06021 - 371 5620  kontakt@immo-untermain.de                                                                                                                     Anbieter Login

Direkt vor den Toren der Haibacher Schweiz Große 3 - Zimmer Wohnung

  • Bilder und Videos

    • Außenansicht.ph

      Außenansicht.ph

    • Außenansicht2

      Außenansicht2

    • Außenansicht3

      Außenansicht3

    • IMG_5378

      IMG_5378

    • IMG_5374

      IMG_5374

    • IMG_5382

      IMG_5382

    • Bild

      Bild

    • Bild2

      Bild2

    • Bild3

      Bild3

    • .Bild

      .Bild

    • haibach ringwall 32 alt Fr

      haibach ringwall 32 alt Fr

    • SKM_C224e19100716210-1

      SKM_C224e19100716210-1

    995,00 EUR
    Kaltmiete
    63808 Haibach
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. AC RE 1033-19
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Erdgeschoßwohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Aschaffenburg
    PLZ 63808
    Ort Haibach
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 995,00 EUR
    Nebenkosten 250,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Betriebskosten Netto 250,00 EUR
    Kaution 3 Kaltmieten
    Garagen 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 122,00 m²
    Nutzfläche 10,00 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 1,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Küche Einbauküche
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Stellplatzart(en) Garage
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1982
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 15.10.2029
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse E
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 125,1
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Öl
    Befeuerung Öl
    Sonstiges
    verfügbar ab 01. Januar 2020

    Objektbeschreibung

    Freuen Sie sich auf diese schöne Wohnung - ideal für eine Familie mit 1 Kind oder auch für Selbstständige.

    Die schön geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer gepflegten Terrassenanlage - ein Steinwurf entfernt vor dem Naherholungsgebiet "Haibacher Schweiz".

    Genießen Sie Ihren Kaffee oder auch die Abendsonne auf der grosszügigen West-Terrasse mit Blick ins Grüne.

    Die sehr gut geschnittene Wohnung besticht durch die Großzügigkeit, so bietet der Wohn/Essbereich ca. 44 m² Fläche. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse. Genießen Sie von hier aus Ihren Kaffee oder auch die Abendsonne, mit Blick ins Grüne.

    Die Diele ist nochmals mit einem Windfang abgetrennt und im Eingangsbereich befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC mit davor liegender Garderobe.
    Die Einbauküche ist zum Wohn/Esszimmer hin offen gehalten jedoch dennoch etwas separiert und mit einem amerikanischen Kühlschrank ausgestattet.

    Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse.
    Das Elternschlafzimmer sowie das Kinder/Gästezimmer erhalten einen neuen Bodenbelag in Holzoptik.

    Das hell geflieste Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne.

    Der Dielenbereich ist mit Natursteinfliesen verlegt im restlichen Flurbereich befindet sich Parkettboden.
    Das große Wohn/Esszimmer ist sehr großzügig und bieten den Zugang und Blick auf die Terrasse.
    Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der eigene Zugang zum Keller/Nutzfläche. Hier sind Räume wie Waschraum und Abstellraum zu finden.

    Ausstattung

    Wohnungsaufteilung

    Diele
    Gäste-WC
    Gangbereich zur Nutzfläche
    Großes Wohn - / Esszimmer und Zugang zur Terrasse
    Einbauküche mit amerikanischen Kühlschrank
    Flurbereich zu Schlafräumen
    1 Elternschlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse
    1 Kinder/Gästezimmer

    Terrasse - hier können bei Sie Bedarf ein Sonnensegel anbringen.

    Eine Garage kann zum Preis von Euro 65,-- /Monat angemietet werden. Diese verfügt über einen elektrischen Torantrieb.

    Die Fahrräder können im allgemeinen Fahrradraum abgestellt werden, oder natürlich auch in Ihrem eigenen Keller.

    Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung beheizt und besitzt eine Schließanlage.

    Die Nebenkosten wie Strom und Müll werden direkt mit dem Energieversorgern bzw. Landratsamt verrechnet. In den sonstigen Nebenkosten sind enthalten: Heizung, Grundsteuer, Versicherungen, Grünanlagenpflege, sowie Gehweg/Zugangsreinigung.

    Die Mietkaution beträgt drei Nettomonatsmieten.
    Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.

