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2-Familienhaus mit Garage in Weiterstadt/OT

  • Bilder und Videos

    • Hausansicht Vorderhaus1

      Hausansicht Vorderhaus1

    • Hausansicht Hinterhaus1

      Hausansicht Hinterhaus1

    • Hausansicht Hinterhaus2

      Hausansicht Hinterhaus2

    • Hausansicht Hinterhaus3

      Hausansicht Hinterhaus3

    • Gartenansicht1

      Gartenansicht1

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      Gartenansicht2

    • Hausansicht Vorderhaus2

      Hausansicht Vorderhaus2

    • Wohnbereich EG Hinterhaus1

      Wohnbereich EG Hinterhaus1

    • Wohnbereich/ Küche EG Hinterhaus Ansicht

      Wohnbereich/ Küche EG Hinterhaus Ansicht

    • Gartenterrasse EG

      Gartenterrasse EG

    • Wohnbereich EG Hinterhaus Ansicht4

      Wohnbereich EG Hinterhaus Ansicht4

    • Treppe

      Treppe

    • Schlafraum Hinterhaus OG Ansicht1

      Schlafraum Hinterhaus OG Ansicht1

    • Schlafraum Hinterhaus OG Ansicht2

      Schlafraum Hinterhaus OG Ansicht2

    • Kinderzimmer Hinterhaus OG Ansicht1

      Kinderzimmer Hinterhaus OG Ansicht1

    • Kinderzimmer Hinterhaus OG Ansicht2

      Kinderzimmer Hinterhaus OG Ansicht2

    • Kinderzimmer Hinterhaus OG Ansicht3

      Kinderzimmer Hinterhaus OG Ansicht3

    • Badezimmer Hinterhaus OG Ansicht1

      Badezimmer Hinterhaus OG Ansicht1

    • Badezimmer Hinterhaus OG Ansicht2

      Badezimmer Hinterhaus OG Ansicht2

    • Badezimmer Hinterhaus OG Ansicht3

      Badezimmer Hinterhaus OG Ansicht3

    • Badezimmer Hinterhaus OG Ansicht4

      Badezimmer Hinterhaus OG Ansicht4

    • Badezimmer Hinterhaus OG Ansicht5

      Badezimmer Hinterhaus OG Ansicht5

    525.000,00 EUR
    Kaufpreis
    64331 Weiterstadt
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 7201922
    Objektart Haus
    Objekttyp Zweifamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Darmstadt-Dieburg
    PLZ 64331
    Ort Weiterstadt
    Ortsteil I Gräfenhausen
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 525.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Garagen 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 180,00 m²
    Grundstück 558,00 m²
    Stellplätze 1
    Wohneinheiten 2
    Ausstattung
    Zimmer 7,0
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 2
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Boden Fliesen, Laminat, Teppich
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Garage
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1929
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung vor 1.5.2014
    gültig bis 20.04.2024
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 256
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Gas
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab z.T. vermietet
    Gruppennummer 62

    Objektbeschreibung

    Es handelt sich um ein ruhig gelegenes 2-Familienhaus mit großem Gartenanteil, welches laufend renoviert und instandgehalten wurde.

    Ausstattung

    Fußböden: Laminat, Fliesen, DG:Teppichboden
    Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
    Fenster: Isolierverglasung Kunststoff weiß
    Bäder: Tageslichtbäder mit Wanne/Dusche, Waschbecken und WC
    1 Garage

    Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 20.4.2024.
    Endenergiebedarf beträgt 256.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.

    RAUMAUFTEILUNG:

    Vorderhaus: Baujahr 1929

    KG: 1 Hobbyraum, 1 Abstellraum, 1 Heizungsraum mit Waschmaschinenstellplatz
    EG: 1 Wohnzimmer, 1 große Küche mit Essplatz, 1 Flur
    OG: 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Bad, 1 Flur
    DG: 1 großer Dachboden

    Seitenbau: Baujahr 1929, renoviert 2000

    EG: 1 Wohn-/Essraum mit großer Küche, 1 Gäste-WC, 1 Terrasse, 1 Loggia, 1 Diele
    OG: 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Flur, 1 Abstellraum

    MIETSITUATION:

    Das Vorderhaus ist vermietet, der Seitenbau ist mietfrei.

    MIETEINNAHMEN:

    € 9.600,-- /p.A. (Vorderhaus)

    PROVISION:

    Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    525.000,00 EUR
    Kaufpreis
    64331 Weiterstadt
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    -

Kleinsteuber Immobilien GmbH
Herr Jürgen Kleinsteuber
Donnersbergring 22
64295 Darmstadt


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Firmenname:
Kleinsteuber Immobilien GmbH
Firmenanschrift:
Donnersbergring 22, 64295 Darmstadt
Telefon:
06151 30825 0
Vertretungsberechtigter:
Hans Jürgen Kleinsteuber
Steuer-Nr.:
DE 814 896 680
Handelsregister:
Darmstadt
Handelsregister-Nr.:
HRB 86329
Berufsaufsichtsbehoerde:
Stadt Darmstadt, Ordnungsamt (Stadthaus 1), Grafenstr. 30, 64283 Darmstadt
Sonsiges:
"Berufskammer:" IHK Darmstadt - Erlaubnis nach §34c GewO des Landkreises Darmstadt-Dieburg. - Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit überprüft worden sind.


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Energieausweis
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 20.04.2024
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 256
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas

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