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Erfolgreicher Gastroservice - Sie können sofort loslegen!

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    • Kommissionierung 1

      Kommissionierung 1

    • Kommissionierung 2

      Kommissionierung 2

    • Kastenkühlraum

      Kastenkühlraum

    • Büro

      Büro

    • Zerlegung 1

      Zerlegung 1

    • Zerlegung 2

      Zerlegung 2

    • Kantine, Pausenraum

      Kantine, Pausenraum

    • Kühlraum Frischfleisch

      Kühlraum Frischfleisch

    • Hygiene-Schleuse

      Hygiene-Schleuse

    • Umkleideraum

      Umkleideraum

    • Dusche

      Dusche

    • Grundriss

      Grundriss

    795.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63477 Maintal
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. FALC-BEH-11325
    Objektart Hallen, Lager, Produktion
    Objekttyp Kühlhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Gewerbe
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Main-Kinzig-Kreis
    PLZ 63477
    Ort Maintal
    Ortsteil I Dörnigheim
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 795.000,00 EUR
    Kaufpreis pro m² 3.090,02 EUR
    Maklerprovision 3,57% inkl. 19% MwSt
    Flächen
    Nutzfläche 257,28 m²
    Gesamtfläche 257,28 m²
    Lagerfläche 80,83 m²
    Bürofläche 15,60 m²
    Grundstück 1.200,00 m²
    Ausstattung
    Gäste WC ja
    Klimatisiert ja
    Rampe ja
    Unterkellert nein
    Zustandsangaben
    Baujahr 1996
    Zustand neuwertig
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 06.02.2029
    Energieausweis Art Verbrauch
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Gas
    Stromwert 145,4
    Stromwert 145.40
    Wärmewert 118,6
    Wärmewert 118.60
    Sonstiges
    verfügbar ab ab sofort
    gewerbliche Nutzung möglich ja

    Objektbeschreibung

    Wir bieten Ihnen als Gesamtpaket ein erfolgreiches Unternehmen der Gastronomieversorgung (Fleisch- und Wurstwaren) mit entsprechenden Kühl-, Lager- und Verarbeitungsräumen an. Dazu gehören die Immobilie (Grundstück, Gebäude), die technischen Ausrüstungen inkl. Fuhrpark, Doppelgarage, erforderliche Lizenzen, sowie der aktuelle Kundenstamm von ca. 500 Kunden im Rhein-Main-Gebiet (davon ca. 250 aktive Kunden, die regelmäßig bestellen, u.a. Krankenhäuser, Behörden, Firmen, Hotels, Restaurants ….) und der aktuelle Warenbestand.

    Das Unternehmen arbeitet im vollem Umfang (Jahresumsatz auf Anfrage) und soll aus Altersgründen möglichst übergangslos abgegeben werden, bei Bedarf auch mit Einarbeitung. Sie können sofort einsteigen und dazu auch noch eigene Ideen umsetzen. Die Einrichtungen sind z.Z. für die Fleischverarbeitung optimiert, können jedoch auch leicht an andere Bereiche angepasst werden, z. B. Frischfisch, Obst, Gemüse …oder ...).

    Die einzige Bedingung:
    Die derzeit 5 Mitarbeiter müssen mindestens noch ein Jahr nach Übernahme beschäftigt werden. Dafür gibt es jedoch der Bundesagentur für Arbeit Unterstützung in Höhe von ca. 15 T€ pro Mitarbeiter für diesen Zeitraum.

    Ausstattung

    Auf dem Grundstück von ca. 1200 m² im Industriegebiet Maintal befindet sich das Produktions- und Lagergebäude, eine große Doppelgarage und sieben Parkplätze für Kunden, Lieferanten und Angestellte.

    Im Gebäude stehen insgesamt ca. 258 m² Nutzfläche zur Verfügung. In der jetzigen Aufteilung sind das ca. 89 m² für die Produktion, ca. 81 m² für Kühl- / Tiefkühlräume und ca. 88 m² für Büro, Technik und Sozialräume.

    Es wird ein vollständiger funktionsfähiger Betrieb (Gastroservice) übergeben, dazu gehören alle notwendigen Maschinen, Genehmigungen und Lizenzen sowie der umfangreiche Kundenstamm. Die Mitarbeiter können selbstständig den Betrieb aufrecht erhalten, so da ein reibungsloser Übergang möglich wäre.

    … zusätzlich im Bestand sind: komplette Büroeinrichtung inkl. PC und Telefonanlage, Alarmanlage, 4 Transporter mit Kühlanlage und vieles mehr....

    Genauere Informationen übergeben wir ernsthaften Interessenten natürlich auf Anfrage.

