06021 - 371 5620  kontakt@immo-untermain.de                                                                                                                     Anbieter Login

Gepflegtes Zweifamilienhaus in Top Lage

  • Bilder und Videos

    • Garten mit Gartenhütte

      Garten mit Gartenhütte

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Schlafzimmer Dachgeschoß

      Schlafzimmer Dachgeschoß

    • Badezimmer EG

      Badezimmer EG

    • Badezimmer 1.OG

      Badezimmer 1.OG

    • Badezimmer 1.OG

      Badezimmer 1.OG

    • Hausansicht 2

      Hausansicht 2

    • Gartenhütte innen

      Gartenhütte innen

    • Gartenhütte aussen

      Gartenhütte aussen

    • Garten

      Garten

    • Hausansicht

      Hausansicht

    • Grundriss Keller

      Grundriss Keller

    • Grundriss Erdgeschoss

      Grundriss Erdgeschoss

    • Grundriss Obergeschoss

      Grundriss Obergeschoss

    • Grundriss Dachgeschoss

      Grundriss Dachgeschoss

    698.000,00 EUR
    Kaufpreis
    40764 Langenfeld (Rheinland)
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 19367
    Objektart Haus
    Etage 2.OG
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    Region Mettmann
    PLZ 40764
    Ort Langenfeld (Rheinland)
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 698.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 181,00 m²
    Grundstück 540,00 m²
    teilbar ab 181,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 6,0
    Stellplatzart(en) Garage
    Zustandsangaben
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Bedarf

    Objektbeschreibung

    Dieses top gepflegte 2-FH steht in einer sehr beliebten Wohnlage von Langenfeld. Das 1961 errichtete Haus, wurde 1991/92 umfangreich saniert. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, so das zusammen mit dem Obergeschoss, 4 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung stehen. Im Jahr 2008/2010/2016 wurden die Bäder komplett saniert. Das Haus mit einer wunderschönen Gartenhütte, steht auf einem ca. 540 m² großen Grundstück in der Ortsmitte von Langenfeld. Die Städte Köln und Düsseldorf sind in ca. 30 Autominuten bequem erreichbar. Eine Doppelgarage steht für Ihren PKW ebenfalls zur Verfügung.
    Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 71 m², welche ein großes Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne beinhaltet. Vom Wohn-Esszimmer gelangen sie über die Terrasse in den wundervoll gepflegten Garten, in dem sich auch das schöne Gartenhaus befindet.
    Das Obergeschoß bietet Ihnen einen großen offenen Flurbereich, von dem aus das Wohnzimmer, die Küche, das Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum erreichbar sind. Im ausgebauten Dachgeschoss, steht Ihnen ein Bad und 2 Schlafzimmer zur Verfügung. Alle Fußböden in den Wohneinheiten sind mit sehr hochwertigen Holzfußböden, bzw. Fließen ausgestattet. Der Eingangsbereich ist mit einer großen Überdachung versehen, welche aus einer Alu/Glas Konstruktion besteht. Die Einbauküchen in den Wohneinheiten, sind im Kaufpreis bereits erhalten. Dieses Objekt wird Sie von Lage und Zustand begeistern. Zögern Sie nicht zu lange und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

    Ausstattung

    EG:
    Küche
    Bad
    Wohn-/Esszimmer
    Schlafzimmer
    Arbeits/Gästezimmer
    Terrasse

    OG + DG:
    großer offener Flur
    Wohnzimmer
    Küche
    Gäste WC
    Hauswirtschaftsraum
    Bad (DG)
    2 Schlafräume (DG)


    Keller:
    Waschküche:Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher
    Abstellkeller
    2 weitere Kellerräume

    Aussen:
    Großer gepflegter Gartenbereich
    Garage
    Große ausgebaute Gartenhütte

    Beheizung im EG mittels Gas Therme, im OG und DG mittels Wärmepumpe.

    Der Energieausweis ist in Erstellung.

    Lagebeschreibung

    Das gewachsene Wohngebiet ist durch Ein-und Mehrfamilienhäuser geprägt. Die Lage im Stadtteil Immigrath ist ideal. Der Marktplatz ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Hier stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und andere Dinge des persönlichen Bedarfs zu Ihrer Verfügung.

    Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die Autobahnanschlüsse zur A 59 und A 542 sind in kurzer Zeit erreichbar.

    Sonstiges

    Die hier gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach den Informationen des Verkäufers und den übergebenen Unterlagen zusammengestellt.
    Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
    Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Kaufinteressenten zu prüfen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    698.000,00 EUR
    Kaufpreis
    40764 Langenfeld (Rheinland)
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das gewachsene Wohngebiet ist durch Ein-und Mehrfamilienhäuser geprägt. Die Lage im Stadtteil Immigrath ist ideal. Der Marktplatz ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Hier stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und andere Dinge des persönlichen Bedarfs zu Ihrer Verfügung.

    Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die Autobahnanschlüsse zur A 59 und A 542 sind in kurzer Zeit erreichbar.

  44 Besucher seit 11.09.2019

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=

RMG Logo 8.2.2018 3


reuter media group UG
(haftungsbeschränkt)

Aschaffstrasse 6
63741 Aschaffenburg


06021 - 371 5620
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!


Besuchen Sie uns
auf Facebook....

Logo 160


....oder schauen Sie nach, was es so neues gibt.

   Events Logo 160Blog Logo 160