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ZENTRAL GELEGENE 3 ZIMMER-WOHNUNG MIT KAMIN IN DIETZENBACH!

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    219.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63128 Dietzenbach
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 5149
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Offenbach
    PLZ 63128
    Ort Dietzenbach
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 219.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 336,00 EUR
    Innencourtage Nein
    Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises
    Tiefgaragenplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 80,00 m²
    Kellerfläche 8,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Boden Fliesen
    Heizungsart Fernheizung
    Befeuerung Fernwärme
    Stellplatzart(en) Tiefgarage
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1990
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 06.03.2019
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 06-03-2029
    Energieausweis Art Verbrauch
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 96,0
    Primärenergieträger Fernwärme
    Gebäudeart Wohngebäude
    Befeuerung Fernwärme
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort
    Mindestmietdauer Zeiteinheit Monate
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Diese attraktive und licht durchflutete 3 Zimmer Wohnung ist sehr ansprechend geschnitten und wird Sie begeistern. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage.
    Alle Räume haben große Fenster, so dass die Wohnung sehr hell und freundlich wirkt.
    Vom Wohnzimmer aus geht es auf den großen Sonnenbalkon in Süd-West-Lage. Hier lässt sich der Tag positiv beginnen und der Abend gemütlich ausklingen.
    Der vorhandene Kamin sorgt im Winter für eine wohlige Atmosphäre.
    Das Badezimmer ist zweckmäßig mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC komplettiert diese Wohnebene.
    Die gesamte Wohnung ist bis auf das Schlafzimmer mit Fliesen ausgelegt. Hier ist ein heller und moderner Laminat-Boden verlegt.
    Ein eigener Kellerraum sowie die Waschküche stehen Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung.

    Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

    Dieses Angebot ist auch für Kapitalanleger interessant, die ein solides Investment mit ordentlicher Rendite suchen.

    Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf.

    Ausstattung

    - Kamin
    - Fliesen, Laminat
    - Badezimmer mit Badewanne und Dusche
    - Gäste-WC
    - Balkon
    - Tiefgaragen-Stellplatz

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt sehr zentral. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die S-Bahn, sind fußläufig erreichbar.
    Dietzenbach liegt südöstlich von Frankfurt und gehört zum Landkreis Offenbach. Die örtliche Nähe zum Flughafen, ca. 15 Minuten mit dem Auto, aber auch zu verschiedenen Naherholungsgebieten (z.B. dem Odenwald, Taunus und Spessart), lassen Dietzenbach in den letzten Jahren in der Beliebtheitsskala immer weiter nach oben klettern. Dies zeigt sich auch in der erweiterten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S2, Rodgaubahn und Busse). Mit dem Auto erreichen Sie die A 3, A 5 und A 661 sowie autobahnähnliche Bundesstraßen in wenigen Minuten. Für die Pflege Ihrer sozialen Kontakte bieten Ihnen diverse Vereine ein breites, reichhaltiges Angebot und eine hohes Maß an Lebensqualität. Familien wird es freuen, dass für die Kinder neben 8 öffentlichen auch 2 Privatschulen (Montessori und Waldorf) sowie eine Musikschule und die Volkshochschule im Ort verfügbar sind. Dietzenbach ist eine junge, vitale und expandierende Stadt im Rhein-Main Wirtschaftszentrum, welche sich über immer mehr Beliebtheit freut.

    Sonstiges

    Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
    Weitere Informationen sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Anschrift.

    Wichtiger Hinweis:
    Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Ich möchte Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis und sichere Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    219.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63128 Dietzenbach
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt sehr zentral. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die S-Bahn, sind fußläufig erreichbar.
    Dietzenbach liegt südöstlich von Frankfurt und gehört zum Landkreis Offenbach. Die örtliche Nähe zum Flughafen, ca. 15 Minuten mit dem Auto, aber auch zu verschiedenen Naherholungsgebieten (z.B. dem Odenwald, Taunus und Spessart), lassen Dietzenbach in den letzten Jahren in der Beliebtheitsskala immer weiter nach oben klettern. Dies zeigt sich auch in der erweiterten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S2, Rodgaubahn und Busse). Mit dem Auto erreichen Sie die A 3, A 5 und A 661 sowie autobahnähnliche Bundesstraßen in wenigen Minuten. Für die Pflege Ihrer sozialen Kontakte bieten Ihnen diverse Vereine ein breites, reichhaltiges Angebot und eine hohes Maß an Lebensqualität. Familien wird es freuen, dass für die Kinder neben 8 öffentlichen auch 2 Privatschulen (Montessori und Waldorf) sowie eine Musikschule und die Volkshochschule im Ort verfügbar sind. Dietzenbach ist eine junge, vitale und expandierende Stadt im Rhein-Main Wirtschaftszentrum, welche sich über immer mehr Beliebtheit freut.

Regina Knecht Immobilien & Hausverwaltung
Frau Regina Knecht
Offenbacher Straße 58
63128 Dietzenbach


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Angaben gemäß § 5 TMG:

Regina Knecht
Regina Knecht Immobilien & Hausverwaltung
Offenbacher Straße 58
63128 Dietzenbach

Kontakt:
Tel: +49 6074 72 85 114
Mobil: +49 172 8822969
Fax: +49 6074 72 85 113
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Homepage: www.rk-wohntraeume.de

Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 242 923 591

Aufsichtsbehörde:
Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Offenbach, Fachdienst Öffentliche Sicherheit und Ordnung, Werner-Hilpert-Str. 1, 63128 Dietzenbach

Berufsbezeichnung: Immobilienkauffrau

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung wurde erteilt vom Kreis Offenbach
Handelsregister: Amtsgericht Offenbach

Quelle: Mit dem von eRecht24 bereitgestellten Impressum-Generator erzeugt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/


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Energieausweis
Ausstellungsdatum 06.03.2019
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 06-03-2029
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 96,0
Primärenergieträger Fernwärme
Gebäudeart Wohngebäude
Befeuerung Fernwärme

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