    Lagebeschreibung

    Das Rhein-Main-Gebiet mit insgesamt 5,7 Mio. Einwohnern gehört zu den führenden Regionen Europas; es erstreckt sich über weite Teile von Hessen, Rheinland-Pfalz und Bayern und damit über drei Bundesländer. Die Region umfasst außer den sieben kreisfreien Städten Frankfurt am Main, Wiesbaden, Darmstadt, Offenbach am Main, Mainz, Worms sowie Aschaffenburg weitere 18 Landkreise. Insgesamt gehören 465 Kommunen zur Region.

    Das angebotene Objekt befindet sich im Zentrum dieser Region. Ein idealer Standort für jegliche Art von Lieferdienstleistungen. Schnell ist über die A66 und die gut ausgebaute B45 jeder Bereich dieser Region erreicht. Der Flughafen, Frankfurt am Main ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Auch die Bahn sowohl für Personen- als auch Güterverkehr ist schnell erreichbar.


    Die gut ausgebaute Infrastruktur der Region bietet ein riesiges Potential von Kunden und Kooperationspartnern.

    Sonstiges

    Sie möchten weitere Informationen oder das Exposé mit zusätzlichen Angaben, dann nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf. Geben Sie uns Ihre komplette Anschrift mit Vorname, Nachname, E-Mail, Festnetz und ggf. Mobilnummer. Bitte haben Sie Verständnis, das wir konkrete Firmeninformationen nur bei vollständigem Vorliegen dieser Daten weitergeben.

    Das Objekt befindet sich im Alleinauftrag und eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache mit dem Büro FALC Immobilien Aschaffenburg-Obernburg möglich. Angaben des Energieausweises für Nichtwohngebäude gültig bis 6.02.2019: Hauptenergieträger Gas, Endenergieverbrauch Wärme 118,6 kWh/(m².a), Strom 145,4 kWh/(m².a), Strom enthält Warmwasser, Lüftung, Beleuchtung, Kühlung, Anlage mit Wärmerückgewinnung.

    Gerne können Sie uns auch nach telefonischer Rücksprache in unserem Büro in Obernburg besuchen, Büro FALC-Immobilien, Römerstraße 46 , 63785 Obernburg, Ansprechpartner Hr. Dr. B. Helmis, Telefon 0160-96 217 406, Hr. Frank Bablick Telefon 0172-141 6085

    Provision für Käufer: 3,57% des Kaufpreises inkl.19 % MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

    Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenabschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben zum Objekt erhalten wir von Dritten und wir können daher keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    795.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63477 Maintal
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Rhein-Main-Gebiet mit insgesamt 5,7 Mio. Einwohnern gehört zu den führenden Regionen Europas; es erstreckt sich über weite Teile von Hessen, Rheinland-Pfalz und Bayern und damit über drei Bundesländer. Die Region umfasst außer den sieben kreisfreien Städten Frankfurt am Main, Wiesbaden, Darmstadt, Offenbach am Main, Mainz, Worms sowie Aschaffenburg weitere 18 Landkreise. Insgesamt gehören 465 Kommunen zur Region.

    Das angebotene Objekt befindet sich im Zentrum dieser Region. Ein idealer Standort für jegliche Art von Lieferdienstleistungen. Schnell ist über die A66 und die gut ausgebaute B45 jeder Bereich dieser Region erreicht. Der Flughafen, Frankfurt am Main ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Auch die Bahn sowohl für Personen- als auch Güterverkehr ist schnell erreichbar.


    Die gut ausgebaute Infrastruktur der Region bietet ein riesiges Potential von Kunden und Kooperationspartnern.

FALC Immobilien
Herr Bernd Helmis
Römerstraße 46
63785 Obernburg


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Falc Immobilien

Kirchstr. 1
53797 Lohmar

Tel: +49 2246 303030
Fax: +49 2246 3030333
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Kirchstr. 1, 53797 Lohmar
Tel: 02246-30303-0
Fax: 02246-30303-33
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Handelsregister
Amtsgericht Siegburg HRA 5518

Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG
wird vertreten durch die
Falc Immobilien Verwaltungs GmbH
Kirchstr. 1, 53797 Lohmar

Handelsregister
Amtsgericht Siegburg HRB 11922

Vertretungsberechtigter
Andreas Laarmann (Geschäftsführer)

Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1)
Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg

USt-IdNr.: DE268955838

Verantwortlich für den Inhalt
Andreas Laarmann

Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr


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Energieausweis
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 06.02.2029
Energieausweis Art Verbrauch
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Stromwert 145,4
Stromwert 145.40
Wärmewert 118,6
Wärmewert 118.60

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