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DREGER: Ideal für die junge Familie - Leben ohne Platzsorgen

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    369.900,00 EUR
    Kaufpreis
    63811 Stockstadt am Main
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 494
    Objektart Haus
    Objekttyp Reihenmittelhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Aschaffenburg
    PLZ 63811
    Ort Stockstadt am Main
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 369.900,00 EUR
    Miete pro Monat
    Innencourtage Nein
    Außenstellplätze 2
    Flächen
    Wohnfläche ca. 123,00 m²
    Nutzfläche 5,00 m²
    Gesamtfläche 128,00 m²
    Grundstück 116,00 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Bad Dusche, Wanne
    Boden Fliesen
    Heizungsart Ofen
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Abstellraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2020
    Zustand Erstbezug
    Alter Neubau
    Sonstiges
    Mindestmietdauer Zeiteinheit Monate
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate
    Gruppennummer 23.0

    Objektbeschreibung

    Auf einem zentral gelegenen Grundstück entsteht dieses hochwertige Reihenhaus im KfW-55-Standard. Für ein Mittelhaus untypisch verfügt auch dieses Haus über ein Tageslicht-Bad im ersten Obergeschoss. Darüber hinaus stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, ein TGL-Gäste-WC, Küche, Diele, Ankleide, ein Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Speisekammer sowie ein Raum mit vorbereiteten Anschlüssen falls Sie sich ein zweites Bad im Dachgeschoss wünschen.

    Im Kaufpreis dieses Reihenmittelhauses beinhaltet sind zwei Außenstellplätzen sowie die Hausanschlusskosten in Höhe von 8.900,- €

    Bitte geben Sie bei Anfragen stets Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich kontaktieren können oder falls bei der Übertragung per E-Mail Probleme auftreten.
    Vielen Dank.

    Ausstattung

    Im Kaufpreis der Niedrigenergiehäuser im KfW-55-Standard ist die komplette Leistung gemäß Baubeschreibung enthalten, u.a.:

    - Verwendung ökologischer Baustoffe
    - Außenwände aus Kalksandstein massiv gemauert
    - 22 cm Wärmedämm-Verbundsystem
    - optimale Schalldämmwerte durch zweischalig gemauerte Haustrennwände
    - hochwertige Kunststofffenster/-türen mit 3-fach-Isolierverglasung in einer speziellen einbruchhemmenden Ausführung, zum Teil mit integrierten Fensterlüftern und Kunststoffrollläden (Ausnahme Dachfenster)
    - Haustür mit 5-Kammersystem und 6-fach-Sicherheitsschloss, Flügel- und Rahmenprofile mit innenliegender Stahlverstärkung
    - Vordach aus Edelstahl mit Alu-Regenrinne und Acrylglasscheibe
    - behagliches Raumklima durch klassisches Wohnraumlüftungssystem
    - großzügige und helle Wohn- und Schlafzimmer
    - weitere Staufläche im Spitzboden
    - nichttragende Innenwände aus massiven Gipsdielen
    - Innenfensterbänke aus Jura-Marmor
    - Treppe als Harfentreppe aus grundierten Stahlprofilen, die Trittstufen aus massivem „Buche-Parkett“ , Handlauf ebenfalls aus Buchenholz

    Hochwertige Innenausstattung wie z.B.
    - Bodenbeläge in Bad, Gäste-WC, Küche, Diele, und Hauswirtschaftsraum: keramische Fliesen; die Fliesenbereitstellung erfolgt zu einem Lieferpreis in Höhe von 20,- €/m² gemäß vorgelegten Musterfliesen
    - Küche: Herstellung eines Fliesenspiegels in einer Größe von ca. 3 m²
    - Hauptbad und Gäste-WC: Die Wände werden 2 m hoch gefliest (im Duschbereich deckenhoch);
    - Doppelwaschtisch im Hauptbad;
    - begehbarer gefliester Duschbereich mit Bodenablauf
    - Kaltwasser-Gartenzapfstelle

    Sie haben individuelle Ausstattungswünsche? Sprechen Sie uns an - gerne prüfen wir, ob wir diese für Sie umsetzen können.

    Lagebeschreibung

    Vor den Toren Aschaffenburgs, zwischen Wald und Fluss, liegt Stockstadt mit seiner fast 1.000-jährigen Geschichte. Hier erstellen wir unser Bauvorhaben auf dem zentral gelegenen Grundstück zwischen Großostheimer Straße und der Straße "Hinterm Grund".

    Sie werden sich wohlfühlen in dem modernen Ort mit fast 8.000 Einwohnern, der durch attraktive Wohngebiete und Freizeiteinrichtungen zu begeistern weiß und sich zu einem modernen Industrie- und Dienstleistungsstandort entwickelt hat. Hier finden sich zahlreiche Arbeitsplätze der Region, z.B. bei sappi, WEKU etc. . Das große Angebot an Vereinsleben lockt ebenso, wie die Nähe Aschaffenburgs und die kurzen Wege in die Natur.

    Die Anfahrt mit dem PKW erfolgt von der A3 Frankfurt – Nürnberg, an der Abfahrt Stockstadt auf die B469, oder über die B26, die von Aschaffenburg nach Darmstadt verläuft.
    Vom Bahnhof des Ortes verkehren Regionalzüge in Richtung Darmstadt oder zum Hauptbahnhof Aschaffenburg, von wo aus Sie hervorragende Verbindungen inkl. ICE-Anschluss haben.
    Zu Fernreisen können Sie von den Flughäfen Frankfurt am Main, Nürnberg und Stuttgart aufbrechen, die sich im Umkreis von 50 km - 150 km befinden.
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    369.900,00 EUR
    Kaufpreis
    63811 Stockstadt am Main
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Vor den Toren Aschaffenburgs, zwischen Wald und Fluss, liegt Stockstadt mit seiner fast 1.000-jährigen Geschichte. Hier erstellen wir unser Bauvorhaben auf dem zentral gelegenen Grundstück zwischen Großostheimer Straße und der Straße "Hinterm Grund".

    Sie werden sich wohlfühlen in dem modernen Ort mit fast 8.000 Einwohnern, der durch attraktive Wohngebiete und Freizeiteinrichtungen zu begeistern weiß und sich zu einem modernen Industrie- und Dienstleistungsstandort entwickelt hat. Hier finden sich zahlreiche Arbeitsplätze der Region, z.B. bei sappi, WEKU etc. . Das große Angebot an Vereinsleben lockt ebenso, wie die Nähe Aschaffenburgs und die kurzen Wege in die Natur.

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DREGER Immobilien GmbH
Herrn/Frau Front Office
Darmstädter Str. 125
63741 Aschaffenburg


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
DREGER Immobilien GmbH
Darmstädter Straße 125
63741 Aschaffenburg
Telefon 06027/4041-0
Telefax 06027/4041-10
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Homepage: www.dreger-immo.de

Geschäftsführer
Johannes K. Dreger
Jens H. Seifert

Handelsregistereintrag
Amtsgericht Aschaffenburg
Handelsregister HRB 10258
Ust-Id-Nr.: DE258106231

Berufsaufsichtsbehörde:
Landratsamt Aschaffenburg, Bayernstr. 18,
63739 Aschaffenburg, Tel. 0 60 21/394-0


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