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      Bürozimmer

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    • Küche

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      Kellerraum

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    890,00 EUR
    Kaltmiete
    63179 Obertshausen
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. FALC-MAK-14212
    Objektart Büros, Praxen
    Objekttyp Bürohaus
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Gewerbe
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Offenbach
    PLZ 63179
    Ort Obertshausen
    Ortsteil I Hausen
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 890,00 EUR
    Warmmiete 1.300,00 EUR
    Nebenkosten 350,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Betriebskosten Netto 350,00 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 1.300,00 EUR
    Kaution 3 Kaltmieten
    Miete pro m² 5,56 EUR
    Maklerprovision 2,38 Kaltmieten incl. 19% MwSt.
    Außenstellplätze 2
    Außenstellplatz Miete 30,00 EUR
    Flächen
    Nutzfläche 10,00 m²
    Gesamtfläche 160,00 m²
    Bürofläche 120,00 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 20,00 m²
    Stellplätze 2
    vermietbare Fläche 150,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 6,0
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1990
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung vor 1.5.2014
    gültig bis 19.05.2020
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse E
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 128,2
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort
    gewerbliche Nutzung möglich ja

    Objektbeschreibung

    Hier erwartet Sie eine Erdgeschoss Büroetage mit einer Gesamtfläche von 115 m² im Erdgeschoss und 35 m² im Untergeschoss.

    Diese Büroeinheit eignet sich sehr gut für Steuerberater, Versicherungsbüros oder Rechtsanwälte. Hier sind Sie gut für Ihre Kunden erreichbar.

    Die Büroetage verfügt über zwei Zugänge, der eine kann über das Treppenhaus erfolgen, der zweite seitlich vom Haus über den Parkplatz.

    Die Büroeinheiten können nach ihren Wünschen und Ihren Bedürfnissen angepasst und geändert werden.

    Das Geschäftshaus befindet sich im Gewerbegebiet Ost in Obertshausen und hat eine sehr kurze Anbindung zur Autobahn A3 sowie Bundesstraße B45.

    Das 1990 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wird Sie überzeugen.

    KFZ-Stellplätze sind direkt am Haus verfügbar. Stellplätze auf Anfrage a. 30€/Mtl.

    Sehr gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und wir würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

    Schauen Sie sich einfach einmal in unserem 360° Rundgang an.

    Lagebeschreibung

    Obertshausen ist eine von 13 Städten und Gemeinden des Landkreises Offenbach.

    Die Stadt liegt südöstlich von Frankfurt am Main und Offenbach. Südwestlich liegt Darmstadt als Verwaltungssitz des Regierungsbezirks, im Nordosten die Stadt Hanau (Main-Kinzig-Kreis).

    Obertshausen grenzt im Nordwesten an Offenbach mit den Stadtteilen Bieber und Tempelsee, im Norden an die Stadt Mühlheim (Stadtteil Lämmerspiel), im Nordosten an Hanau mit den Stadtteilen Steinheim und Klein-Auheim, im Osten an die Gemeinde Hainburg, im Südosten an die Stadt Rodgau (Stadtteil Weiskirchen) und im Südwesten an die Stadt Heusenstamm.

    Sonstiges

    Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

    Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

    Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit, auch am Wochenende, zur Verfügung.

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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    890,00 EUR
    Kaltmiete
    63179 Obertshausen
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Obertshausen ist eine von 13 Städten und Gemeinden des Landkreises Offenbach.

    Die Stadt liegt südöstlich von Frankfurt am Main und Offenbach. Südwestlich liegt Darmstadt als Verwaltungssitz des Regierungsbezirks, im Nordosten die Stadt Hanau (Main-Kinzig-Kreis).

    Obertshausen grenzt im Nordwesten an Offenbach mit den Stadtteilen Bieber und Tempelsee, im Norden an die Stadt Mühlheim (Stadtteil Lämmerspiel), im Nordosten an Hanau mit den Stadtteilen Steinheim und Klein-Auheim, im Osten an die Gemeinde Hainburg, im Südosten an die Stadt Rodgau (Stadtteil Weiskirchen) und im Südwesten an die Stadt Heusenstamm.

FALC Immobilien
Herr Marcus Kanert
Hauptstr. 66
63110 Rodgau / Weiskirchen


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Falc Immobilien

Kirchstr. 1
53797 Lohmar

Tel: +49 2246 303030
Fax: +49 2246 3030333
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Handelsregister
Amtsgericht Siegburg HRA 5518

Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG
wird vertreten durch die
Falc Immobilien Verwaltungs GmbH
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Handelsregister
Amtsgericht Siegburg HRB 11922

Vertretungsberechtigter
Andreas Laarmann (Geschäftsführer)

Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1)
Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg

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Verantwortlich für den Inhalt
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Energieausweis
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 19.05.2020
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse E
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 128,2
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas

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