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DIETZ: Historisches Anwesen im Herzen von Groß-Umstadt sucht neuen Eigentümer!

  • Bilder und Videos

    • Eine lange Familientradition geht zu Ende

      Eine lange Familientradition geht zu Ende

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      Eine lange Familientradition geht zu Ende

    • Wohn- und Geschäftshaus

      Wohn- und Geschäftshaus

    • Blick-Nord-Westen

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    • Blick Osten

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    • Blick Garten

      Blick Garten

    • Freisitz - Garten

      Freisitz - Garten

    • Freisitz Garten SÜD-SEITE

      Freisitz Garten SÜD-SEITE

    • Freisitz Garten SÜD-SEITE

      Freisitz Garten SÜD-SEITE

    • Archivbild aus Sommerzeit

      Archivbild aus Sommerzeit

    • detailgetreu - Blick Richtung Marktplatz

      detailgetreu - Blick Richtung Marktplatz

    • Hauseingang Gewerbe + Wohnungen

      Hauseingang Gewerbe + Wohnungen

    • Gewerbefläche EG

      Gewerbefläche EG

    • Gewerbefläche EG

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    • Gewerbefläche EG

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    • Gewerbe - Schaufensterfläche

      Gewerbe - Schaufensterfläche

    • Gewerbe - Schaufensterfläche

      Gewerbe - Schaufensterfläche

    • Gewerbefläche OG

      Gewerbefläche OG

    • Gewerbefläche OG

      Gewerbefläche OG

    • Gewerbefläche OG

      Gewerbefläche OG

    • Gewerbefläche OG

      Gewerbefläche OG

    • Diele OG-Wohnung

      Diele OG-Wohnung

    • Großes Esszimmer OG-Wohnung

      Großes Esszimmer OG-Wohnung

    • Großes Esszimmer OG-Wohnung

      Großes Esszimmer OG-Wohnung

    • Küche OG-Wohnung

      Küche OG-Wohnung

    • Küche OG-Wohnung

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    • Schlafzimmer 1 OG-Wohnung

