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Großauheim 1-2 Familienhaus am Main

  • Bilder und Videos

    • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

      Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

    • Küche

      Küche

    • Zimmer 1

      Zimmer 1

    • Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

      Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

    • Zimmer 2

      Zimmer 2

    • Zimmer 3 DG

      Zimmer 3 DG

    • 2. Küche im DG

      2. Küche im DG

    • Zimmer 4

      Zimmer 4

    • 2. Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im DG

      2. Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im DG

    • Zusätzliche WC im Kellergeschoss

      Zusätzliche WC im Kellergeschoss

    • Straßenansicht

      Straßenansicht

    • Rückansicht

      Rückansicht

    • Sicht von der Terrasse in den Garten

      Sicht von der Terrasse in den Garten

    • Erweiterter Gartenbereich im hinteren Teil des Grundstückes

      Erweiterter Gartenbereich im hinteren Teil des Grundstückes

    395.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63457 Hanau
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 5185-001677
    Objektart Haus
    Objekttyp Fertighaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Main-Kinzig-Kreis
    PLZ 63457
    Ort Hanau
    Ortsteil I Großauheim
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 395.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,95 %
    Flächen
    Wohnfläche ca. 127,52 m²
    Grundstück 568,00 m²
    Stellplätze 3
    Ausstattung
    Zimmer 6,0
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 2
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 2
    Balkone 1
    Terrassen 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Boden Fliesen, Laminat, Teppich
    Heizungsart Zentralheizung
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Gartennutzung ja
    Unterkellert ja
    Abstellraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1973
    Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
    Erschließung vollerschlossen
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 19.02.2019
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 18.02.2029
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse F
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 191,2
    mit Warmwasser ja
    Gebäudeart Wohngebäude
    Baujahr 1973

    Objektbeschreibung

    Diese Immobilie liegt in erster Reihe zur Mainuferpromendade in Großauheim.
    Im Jahr 1973 als Okal-Fertighaus erbaut, wurde das Dachgeschoss 1993 ausgebaut und zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Auf ca. 127 m², verteilt auf 6 Zimmer zzgl. Küchen und Bäder, gibt es genug Platz um eine Familie unterzubringen. Durch die Hanglage der Immobilie geht das Erdgeschoss in ein Obergeschoss mit Balkonzugang über. Der Gartenzugang mit Terrasse befindet sich im Untergeschoss.

    Nach Okalbauweise wurde der Keller massiv errichtet und die Geschosse darüber in Rahmenholzbauweise ( Okal-System).

    Aufteilung:
    Kellergeschoss: Vorratsraum, Heizungsraum, Werkstatt, Hobbyraum/Büro und die Terrasse.

    Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und Balkon

    Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer

    Die Heizung wurde im Jahr 2009 erneuert.

    Im Garten stehen 2 Gartenhütten, des Weiteren gelangt man durch einen kleinen Zugang in den erweiterten Garten. Dieser grenzt direkt an den Spielplatz am Mainufer.

    Ihr Interesse wurde geweckt? Mit ausreichender Bonität steht einer Besichtigung nichts im Weg!

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich im Hanauer Stadtteil Großauheim. Gleich mehrere Supermärkte befinden sich in fußläufiger Nähe, auch Bekleidung und ein Drogeriemarkt haben sich hier angesiedelt. Die Gesamtschule "Lindenau" und die Mädchenrealschule "St. Josef" sind problemlos mit dem Bus zu erreichen. Auch mehrere Kindertagestätten hat Großauheim zu bieten.
    Ärzte und Apotheken befinden sich im Ortskern von Großauheim und sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie problemlos den Hanauer Hauptbahnhof, Ihr Tor zum Regional- und Fernverkehr.

    Sonstiges

    VERBRAUCHERINFORMATION
    1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
    2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
    GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
    Tel: +49 69-66777459, E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
    3. Es besteht ein Widerrufsrecht
    4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    395.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63457 Hanau
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich im Hanauer Stadtteil Großauheim. Gleich mehrere Supermärkte befinden sich in fußläufiger Nähe, auch Bekleidung und ein Drogeriemarkt haben sich hier angesiedelt. Die Gesamtschule "Lindenau" und die Mädchenrealschule "St. Josef" sind problemlos mit dem Bus zu erreichen. Auch mehrere Kindertagestätten hat Großauheim zu bieten.
    Ärzte und Apotheken befinden sich im Ortskern von Großauheim und sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie problemlos den Hanauer Hauptbahnhof, Ihr Tor zum Regional- und Fernverkehr.

Sparkasse Hanau
Herr Jan Tscherny
Am Markt 1
63450 Hanau


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Firma: S-FinanzCenter Hanau GmbH
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer: Markus Martin
Strasse: Am Markt 1
PLZ/Ort: D-63450 Hanau
Telefon: 06181 298-2466
Fax: 06181 298-5270
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Homepage: http://www.sfinanzcenter.de
Handelsregister: Amtsgericht Hanau
Handelsregisternummer: HR B 91574
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 814551572
Weiteres: Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Geschäftsführer: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: DE 114 104 159
Organträger: Landesbank Hessen-Thüringen
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Ordnungsamt,
Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt/Main, Telefon: +49 69 75000
Sitz der Gesellschaft: MAIN TOWER, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
Zustellanschrift: Strahlenbergerstraße 13, 63067 Offenbach/Main

Kontakt:
Telefon: +49 69 66777459
Telefax: +49 69 619078
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
https://www.sparkassen.immo

Sie erreichen unseren Datenschutzbeauftragten unter:
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
Telefon: +49 69 605092–0
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Firmenname:
S-FinanzCenter Hanau GmbH
Firmenanschrift:
Am Markt 1, D 63450 Hanau
Telefon:
06181 298-2466
Vertretungsberechtigter:
Geschäftsführer: Markus Martin
Ust-ID:
DE 814551572
Handelsregister:
Amtsgericht Hanau
Handelsregister-Nr.:
HR B 91574
Sonsiges:
Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Geschäftsführer: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: DE 114 104 159
Organträger: Landesbank Hessen-Thüringen
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Ordnungsamt,
Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt/Main, Telefon: +49 69 75000
Sitz der Gesellschaft: MAIN TOWER, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
Zustellanschrift: Strahlenbergerstraße 13, 63067 Offenbach/Main

Kontakt:
Telefon: +49 69 66777459
Telefax: +49 69 619078
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Energieausweis
Ausstellungsdatum 19.02.2019
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 18.02.2029
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse F
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 191,2
mit Warmwasser ja
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr 1973

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