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Projekt für Bauträger und Investoren! Denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt mit Baugenehmigung

  • Bilder und Videos

    • Luftaufnahme 3

      Luftaufnahme 3

    • Luftaufnahme 1

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    • Luftaufnahme 2

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    • Luftaufnahme 4

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    • Außen Visualisierung

      Außen Visualisierung

    • Ansicht Ost

      Ansicht Ost

    • Ansicht Süd / West

      Ansicht Süd / West

    • EG

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    • 1.OG

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    • DG

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    • DG(2)

      DG(2)

    898.000,00 EUR
    Kaufpreis
    01796 Pirna
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. AC-CO 1037-19
    Objektart Haus
    Objekttyp Mehrfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Sachsen
    Region Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
    PLZ 01796
    Ort Pirna
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 898.000,00 EUR
    Maklerprovision 4,76 % inkl. MwSt.
    Carports 12
    Außenstellplätze 12
    Flächen
    Wohnfläche ca. 995,55 m²
    Grundstück 3.000,00 m²
    Stellplätze 12
    Ausstattung
    Zimmer 25,0
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Stellplatzart(en) Carport, Außenstellplatz
    Gartennutzung ja
    Unterkellert teilweise
    Zustandsangaben
    Baujahr 1900
    Zustand projektiert
    Verkaufstatus offen
    Sonstiges
    Haustiere erlaubt ja
    Denkmalgeschützt ja

    Objektbeschreibung

    Das zum Verkauf stehende ca. 3.000 m² große Grundstück auf dem Areal des Schlossparks Pirna ist mit einem denkmalgeschützten, herrschaftlichen Gründerzeitbau aus dem Jahr 1900 bebaut. Dank der hervorragenden Lage strahlt das aktuell sanierungsbedürftige Gebäude bereits jetzt exklusives Wohnen aus.

    In dem dreigeschossigen Gebäude können gemäß vorliegender Planung acht großzügig und hell geschnittene Wohnungen zwischen 82 und 185 m² entstehen; darunter zwei Maisonette-Wohnungen. Große Balkone, Terrassen, oder Loggien werden für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Parkmöglichkeiten durch insgesamt 12 Carports. Das Gebäude ist in eine ruhige und grüne Gartenanlage eingebettet. Der Bauantrag wurde bereits eingereicht; die Baugenehmigung wird bei Verkauf vorliegen.

    Hinweis! Das Objekt befindet sich unter Denkmalschutz!!

    Für Rückfragen steht Ihnen unser Ansprechpartnern Herr Alessandro Greco sehr gerne zur Verfügung.

    Ausstattung

    Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

    EG 3 Wohneinheiten (Wohnungen 1 - 3 ) mit einer Gesamtfläche von 363 m²
    1. OG 3 Wohneinheiten (Wohnungen 4 - 6 ) mit einer Gesamtfläche von 298 m²
    DG 2 Wohneinheiten (Wohnungen 7 - 8) mit einer Gesamtfläche von 354 m²

    - Wohnungsgrößen von 82 m² bis 185 m²

    - Ruhige und gepflegte Gartenanlage

    - Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück mittels insgesamt 12 Carports

    - Denkmalgeschütztes Objekt

    - Historische, denkmalgeschützte Gartenanlage mit ca. 3.000 m²

    - Planung für 8 helle, großzügige Wohneinheiten mit historischer Architektur

    - Baugenehmigung bereits erteilt

    - Sanierungsobjekt aus der Gründerzeit mit Planung

    Lagebeschreibung

    Die Stadt Pirna, das Tor zur Sächsischen Schweiz, ist eine Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Sächsische Schweiz-Ostergebirge in Sachsen. Die Stadt mit ca. 38.000 Einwohnern profitiert von der direkten Nähe zur angrenzenden Landeshauptstadt und liegt damit im Zentrum der bedeutendsten Wirtschaftsregion in den neuen Bundesländern.