      Schlafzimmer 1 OG-Wohnung

    • Schlafzimmer 1 mit Einbauschrank

      Schlafzimmer 1 mit Einbauschrank

    • Tageslichtbad OG-Wohnung

      Tageslichtbad OG-Wohnung

    • TOP-saniert im OG

      TOP-saniert im OG

    • Wohnzimmer OG-Wohnung

      Wohnzimmer OG-Wohnung

    • Wohnzimmer OG-Wohnung

      Wohnzimmer OG-Wohnung

    • Diele Wohnung OG 2

      Diele Wohnung OG 2

    • Diele Wohnung OG 2

      Diele Wohnung OG 2

    • Küche Wohnung OG 2

      Küche Wohnung OG 2

    • Schlafzimmer 1 Wohnung OG 2

      Schlafzimmer 1 Wohnung OG 2

    • Schlafzimmer 1 mit Ankleide OG 2

      Schlafzimmer 1 mit Ankleide OG 2

    • Wohnzimmer Wohnung OG 2

      Wohnzimmer Wohnung OG 2

    • Zweiter Wohnbereich OG 2

      Zweiter Wohnbereich OG 2

    • Wohnbereich 2 Wohnung OG 2

      Wohnbereich 2 Wohnung OG 2

    • Tageslichtbad 1 von 2 im OG 2

      Tageslichtbad 1 von 2 im OG 2

    • Schlafzimmer 2 Wohnung OG 2

      Schlafzimmer 2 Wohnung OG 2

    • Schlafzimmer 3 Wohnung OG 2

      Schlafzimmer 3 Wohnung OG 2

    • Lagerraum 1 von 5 im Dachgeschoss

      Lagerraum 1 von 5 im Dachgeschoss

    • Finanzierung

      Finanzierung

    • Siewollensichverändern

      Siewollensichverändern

    • Grundriss Erdgeschoss

      Grundriss Erdgeschoss

    • Grundriss Obergeschoss 1

      Grundriss Obergeschoss 1

    • Grundriss Obergeschoss 2

      Grundriss Obergeschoss 2

    1.490.000,00 EUR
    Kaufpreis
    64823 Groß-Umstadt
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 5954
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Darmstadt-Dieburg
    PLZ 64823
    Ort Groß-Umstadt
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 1.490.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,95 % vom Kaufpreis
    Flächen
    Wohnfläche ca. 239,70 m²
    Nutzfläche 377,60 m²
    Grundstück 339,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 17,0
    Schlafzimmer 5
    Badezimmer 3
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Küche Einbauküche
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1843
    Zustand vollsaniert
    Energieverbrauch
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab Freiwerdend nach Vereinbarung
    Denkmalgeschützt ja

    Objektbeschreibung

    Das sogenannte Schultürmchen, eines der ältesten Gebäude in Groß-Umstadt sucht neuen Eigentümer! Für unser prachtvolles Anwesen mit Gewerbefläche auf 2 Etagen und bis zu 3 Wohneinheiten in den beiden Obergeschossen ist die Zeit einer Eigentumsübergabe perfekt. Das Objekt wird komplett frei übergeben. Die traumhaften Altbauwohnungen und die Gewerbeflächen sind durchweg saniert und gepflegt worden. Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde ursprünglich aus 2 Wohnungen zusammengelegt. Über das separate Treppenhaus gelangen Sie zum Hauseingang oder in die Gewerbefläche. Von den Wohn- und Esszimmern in den Wohnungen der beiden Obergeschosse blicken Sie Richtung Marktplatz und Rathaus!

    ______________________
    E R D G E S C H O S S
    Gewerbe/Nutzfl.: 153,30m²

    * 2 Schaufenster-Räume
    * Hauptverkaufsraum
    * Nebenlager mit Küchenanschluss
    * 1 WC + 2 Umkleiden
    * Zugang Garten/Freisitz
    * Zugang Gewölbekeller

    ______________________
    1. O B E R G E S C H O S S
    Gewerbe/Nutzfl.: 61,62m²
    Wohnfläche: 86,99m²

    * Großer Verkaufsraum
    * 2 Umkleiden
    * 3-Zimmer-Wohnung

    ______________________
    2. O B E R G E S C H O S S
    Wohnfläche: 152,71m²
    teilbar in 2 Wohnungen

    * derzeit 6-Zimmer-Wohnung
    * Möglich 2 x 3-Zimmer-Wohnungen

    ______________________
    D A C H G E S C H O S S

    * 5 Lagerräume
    * Turm mit Blick über Groß-Umstadt (Schultürmchen)

    ______________________
    G E S C H I C H T E

    Erstmals wurde diese Immobilie 1451 erwähnt und bis Mitte des 19. Jahrhunderts als Hospital genutzt. 1843 errichtete die Stadt an dessen Stelle ein Gebäude mit Turm und Zinnen, das als Schul- und Wohnhaus genutzt wurde, woher auch der heutige Name "Schultürmchen" stammt.
    Das "Schultürmchen", eines der Wahrzeichen Groß-Umstadts und 2001 Motiv des Winzerfestgläschens.


    Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme!

    Ausstattung

    Gewölbekeller
    Große Schaufenster
    Teilweise Fußbodenheizung
    Sanierte Bäder
    Gepflegte, doppeltverglaste Holzfenster
    Eiche-Parkettboden

    Lagebeschreibung

    Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.

    Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.

    Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
    www.gross-umstadt.de

    Sonstiges

    Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

    WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

    Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ?

    Nützliche LINKS:

    www.mietspiegel24.de
    www.sie-möchten-verkaufen.de
    www.sie-möchten-vermieten.de
    www.aktuelle-maklerinfos.de
    www.my-referenzen.de
    www.dietz-referenzen.de
    www.dietz-tv.de

    Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

    Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.490.000,00 EUR
    Kaufpreis
    64823 Groß-Umstadt
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.

    Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.

    Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
    www.gross-umstadt.de

Bettina Dietz Immobilien GbR
Herrn/Frau Bettina Dietz Immobilien GbR
Amtsgasse 2
64832 Babenhausen


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Rechtliche Hinweise:

Inhalt der Internetpräsenz:
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