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***Haus Sonnenblick***

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    • treppenhaus

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    • grundriss EG u OG 1

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    • grundriss DG 1

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    1.290.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63674 Altenstadt
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 121221
    Objektart Haus
    Objekttyp Mehrfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Wetteraukreis
    PLZ 63674
    Ort Altenstadt
    Ortsteil I Oberau
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 1.290.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,95% incl. Mwst.
    Garagen 4
    Flächen
    Wohnfläche ca. 427,00 m²
    Nutzfläche 160,00 m²
    Grundstück 697,00 m²
    Stellplätze 4
    Ausstattung
    Zimmer 15,0
    Schlafzimmer 11
    Badezimmer 6
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1994
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    gültig bis 02.09.2029
    Energieausweis Art Verbrauch
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 110,2
    Befeuerung Öl
    Sonstiges
    vermietet ja

    Objektbeschreibung

    Diese gepflegte Wohnanlage mit 6 Einheiten ist wie folgt aufgeteilt:
    EG links 77,68 m² , rechts 82,29 m² je 3 Zimmer, Tgl. Bad m. Wanne u. Dusche, Balkon
    OG ist baugleich wie EG
    Das Dachgeschoss wurde nachträglich im Jahr 1999 ausgebaut mit einer 3 Zimmerwohnung 63 m², Tgl. Bad m. Wanne, Balkon und ein 2 Zimmer- Appartement mit 44 m², Tgl. Duschbad.
    Die monatliche Nettomiete beträgt zur Zeit 2.900 Euro.
    Im UG befindet sich der Waschmaschinenraum, Abstellkeller zu den Wohnungen, Heizungsraum
    und 4 Tiefgaragenplätze für die PKW`S, 4 weitere Freiflächenstellplätze sind neben den Haus.
    Die Heizung wurde 2017 neu saniert.

    Lagebeschreibung

    Das Objekt ist in Altenstadt/OT in einer sehr ruhigen, bevorzugten Wohnlage.
    Die Balkone sind auf der Südseite des Hauses.

    Die A 45 mit der Ausfahrt Altenstadt führt an Altenstadt vorbei und ist eine wichtige Verbindung zwischen Nord und Süd. Sie ist auch nützlich um z.B. zeitnah zum Rhein-Main-Flughafen zu gelangen.

    Die moderne Regionalbahn schafft die Möglichkeit im 30-Minuten-Takt nach Frankfurt zu pendeln.

    Sonstiges

    Baujahr: 1994
    Energiekennwert: 110,25 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieeffizienzklasse: D

    Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.
    Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.290.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63674 Altenstadt
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Objekt ist in Altenstadt/OT in einer sehr ruhigen, bevorzugten Wohnlage.
    Die Balkone sind auf der Südseite des Hauses.

    Die A 45 mit der Ausfahrt Altenstadt führt an Altenstadt vorbei und ist eine wichtige Verbindung zwischen Nord und Süd. Sie ist auch nützlich um z.B. zeitnah zum Rhein-Main-Flughafen zu gelangen.

    Die moderne Regionalbahn schafft die Möglichkeit im 30-Minuten-Takt nach Frankfurt zu pendeln.

Korb Immobilien
Herrn/Frau Korb Immobilien
Grabenstrasse 30
63500 Seligenstadt


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
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Inhaberfirma: Reinhold Korb
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: Kreis Offenbach
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.:06.438.013
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.1992
Finanzamt: Offenbach
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: 11448376029257
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

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Energieausweis
gültig bis 02.09.2029
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 110,2
Befeuerung Öl

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