    Rund 1,2 Millionen Einwohner leben, wohnen und arbeiten hier. International bedeutende Branchen, wie Mikroelektronik, Elektrotechnik, Feinmechanik, Biotechnologie und exportorientierter Maschinenbau, ein vielseitiger Mittelstand, angesehene Hochschulen und Forschungseinrichtungen sowie eine erstklassige Infrastruktur zählen zu den Stärken.

    Das Umland Dresden ist aber auch Raum zum Leben, ein "Wirtschaftsraum mit Flair", in einer einzigartigen Natur- und Kulturlandschaft. Pirna befindet sich etwa 18 Kilometer südöstlich von Dresden und ist rund 20 Kilometer von der tschechischen Grenze entfernt. Die Stadt ist über die Autobahn A17 sowie Bundestraße B172 gut per Pkw zu erreichen.

    Der Dresdner Flughafen ist ca. 25 Kilometer entfernt. Pirnas gemütliche Altstadt, die unmittelbare Nähe zum Nationalpark sächsische Schweiz sowie das nahe Erzgebirge runden das Kunst- und Kultur- Angebot der Region ab. Das Objekt befindet sich in direkter Nachbarschaft zu mehreren regional bedeutsamen Einrichtungen, wie zum Beispiel dem Landratsamt, dem Amtsgericht und dem HELIOS Klinikum.

    Sonstiges

    Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

    Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten vollständig (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) an uns zu übermitteln.

    Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

    Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    898.000,00 EUR
    Kaufpreis
    01796 Pirna
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Stadt Pirna, das Tor zur Sächsischen Schweiz, ist eine Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Sächsische Schweiz-Ostergebirge in Sachsen. Die Stadt mit ca. 38.000 Einwohnern profitiert von der direkten Nähe zur angrenzenden Landeshauptstadt und liegt damit im Zentrum der bedeutendsten Wirtschaftsregion in den neuen Bundesländern.

    Rund 1,2 Millionen Einwohner leben, wohnen und arbeiten hier. International bedeutende Branchen, wie Mikroelektronik, Elektrotechnik, Feinmechanik, Biotechnologie und exportorientierter Maschinenbau, ein vielseitiger Mittelstand, angesehene Hochschulen und Forschungseinrichtungen sowie eine erstklassige Infrastruktur zählen zu den Stärken.

    Das Umland Dresden ist aber auch Raum zum Leben, ein "Wirtschaftsraum mit Flair", in einer einzigartigen Natur- und Kulturlandschaft. Pirna befindet sich etwa 18 Kilometer südöstlich von Dresden und ist rund 20 Kilometer von der tschechischen Grenze entfernt. Die Stadt ist über die Autobahn A17 sowie Bundestraße B172 gut per Pkw zu erreichen.

    Der Dresdner Flughafen ist ca. 25 Kilometer entfernt. Pirnas gemütliche Altstadt, die unmittelbare Nähe zum Nationalpark sächsische Schweiz sowie das nahe Erzgebirge runden das Kunst- und Kultur- Angebot der Region ab. Das Objekt befindet sich in direkter Nachbarschaft zu mehreren regional bedeutsamen Einrichtungen, wie zum Beispiel dem Landratsamt, dem Amtsgericht und dem HELIOS Klinikum.

Aurelion & Company GmbH
Herr Alessandro Greco
Würzburger Str. 172
63743 Aschaffenburg


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Anbieter im Sinne des § 5 TMG/ § 55 RStV:
Aurelion & Company GmbH
Löherstraße 1
63739 Aschaffenburg

Kontakt
Telefon: +49 (0)6021-1307410
Telefax: +49 (0)6021-1307499
Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Geschäftsführer der Aurelion & Company GmbH:
Herr Thomas Schreck

Registereintrag:
Registergericht: Amtsgericht Aschaffenburg
Registernummer: HRB 12938

Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 297180637
Steuernummer: 20412152965

Erlaubnis gemäß §34c GewO, Aufsichtsbehörde:
Stadt Aschaffenburg
Ordnungs- und Straßenverkehrsamt
Dalbergstr. 15
63739 Aschaffenburg

Redaktionelle Verantwortung:
Thomas Schreck

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr


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