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albero:) Gartenwohnung mit Parkblick

  • Bilder und Videos

    349.500,00 EUR
    Kaufpreis
    63452 Hanau
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 3146E5
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Main-Kinzig-Kreis
    PLZ 63452
    Ort Hanau
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 349.500,00 EUR
    Maklerprovision 3.57 %
    Außenstellplätze 1
    Außenstellplatz Kaufpreis 5.500,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 114,41 m²
    Nutzfläche 5,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Gäste WC ja
    Heizungsart Fußbodenheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Gartennutzung ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Rollladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2019
    Zustand Erstbezug
    Energieverbrauch
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 2020

    Objektbeschreibung

    Modernes wohnen im großzügigen 3-Zimmer-Terrassen-Domizil mit eigenem Gartenanteil zur individuellen Gestaltung.

    Ausstattung

    Der Grundriss bietet viel Platz für modernen Wohnkomfort - auch ein verglaster Aufzug ist vorgesehen. Sichern Sie sich jetzt Ihre werthaltige Stadtwohnung in selten grüner Lage.
    Natürlich wird Ihre Wohnung nach aktuellem Stand der Technik errichtet. Für angenehme Wärme sorgt die über das energiesparende, kombinierte Luft-Wärmepumpen/Gassystem gespeiste Fußbodenheizung. Klar gehören 3-fach verglaste Fenster und ein Fassaden-Vollwärmeschutz dazu. Wertige Design- und Fliesenbeläge für alle Wohnräume sind bereits inklusive.

    Lagebeschreibung

    Mitten in der Stadt und doch im Grünen – das ist das besondere an Ihrem neuen Wohnumfeld. Bislang war das rund 1.350qm Gelände der großzügige Garten eines ehrwürdigen Gründerzeithauses. Hier entstehen, abgeschirmt von jeglichem Straßenverkehr, angrenzend an die großzügigen städtischen Freiflächen um die Albert-Schweitzer-Kindertagesstätte exklusiv nur 10 Eigentumswohnungen in durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Im fußläufigen Umfeld gibt es ein reichhaltiges Angebot von Läden des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants bis zu Kindergärten und Schulen - von der Grundschule bis zum Gymnasium. Im beliebten „Kinzigbogen“ ist vom Baumarkt bis zum Lebensmittelcenter alles vertreten; Gartenmarkt und Möbelhäuser sind in 5 Autominuten erreicht. Der prosperierende Stadtteil Lamboy ist ideal über die A45 und A66 an die A3 und A5 angebunden und Ihr neues Zuhause somit sehr verkehrsgünstig inmitten des Rhein-Main-Gebietes gelegen.

    Sonstiges

    - 3-fach verglaste, bodentiefe Fensterelemente
    - Verglaster Aufzug
    - Fußbodenheizung
    - Luft-Wärmetechnik
    - Video-Sprechanlage
    - Designböden
    - Eigene Gartenanteile im EG
    - PKW-Plätze im Hof
    - Erstbezug Fertigstellung Ende 2019/Anfang 2020
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    349.500,00 EUR
    Kaufpreis
    63452 Hanau
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Mitten in der Stadt und doch im Grünen – das ist das besondere an Ihrem neuen Wohnumfeld. Bislang war das rund 1.350qm Gelände der großzügige Garten eines ehrwürdigen Gründerzeithauses. Hier entstehen, abgeschirmt von jeglichem Straßenverkehr, angrenzend an die großzügigen städtischen Freiflächen um die Albert-Schweitzer-Kindertagesstätte exklusiv nur 10 Eigentumswohnungen in durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Im fußläufigen Umfeld gibt es ein reichhaltiges Angebot von Läden des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants bis zu Kindergärten und Schulen - von der Grundschule bis zum Gymnasium. Im beliebten „Kinzigbogen“ ist vom Baumarkt bis zum Lebensmittelcenter alles vertreten; Gartenmarkt und Möbelhäuser sind in 5 Autominuten erreicht. Der prosperierende Stadtteil Lamboy ist ideal über die A45 und A66 an die A3 und A5 angebunden und Ihr neues Zuhause somit sehr verkehrsgünstig inmitten des Rhein-Main-Gebietes gelegen.

albero Immobilien GmbH
Herrn/Frau Stefan Zakrzewsky
Aschaffenburger Straße 65
63500 Seligenstadt


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Angaben gemäß § 5 TMG:

albero immobilien GmbH
Achaffenburger Str. 65
63500 Seligenstadt


Vertreten durch:
Stefan Zakrzewsky

Kontakt:
Telefon: 0618223970
Telefax: 0618227627
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!


Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Offenbach am Main
Registernummer: 22625

Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
176714903

Aufsichtsbehörde:
Berufsaufsichtsbehörde Kreis Offenbach Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Stefan Zakrzewsky

Quelle: Impressumgenerator von http://www.e-recht24.de/


Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Alternative Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
www.ombudsmann-immobilien.net


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