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albero:) hochwertiges Wohnen in traumhafter Altstadtlage

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    • TGL-Bad mit Wanne...

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    • ...und ebenerdiger Dusche

      ...und ebenerdiger Dusche

    1.200,00 EUR
    Kaltmiete
    63500 Seligenstadt
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 2762V2
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 1.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Offenbach
    PLZ 63500
    Ort Seligenstadt
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.200,00 EUR
    Nebenkosten 250,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 3.600,00 EUR
    Stellplätze 2
    Flächen
    Wohnfläche ca. 126,00 m²
    Nutzfläche 6,00 m²
    Wohneinheiten 6
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Boden Fliesen, Laminat
    Aufzug Personenaufzug
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Kabel / Sat-TV ja
    DVBT Empfang ja
    Barrierefrei ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Abstellraum ja
    Rollladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2012
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    gültig bis 16.04.2021
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 46
    Wärmewert 46
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.01.2020

    Objektbeschreibung

    Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Seligenstadt, in unmittelbarer Nähe zur Altstadt in Reichweite zu Main und Marktplatz.
    Das 6-Familienhaus ist im KFW-Energieeffizienz 70 Standard; also nach neuesten technischen Erkenntnissen und einem um mindestens 30% geringeren Wärmeverlust gegenüber den aktuellen, bereits strengen Vorschriften der Energieeinsparverordnung (EnEV) erstellt. Gas oder Ölpreisentwicklung sind für Sie künftig nicht von Interesse - Sie heizen mit kostengünstiger und klimaschonender sogenannter Erdwärme.

    Über den Eingangsbereich gelangen Sie bequem per hauseigenen Aufzug in das Obergeschoss. Vom Flur aus öffnet sich direkt der ca. 50m² große Wohn/Essbereich. Die Einbauküche kann mit Kochinsel offen im Wohnbereich integriert werden. Vom Wohnbereich haben Sie durch die großen, bis zum Boden reichenden Fenster, ein genialen Blick in die Altstadt.
    Die Loggia, nach Westen ausgerichtet, kann von Schlaf- und Arbeitszimmer begangen werden. Ein 4. Zimmer mit ca. 16m² könnte Kinder- oder Gästezimmer sein. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet. In einer Nische die Toilette, am Fenster die Badewanne und die Dusche mit bodenebenem Duschsystem. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat. Geheizt wird über Fußbodenheizung.
    Zur weiteren Ausstattung gehört die Satellitenanlage, der allgemeine Wasch- und Trockenraum und der eigene Kellerraum.
    Zur Wohnung gehören 2 überdachte Doppelparker-Stellplätze, sinnvoll in der Altstadt, da Stellplätze hier Mangelware sind. Die Stellplätze sind in der Kaltmiete bereits enthalten.
    Keine Haustiere.

    Ausstattung

    Aufzug
    Balkon
    bodentiefe Fenster
    Fußbodenheizung
    Erdwärme-Heizung
    Laminat und Fliesen
    Abstellraum
    TGL-Bad mit Wanne und bodenebener Dusche
    Kellerraum
    allgemeiner Waschraum
    Fahrradabstellraum
    2 überdachte Duplexstellplätze

    Sonstiges

    Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
    Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 19.04.2011
    Energieverbrauchskennwert: 46 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
    Baujahr: 2011
    Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdwärme
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.200,00 EUR
    Kaltmiete
    63500 Seligenstadt
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    -

albero Immobilien GmbH
Herrn/Frau Antje Sabasch
Aschaffenburger Straße 65
63500 Seligenstadt


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Angaben gemäß § 5 TMG:

albero immobilien GmbH
Achaffenburger Str. 65
63500 Seligenstadt


Vertreten durch:
Stefan Zakrzewsky

Kontakt:
Telefon: 0618223970
Telefax: 0618227627
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!


Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Offenbach am Main
Registernummer: 22625

Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
176714903

Aufsichtsbehörde:
Berufsaufsichtsbehörde Kreis Offenbach Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Stefan Zakrzewsky

Quelle: Impressumgenerator von http://www.e-recht24.de/


Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Alternative Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
www.ombudsmann-immobilien.net


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Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 46
Wärmewert 46

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