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Individuell gestaltbare Bürofläche mit ca. 200m², inkl. Aufzug

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    • Büro Unten

      Büro Unten

    • Büro Unten 2

      Büro Unten 2

    2.100,00 EUR
    Kaltmiete
    63741 Aschaffenburg
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. AC CO 1021-19
    Objektart Büros, Praxen
    Objekttyp Bürofläche
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Gewerbe
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    PLZ 63741
    Ort Aschaffenburg
    Ortsteil I Leider
    Preise und Kosten
    Nettokaltmiete 2.100,00 EUR
    Kaltmiete 2.100,00 EUR
    Nebenkosten 300,00 EUR
    Summe Miete Netto 2.100,00 EUR
    Betriebskosten Netto 300,00 EUR
    Miete pro m² 10,50 EUR
    Maklerprovision 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt
    Kaution 6.300,00 EUR
    Außenstellplätze 3
    Außenstellplatz Miete 50,00 EUR
    Flächen
    Gesamtfläche 200,00 m²
    Bürofläche 200,00 m²
    Stellplätze 3
    Ausstattung
    Gäste-WC 2
    Aufzug Personenaufzug
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Unterkellert nein
    Abstellraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2012
    Zustand Erstbezug
    Verkaufstatus offen
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Vereinbarung
    gewerbliche Nutzung möglich ja

    Objektbeschreibung

    Hier haben wir genau das richtige für Ihr Business!

    Eine individuell gestaltbare Bürofläche, egal, ob Großraumbüro, Besprechungsraum oder mit bis zu 4 Einzelbüros. Sie haben die Wahl.

    Das Bürogebäude im Leiderer Hafengebiet verfügt zusätzlich über einen Personenaufzug.

    Auch im 2. Stock befindet sich die gleiche Fläche. Auf Wunsch können Sie Ihre Räumlichkeiten auf bis zu 400m² erweitern. Natürlich auch nach Ihren Wünschen zu gestalten.

    Ausstattung

    - Hohlraumboden für einfache und schnelle Leitungsverlegung
    - Deckenheizung mit Kühlmöglichkeit
    - Auf Wunsch Netzwerkleitungen in der kompletten Etage
    - WC`s (getrennt M/W)
    - Separater Anschlussraum
    - Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden.

    (Grundriss zeigt eine Beispielhafte Aufteilung der Fläche)
    (Der Mietpreis ist inkl. des Ausbau, ähnlich des Beispiel-Grundrisses)

    Lagebeschreibung

    Der Bayernhafen in Aschaffenburg hat eine intakte Infrastruktur und verkörpert die Lebensadern eines funktionierenden Logistiksystems. Die Standorte sind hervorragend angebunden. Somit garantiert er den Hafenansiedlern und der verladenden Industrie in ganz Bayern den kostengünstigen Zugang zu den Verkehrsträgern Binnenschiff, Bahn und LKW.

    Unternehmen der verschiedensten Branchen nutzen die Infrastruktur- und Verknüpfungsleistung. Dies trägt zur Standortsicherung bayerischer Unternehmen bei und sichert einen nahtlosen Güterumschlag. Die Verkehrsinfrastruktur des Bayernhafens ist leistungsstark und vielfältig.

    Der Aschaffenburger Stadtteil Leider liegt auf der linken Mainseite. Auch dieses Objekt befindet sich nur einen Katzensprung vom Main entfernt.
    Der Stadtteil Leider ist zudem Standort des Aschaffenburger Schulzentrums mit Berufsschule, Gymnasium und Realschule. Auch zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen der Stadt, wie Freibad und Hallenbad sowie die Eissporthalle sind hier zu finden.

    Die Stadt Aschaffenburg bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars, welche in kürzester Zeit zu erreichen sind.

    Kurze Wege haben Sie auch zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Bushaltestellen befinden sich in nächster Nähe und auch der Hauptbahnhof Aschaffenburg ist weniger als 4km entfernt. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden.

    Als Kulturstadt bietet Aschaffenburg seinen Besuchern viele Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen.

    Mit dem PKW gelangen Sie über die Autobahnen A3, A5 und A45 innerhalb von 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen oder direkt in die Stadt Frankfurt.

    Sonstiges

    Aurelion & Company ist mit der Vermarktung exklusiv vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

    Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

    Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    2.100,00 EUR
    Kaltmiete
    63741 Aschaffenburg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Der Bayernhafen in Aschaffenburg hat eine intakte Infrastruktur und verkörpert die Lebensadern eines funktionierenden Logistiksystems. Die Standorte sind hervorragend angebunden. Somit garantiert er den Hafenansiedlern und der verladenden Industrie in ganz Bayern den kostengünstigen Zugang zu den Verkehrsträgern Binnenschiff, Bahn und LKW.

    Unternehmen der verschiedensten Branchen nutzen die Infrastruktur- und Verknüpfungsleistung. Dies trägt zur Standortsicherung bayerischer Unternehmen bei und sichert einen nahtlosen Güterumschlag. Die Verkehrsinfrastruktur des Bayernhafens ist leistungsstark und vielfältig.

    Der Aschaffenburger Stadtteil Leider liegt auf der linken Mainseite. Auch dieses Objekt befindet sich nur einen Katzensprung vom Main entfernt.
    Der Stadtteil Leider ist zudem Standort des Aschaffenburger Schulzentrums mit Berufsschule, Gymnasium und Realschule. Auch zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen der Stadt, wie Freibad und Hallenbad sowie die Eissporthalle sind hier zu finden.

    Die Stadt Aschaffenburg bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars, welche in kürzester Zeit zu erreichen sind.

    Kurze Wege haben Sie auch zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Bushaltestellen befinden sich in nächster Nähe und auch der Hauptbahnhof Aschaffenburg ist weniger als 4km entfernt. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden.

    Als Kulturstadt bietet Aschaffenburg seinen Besuchern viele Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen.

    Mit dem PKW gelangen Sie über die Autobahnen A3, A5 und A45 innerhalb von 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen oder direkt in die Stadt Frankfurt.

Aurelion & Company GmbH
Herr Maximilian Röbke
Würzburger Str. 172
63743 Aschaffenburg


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Anbieter im Sinne des § 5 TMG/ § 55 RStV:
Aurelion & Company GmbH
Löherstraße 1
63739 Aschaffenburg

Kontakt
Telefon: +49 (0)6021-1307410
Telefax: +49 (0)6021-1307499
Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Geschäftsführer der Aurelion & Company GmbH:
Herr Thomas Schreck

Registereintrag:
Registergericht: Amtsgericht Aschaffenburg
Registernummer: HRB 12938

Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 297180637
Steuernummer: 20412152965

Erlaubnis gemäß §34c GewO, Aufsichtsbehörde:
Stadt Aschaffenburg
Ordnungs- und Straßenverkehrsamt
Dalbergstr. 15
63739 Aschaffenburg

Redaktionelle Verantwortung:
Thomas Schreck

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr


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