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"PROVISIONSFREI" Repräsentative Büroflächen zu vermieten "Ober-Roden" mit Bonuszahlung

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    • www.immobilienzentrale24.de

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    • Ralf Fleckenstein Ihr Makler vor Ort

      Ralf Fleckenstein Ihr Makler vor Ort

    • GRUNDRISS

      GRUNDRISS

    • Lageplan_SW

      Lageplan_SW

    3.000,00 EUR
    Kaltmiete
    63322 Rödermark
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 4004-rf
    Objektart Büros, Praxen
    Objekttyp Bürohaus
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Gewerbe
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Offenbach
    PLZ 63322
    Ort Rödermark
    Ortsteil I Ober-Roden
    Preise und Kosten
    Nettokaltmiete 3.000,00 EUR
    Kaltmiete 3.000,00 EUR
    Warmmiete 3.400,00 EUR
    Nebenkosten 400,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Summe Miete Netto 3.000,00 EUR
    Betriebskosten Netto 400,00 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 3.400,00 EUR
    Kaution 3 Monatsmieten
    Maklerprovision ENTFÄLLT
    Kaution 9.000,00 EUR
    Außenstellplätze 15
    Flächen
    Gesamtfläche 400,00 m²
    Bürofläche 400,00 m²
    Stellplätze 15
    Ausstattung
    Boden Teppich
    Befeuerung Gas
    Aufzug Personenaufzug
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Zustandsangaben
    Baujahr 1990
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung vor 1.5.2014
    gültig bis 19.06.2022
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 71.3
    Primärenergieträger Gas
    Wärmewert 71,3
    Wärmewert 71.30
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab kurzfristig

    Objektbeschreibung

    Das moderne, repräsentative Bürogebäude besteht aus 3 Etagen und ist mit einer Küchenzeile und eigenem Sanitärbereich ausgestattet.
    Seitlich im EG-Bereich befindet sich eine Lagerfläche mit Sektionaltor.
    Das Objekt ist klimatisiert und hat 15 Außenstellplätze.

    Anschauen und entscheiden!

    Wenn Sie das Objekt anmieten ist der aktuelle Mieter bereit für 24 Monate Mietdauer - ein Bonus in Höhe von € 10.000.-- pro Jahr zu gewähren!!!

    Lagebeschreibung

    Das Bürogebäude liegt im wunderschönen Rödermark Ober-Roden, nur wenige Schritte von Feldern und Wiesen entfernt. Für Freizeit und Spaß mit dem Rad oder aber auch zu Fuß ist also reichlich gesorgt. Die Ortsmitte und die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind bequem zu Fuß oder per Rad zu erreichen.
    Rödermark bietet alles, was man von einer modernen Stadt erwartet: zwei Grundschulen, Gesamtschule mit Möglichkeit des Abiturabschlusses, zwölf Kindertagesstätteneinrichtungen, Ärztehaus, Altenpflegeheim, Altenwohnheim, Hallenbad, Kulturhalle, Stadtbücherei, Sporthallen und –plätze, Feuerwehrhaus Urberach und Stützpunktfeuerwache Ober-Roden, Bürgertreff in Waldacker, Jugendhaus, Musikschule, Töpfermuseum und ein reges Vereinsleben mit einem reichhaltigen kulturellen und sportlichen Angebot.
    Zur außergewöhnlichen Gemeinde Rödermark, mit über 27.000 Menschen, gehören nunmehr Urberach, Ober-Roden, Waldacker und Messenhausen, welche dem Landkreis Offenbach zugeordnet wurden.
    Ein Entscheidungskriterium für diesen schönen Ort könnte die hervorragende S-Bahn Anbindung, ab Ober-Roden in Richtung Frankfurt (S1) und mit der Dreieichbahn in Richtung Darmstadt sein.

    Sonstiges

    Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

    Hiermit stimme ich zu, dass mich die Immobilienzentrale – Bozseyovski & Fleckenstein GmbH bezüglich dieses Exposés kontaktieren darf.

    Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Ralf Fleckenstein – 06074/7297208 oder 0178/6860904

    Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift

    Wenn Sie möchten geben Sie gleich 1-3 Terminwünsche vor, dann ist eine Terminierung oftmals schneller möglich.

    Bitte beachten Sie, dass SMS- und WhatsApp-Nachrichten nicht beantwortet werden.

    Sie schicken uns am BESTEN eine Anfrage via Mail, dann verschicken wir das DATENSCHUTZFORMULAR (Pflicht seit 25.5.18) und nach Ihrer Beantwortung bekommen Sie ausführliche Informationen und ggf. einen Gesprächstermin.
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    Bus
    -
    Autobahn
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    Kindergarten
    -
    Grundschule
    3.000,00 EUR
    Kaltmiete
    63322 Rödermark
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Bürogebäude liegt im wunderschönen Rödermark Ober-Roden, nur wenige Schritte von Feldern und Wiesen entfernt. Für Freizeit und Spaß mit dem Rad oder aber auch zu Fuß ist also reichlich gesorgt. Die Ortsmitte und die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind bequem zu Fuß oder per Rad zu erreichen.
    Rödermark bietet alles, was man von einer modernen Stadt erwartet: zwei Grundschulen, Gesamtschule mit Möglichkeit des Abiturabschlusses, zwölf Kindertagesstätteneinrichtungen, Ärztehaus, Altenpflegeheim, Altenwohnheim, Hallenbad, Kulturhalle, Stadtbücherei, Sporthallen und –plätze, Feuerwehrhaus Urberach und Stützpunktfeuerwache Ober-Roden, Bürgertreff in Waldacker, Jugendhaus, Musikschule, Töpfermuseum und ein reges Vereinsleben mit einem reichhaltigen kulturellen und sportlichen Angebot.
    Zur außergewöhnlichen Gemeinde Rödermark, mit über 27.000 Menschen, gehören nunmehr Urberach, Ober-Roden, Waldacker und Messenhausen, welche dem Landkreis Offenbach zugeordnet wurden.
    Ein Entscheidungskriterium für diesen schönen Ort könnte die hervorragende S-Bahn Anbindung, ab Ober-Roden in Richtung Frankfurt (S1) und mit der Dreieichbahn in Richtung Darmstadt sein.

Immobilienzentrale Bozseyovski Fleckenstein GmbH
Herr Ralf Fleckenstein
Am Rosengarten 1
63322 Rödermark


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Angaben gemäß § 5 TMG:

Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH
Weidenbörnerstr. 4
63773 Goldbach
Vertreten durch:

Herrn Matthias Bozseyovski und Herrn Ralf Fleckenstein
Kontakt:

Telefon: 06074/7297200

Telefax: 06074/7297229

E-Mail: info(at)immobilienzentrale24.de
Registereintrag:

Eintragung im Handelsregister
Registergericht:Amtsgericht Aschaffenburg
Registernummer: HRB 11109
Umsatzsteuer-ID:

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 270 570 301
Aufsichtsbehörde:

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung wurde erteilt vom Landratsamt Aschaffenburg Bayernstr. 18 63739 Aschaffenburg Telefon: 06021/394-0 Fax: 06021/394-999 Website: http://www.landkreis-aschaffenburg.de E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:

Name und Sitz der Gesellschaft:

AachenMünchener Versicherung AG - Direktion Köln
50411 Köln

Geltungsraum der Versicherung: Deutschland

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Quelle: Erstellt mit dem Impressum-Generator Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) von eRecht24.

Quelle: Disclaimer von eRecht24, dem Portal zum Internetrecht von Rechtsanwalt Sören Siebert.

Quelle: http://www.e-recht24.de


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Energieausweis
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 19.06.2022
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 71.3
Primärenergieträger Gas
Wärmewert 71,3
Wärmewert 71.30
Befeuerung Gas

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