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DREGER: Großzügige Wohnung mit Ankleide, TGL-Bad, Gäste-WC etc.!

  • Bilder und Videos

    • Wohnbereich + Küche

      Wohnbereich + Küche

    • Küche + Abstellraum

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    • Essbereich

      Essbereich

    • TGL-Bad

      TGL-Bad

    • Hausansicht

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    • WAHRE WERTE. SEIT 1990.

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    1.050,00 EUR
    Kaltmiete
    63796 Kahl am Main
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 507
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 1.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Aschaffenburg
    PLZ 63796
    Ort Kahl am Main
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.050,00 EUR
    Nebenkosten 365,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Miete pro Monat
    Innencourtage Nein
    Kaution 3.150,00 EUR
    Tiefgaragenplätze 1
    Tiefgaragenplatz Kaufpreis 17.900,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 101,21 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Heizungsart Ofen
    Befeuerung Blockheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Stellplatzart(en) Tiefgarage
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Abstellraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2018
    Zustand Erstbezug
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    gültig bis Sun Jan 28 00:00:00 CET 2029
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 81,7
    Befeuerung Blockheizung
    Sonstiges
    Mindestmietdauer Zeiteinheit Monate
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate
    Gruppennummer 17.0

    Objektbeschreibung

    Genießen Sie hier die Ruhe eines gewachsenen Wohnumfeldes und profitieren Sie von der Nähe zu Frankfurt.

    Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu entstehenden Mehrfamilienhauses und besticht durch die helle und komfortable Aufteilung mit 3 Zimmern, offenem Küchenbereich, Ankleide, Diele mit guter Stellmöglichkeit, Speisekammer/Abstellraum, TGL-Bad und Gäste-WC.

    Der Aufzug befindet sich direkt vor Ihrer Wohnungstür und bringt Sie bequem bis in die Tiefgarage. Ein Stellplatz steht hier für Sie zur Verfügung.
    Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, so dass Sie kurzfristig einziehen können.

    Bitte geben Sie stets Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich kontaktieren können oder falls bei der Übertragung per E-Mail Probleme auftreten.
    Vielen Dank.

    Ausstattung

    Die Wohnung verfügt über:
    - Laminat- und Fliesenböden mit FBH
    - einen eigenen Kellerraum
    Sie ist schlüsselfertig ausgestattet und kann kurzfristig bezogen werden.

    Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses steht ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Alle Geschosse können mit dem Aufzug erreicht werden.

    Lagebeschreibung

    Das Bauvorhaben liegt zentral und ruhig mit hervorragender Infrastruktur im Herzen von Kahl am Main, einer sympathischen und modernen Gemeinde mit Zukunft und Tradition, die rund 7.500 Einwohnern ein Zuhause bietet. Alle Dinge des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe.

    Unmittelbar an der Landesgrenze zu Hessen gelegen, steht Kahl am Main nicht am Rande, sondern mittendrin. Als Teil des pulsierenden Rhein-Main-Gebietes hat sich Kahl zu einer aufstrebenden Gemeinde entwickelt. Die Bürger können hier sowohl die Nähe zum Ballungsraum mit Arbeitsplätzen als auch die ruhige Atmosphäre einer gewachsenen Gemeinde mit kurzen Wegen nutzen. Neben rund 50 Vereinen bieten ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen einen hohen Freizeitwert.

    Wegen der hervorragenden Verkehrsbedingungen zählt Kahl zu den optimalen Standorten in der Wirtschaftsmetropole Frankfurt/Rhein-Main. Drei Autobahnanschlüsse sowie ein Bahnhof mit Anschluss an den Regionalexpress schaffen gute Verbindungen nach Frankfurt mit seinem Flughafen, nach Hanau, Aschaffenburg und Würzburg.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.050,00 EUR
    Kaltmiete
    63796 Kahl am Main
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Bauvorhaben liegt zentral und ruhig mit hervorragender Infrastruktur im Herzen von Kahl am Main, einer sympathischen und modernen Gemeinde mit Zukunft und Tradition, die rund 7.500 Einwohnern ein Zuhause bietet. Alle Dinge des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe.

    Unmittelbar an der Landesgrenze zu Hessen gelegen, steht Kahl am Main nicht am Rande, sondern mittendrin. Als Teil des pulsierenden Rhein-Main-Gebietes hat sich Kahl zu einer aufstrebenden Gemeinde entwickelt. Die Bürger können hier sowohl die Nähe zum Ballungsraum mit Arbeitsplätzen als auch die ruhige Atmosphäre einer gewachsenen Gemeinde mit kurzen Wegen nutzen. Neben rund 50 Vereinen bieten ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen einen hohen Freizeitwert.

    Wegen der hervorragenden Verkehrsbedingungen zählt Kahl zu den optimalen Standorten in der Wirtschaftsmetropole Frankfurt/Rhein-Main. Drei Autobahnanschlüsse sowie ein Bahnhof mit Anschluss an den Regionalexpress schaffen gute Verbindungen nach Frankfurt mit seinem Flughafen, nach Hanau, Aschaffenburg und Würzburg.

DREGER Immobilien GmbH
Herrn/Frau Front Office
Darmstädter Str. 125
63741 Aschaffenburg


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
DREGER Immobilien GmbH
Darmstädter Straße 125
63741 Aschaffenburg
Telefon 06027/4041-0
Telefax 06027/4041-10
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Homepage: www.dreger-immo.de

Geschäftsführer
Johannes K. Dreger
Jens H. Seifert

Handelsregistereintrag
Amtsgericht Aschaffenburg
Handelsregister HRB 10258
Ust-Id-Nr.: DE258106231

Berufsaufsichtsbehörde:
Landratsamt Aschaffenburg, Bayernstr. 18,
63739 Aschaffenburg, Tel. 0 60 21/394-0


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Energieausweis
gültig bis Sun Jan 28 00:00:00 CET 2029
Energieausweis Art Bedarf
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 81,7
Befeuerung Blockheizung

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