

    • Keller 1

      Keller 1

    • Keller 2

      Keller 2

    • Keller 3

      Keller 3

    • Öl-Zentralheizung

      Öl-Zentralheizung

    • Vermietungspakete

      Vermietungspakete

    • Schematischer Grundriss Erdgeschoss

      Schematischer Grundriss Erdgeschoss

    • Schematischer Grundriss Dachgeschoss

      Schematischer Grundriss Dachgeschoss

    1.390,00 EUR
    Nettokaltmiete
    64823 Groß-Umstadt
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 6194
    Objektart Haus
    Objekttyp Zweifamilienhaus
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Darmstadt-Dieburg
    PLZ 64823
    Ort Groß-Umstadt
    Preise und Kosten
    Nettokaltmiete 1.390,00 EUR
    Nebenkosten 150,00 EUR
    Garagen 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 172,00 m²
    Nutzfläche 100,00 m²
    Grundstück 1.096,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 8,0
    Schlafzimmer 6
    Badezimmer 2
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Stellplatzart(en) Garage
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1972
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    gültig bis 12.06.2029
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 118.12
    Befeuerung Öl
    Sonstiges
    verfügbar ab 15.10.2019 oder später

    Objektbeschreibung

    ACHTUNG! Dieses Haus wird nur bis MAXIMAL zum 31.08.2022 vermietet! Besichtigungen können in der ersten Oktoberwoche stattfinden. Gerne senden Sie uns eine Anfrage

    1-2 Familienhaus auf traumhaftem 1096 m² Grundstück in ruhiger Randlage direkt in Groß-Umstadt! Im Prinzip verfügt das Haus über 2 abgeschlossene 4-Zimmer-Wohnungen mit folgender Aufteilung:

    A U F T E I L U N G - Erdgeschoss
    4-Zimmer-Wohnung

    * Wohnzimmer
    * Küche (ohne Einbauküche)
    * Tageslichtbad 1 mit Wanne
    * Separates WC
    * 2 Terrassen
    * 3 Schlafzimmer

    A U F T E I L U N G - Dachgeschoss
    4-Zimmer-Wohnung

    * Wohnküche (ohne Einbauküche)
    * Wohnzimmer
    * 3 Schlafzimmer
    * Tageslichtbad 2 mit Dusche
    * Separates WC
    * Diele

    Über die Dachbodentreppe (alternativ Raumspartreppe möglich) gelangen Sie auf den wärmegedämmten Dachboden.
    Der Vollkeller bietet genügend Abstellfläche, eine Waschküche, den Heizungsraum mit Öl-Tank. Auch gelangen Sie von hier direkt in den Garten!

    Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150,-€. Die Heizungskosten sind hier nicht innbegriffen, der Mieter tankt Öl auf eigene Rechnung.

    Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    Garage mit Grube
    Dachboden überwiegend wärmegedämmt
    Öl-Zentralheizung
    EG Kunststofffenster 2015
    DG Kunststofffenster 2010
    Vinyl, Laminat und Fliesenboden

    Lagebeschreibung

    Ruhige Randlage auf dem Herrenberg direkt in 64823 Groß-Umstadt!

    Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.

    Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.

    Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
    www.gross-umstadt.de

    Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einen schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, Kegelbahnen, Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.

    Fahrzeiten mit dem PKW
    Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
    Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
    Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
    Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
    Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
    Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.

    Sonstiges

    Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

    WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
    WWW.UMSTADT-IMMOBILIEN.DE

    Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ?

    Nützliche LINKS:

    www.mietspiegel24.de
    www.sie-möchten-verkaufen.de
    www.sie-möchten-vermieten.de
    www.aktuelle-maklerinfos.de
    www.my-referenzen.de
    www.dietz-referenzen.de
    www.dietz-tv.de

    Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

    Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.390,00 EUR
    Nettokaltmiete
    64823 Groß-Umstadt
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Ruhige Randlage auf dem Herrenberg direkt in 64823 Groß-Umstadt!

    Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.

    Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.

    Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
    www.gross-umstadt.de

    Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einen schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, Kegelbahnen, Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.

    Fahrzeiten mit dem PKW
    Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
    Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
    Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
    Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
    Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
    Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.

Bettina Dietz Immobilien GbR
Herrn/Frau Bettina Dietz Immobilien GbR
Amtsgasse 2
64832 Babenhausen


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

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Energieausweis
gültig bis 12.06.2029
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 118.12
Befeuerung Öl

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