    Lagebeschreibung

    Die gepflegte Terrassenanlage befindet sich in zentraler Lage in Haibach fußläufig entfernt ca. 200 Meter von der Ortsmitte und direkt vor Wald und Wiesen gelegen.
    Die Haibacher Schweiz mit Fahrradwegen, Wanderwegen, Trimmdichpfad und natürlich auch ein Kinderspielplatz, sowie Kletterpark und Tierpark und auch ein kleines Hallenbad- alles in direkter Nachbarschaft,

    Haibach ist ein bevorzugten Wohnort zwischen Aschaffenburg und dem Märchenschloss Mespelbrunn.
    Die Gemeinde im westlichen Teil des Spessarts ist durch ihre umfangreichen Eichenbestände gekennzeichnet. Haibach bietet zur Freizeitgestaltung, neben Spazierwegen in unberührter Naturschönheit, auch Restaurants, Sportvereine u.v.m..

    Verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sowie Kindergärten und Grund- und Haupt/Realschule sind sehr gut fußläufig zu erreichen, die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 Meter entfernt. Weitere Schulen finden Sie in Aschaffenburg. Die Aschaffenburger Innenstadt mit zahlreichen Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 10 Minuten und die Autobahn A 3 ca. 20 Minuten entfernt. Zum Frankfurter Flughafen gelangt man in ca. 45 Minuten.

    Sonstiges

    Unsere Gesellschaft ist exklusiv durch den Auftraggeber / Eigentümer zur Vermietung dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen zur Erörterung weiterer objektspezifischer Fragen oder der möglichen zukünftigen Nutzung zur Verfügung.

    Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten vollständig (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) an uns zu übermitteln.

    Gerne leiten wir weitere Informationen per E-Mail oder Telefon weiter. Oder vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Termin, wir sind erreichbar unter 06021 - 1307410.

    Alle Angaben zu: Quadratmeter, Werte, Vereinbarungen und Verpflichtungen aus Vertragsverhältnissen stammen vom Eigentümer bzw. Dritte und wurden auf Wunsch des Eigentümers von unserem Haus übernommen.

    Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

    Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

    Ihre Ansprechpartnerin Frau Doris Grossmann freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
  • -
    Bus
    7,0 km
    Autobahn
    0,3 km
    Kindergarten
    0,6 km
    Grundschule
    995,00 EUR
    Kaltmiete
    63808 Haibach
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die gepflegte Terrassenanlage befindet sich in zentraler Lage in Haibach fußläufig entfernt ca. 200 Meter von der Ortsmitte und direkt vor Wald und Wiesen gelegen.
    Die Haibacher Schweiz mit Fahrradwegen, Wanderwegen, Trimmdichpfad und natürlich auch ein Kinderspielplatz, sowie Kletterpark und Tierpark und auch ein kleines Hallenbad- alles in direkter Nachbarschaft,

    Haibach ist ein bevorzugten Wohnort zwischen Aschaffenburg und dem Märchenschloss Mespelbrunn.
    Die Gemeinde im westlichen Teil des Spessarts ist durch ihre umfangreichen Eichenbestände gekennzeichnet. Haibach bietet zur Freizeitgestaltung, neben Spazierwegen in unberührter Naturschönheit, auch Restaurants, Sportvereine u.v.m..

    Verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sowie Kindergärten und Grund- und Haupt/Realschule sind sehr gut fußläufig zu erreichen, die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 Meter entfernt. Weitere Schulen finden Sie in Aschaffenburg. Die Aschaffenburger Innenstadt mit zahlreichen Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 10 Minuten und die Autobahn A 3 ca. 20 Minuten entfernt. Zum Frankfurter Flughafen gelangt man in ca. 45 Minuten.

Aurelion & Company GmbH
Frau Doris Grossmann
Würzburger Str. 172
63743 Aschaffenburg


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Anbieter im Sinne des § 5 TMG/ § 55 RStV:
Aurelion & Company GmbH
Löherstraße 1
63739 Aschaffenburg

Kontakt
Telefon: +49 (0)6021-1307410
Telefax: +49 (0)6021-1307499
Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Geschäftsführer der Aurelion & Company GmbH:
Herr Thomas Schreck

Registereintrag:
Registergericht: Amtsgericht Aschaffenburg
Registernummer: HRB 12938

Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 297180637
Steuernummer: 20412152965

Erlaubnis gemäß §34c GewO, Aufsichtsbehörde:
Stadt Aschaffenburg
Ordnungs- und Straßenverkehrsamt
Dalbergstr. 15
63739 Aschaffenburg

Redaktionelle Verantwortung:
Thomas Schreck

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr


  34 Besucher seit 16.10.2019

Energieausweis
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 15.10.2029
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse E
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 125,1
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Öl
Befeuerung Öl

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

RMG Logo 8.2.2018 3


reuter media group UG
(haftungsbeschränkt)

Aschaffstrasse 6
63741 Aschaffenburg


06021 - 371 5620
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!


Besuchen Sie uns
auf Facebook....

Logo 160


....oder schauen Sie nach, was es so neues gibt.

   Events Logo 160Blog Logo 160