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Sehr gepflegte barrierefreie Wohnung in ruhiger aber zentrumsnaher Lage im wunderschönen Dieburg

  • Bilder und Videos

    • Wohn-Esszimmer

      Wohn-Esszimmer

    • Küche

      Küche

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    • Schlafzimmer

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      Badezimmer

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    • Ihr Ansprechpartner Matthias Bozseyovski Klein

      Ihr Ansprechpartner Matthias Bozseyovski Klein

    • Lageplan

      Lageplan

    199.000,00 EUR
    Kaufpreis
    64807 Dieburg
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 4015-mb
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Dachgeschoss
    Etage 3.OG
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Darmstadt-Dieburg
    PLZ 64807
    Ort Dieburg
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 199.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 314,00 EUR
    Maklerprovision 5,95% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
    Tiefgaragenplätze 1
    Tiefgaragenplatz Kaufpreis 20.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 66,00 m²
    Nutzfläche 5,51 m²
    Stellplätze 1
    Wohneinheiten 32
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Bad Fenster, Wanne
    Boden Fliesen
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Aufzug Personenaufzug
    Stellplatzart(en) Tiefgarage
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Südwest
    Kabel / Sat-TV ja
    Barrierefrei ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1996
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 16.11.2028
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse D
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 123,0
    Primärenergieträger Gas
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    vermietet ja

    Objektbeschreibung

    Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung im begehrten Dieburg zu verkaufen.
    Ruhig gelegen und doch sehr zentrumsnah ist diese Wohnung ein Traum für jeden Eigentümer.
    Das komplette Haus ist barrierefrei und gerade von außen neu angelegt worden inklusive Balkonsanierung. Die Wohnung ist komplett gefliest und hat eine ebenerdige Dusche im Tageslichtbad sowie eine Badewanne.
    Ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer und ein Stellplatz in der Tiefgarage von dem Sie die Wohnung bequem mit dem Lift erreichen vervollständigen das Angebot.
    Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin, denn ein Schmuckstück wie dieses wartet sicherlich nicht lange auf seinen neuen Eigentümer.

    Kontaktaufnahme momentan nur per Mail möglich. Besichtigungstermine ab dem 14.10 zu vereinbaren.

    Ausstattung

    komplett gefliest
    Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche und zusätzlicher Badewanne
    Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
    Fußbodenheizung
    Südwest-Balkon
    Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss
    Tiefgaragenstellplatz

    Lagebeschreibung

    Ruhiges Wohnen und trotzdem Zentrumsnah.
    Der Bahnhof sowie die Ortsmitte sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
    Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)

    Der Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
    Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg

    Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten

    Fahrzeiten per PKW:
    Darmstadt ca. 10 min
    Frankfurt Flughafen ca. 30 min
    Aschaffenburg ca. 20 min

    Sonstiges

    Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

    Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

    Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Matthias Bozseyovski – 0163 / 4040555

    Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    199.000,00 EUR
    Kaufpreis
    64807 Dieburg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Ruhiges Wohnen und trotzdem Zentrumsnah.
    Der Bahnhof sowie die Ortsmitte sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
    Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)

    Der Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
    Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg

    Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten

    Fahrzeiten per PKW:
    Darmstadt ca. 10 min
    Frankfurt Flughafen ca. 30 min
    Aschaffenburg ca. 20 min

Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH
Herr Matthias Bozseyovski
Am Rosengarten 1
63322 Rödermark


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Angaben gemäß § 5 TMG:

Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH
Weidenbörnerstr. 4
63773 Goldbach
Vertreten durch:

Herrn Matthias Bozseyovski und Herrn Ralf Fleckenstein
Kontakt:

Telefon: 06074/7297200

Telefax: 06074/7297229

E-Mail: info(at)immobilienzentrale24.de
Registereintrag:

Eintragung im Handelsregister
Registergericht:Amtsgericht Aschaffenburg
Registernummer: HRB 11109
Umsatzsteuer-ID:

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 270 570 301
Aufsichtsbehörde:

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung wurde erteilt vom Landratsamt Aschaffenburg Bayernstr. 18 63739 Aschaffenburg Telefon: 06021/394-0 Fax: 06021/394-999 Website: http://www.landkreis-aschaffenburg.de E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:

Name und Sitz der Gesellschaft:

AachenMünchener Versicherung AG - Direktion Köln
50411 Köln

Geltungsraum der Versicherung: Deutschland

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Quelle: Erstellt mit dem Impressum-Generator Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) von eRecht24.

Quelle: Disclaimer von eRecht24, dem Portal zum Internetrecht von Rechtsanwalt Sören Siebert.

Quelle: http://www.e-recht24.de


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Energieausweis
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
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