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DIETZ: Gehobene 3-4 Zimmer-Wohnung mit SAUNA in Rödermark - Ober-Roden

  • Bilder und Videos

    • Tageslichtbad mit Sauna

      Tageslichtbad mit Sauna

    • barrierefreie Dusche

      barrierefreie Dusche

    • Sehr gepflegt

      Sehr gepflegt

    • Wohnzimmer mit Balkon

      Wohnzimmer mit Balkon

    • Echtholzboden

      Echtholzboden

    • Loggia

      Loggia

    • Loggia

      Loggia

    • Durchgangszimmer als Essbereich

      Durchgangszimmer als Essbereich

    • Durchgangszimmer

      Durchgangszimmer

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Arbeitszimmer

      Arbeitszimmer

    • Diele

      Diele

    • Gehobe Ausstattung

      Gehobe Ausstattung

    • Optionale Einbauküche

      Optionale Einbauküche

    • Zzgl 25 Euro PKW-Stellplatz

      Zzgl 25 Euro PKW-Stellplatz

    • Kurzportrait

      Kurzportrait

    • Grundriss

      Grundriss

    825,00 EUR
    Nettokaltmiete
    63322 Rödermark
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 4497
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 1.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Offenbach
    PLZ 63322
    Ort Rödermark
    Ortsteil I Ober-Roden
    Preise und Kosten
    Nettokaltmiete 825,00 EUR
    Warmmiete 1.025,00 EUR
    Nebenkosten 200,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Innencourtage 1,89 MM
    Kaution 2.550,00 EUR
    Außenstellplätze 1
    Außenstellplatz Miete 25,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 95,00 m²
    Nutzfläche 10,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1972
    Zustand modernisiert
    Energieverbrauch
    gültig bis 28.03.2026
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 148.7
    Befeuerung Öl
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.02.2020

    Objektbeschreibung

    Bitte beachten!
    Gesuchtes Mieterprofil:
    maximal 2 Personen, leider keine Haustiere gestattet!

    Gehobene 3-4 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in beliebter und ruhiger Wohnlage von Rödermark Ober-Roden!

    A U F T E I L U N G

    * Schlafzimmer 1 von 1
    * Wohnzimmer mit Echtholzboden
    * Arbeits- oder Gästezimmerer
    * Esszimmer (auch mit Loggiazugang)
    * Tageslichtbad mit SAUNA & barrierefreier Dusche
    * Loggia mit Markise

    Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Weitere Lagerfläche können Sie auf dem wärmegedämmten Dachboden. Zzgl. zur Kaltmiete kommt 1 PKW-Stellplatz für 25,-€/mtl. hinzu.

    Optional kann die Einbauküche vom Vormieter für 1000,-€ übernommen werden.

    Haustiere sind leider nicht gestattet. Sie sind interessiert? Dann vereinbaren SIE gleich einen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    Hochwertiges Tageslichtbad mit Sauna + barrierefreier Dusche
    Echtholzboden
    Eigener Kellerraum
    Wärmegedämmter Dachboden
    Loggia mit Markise
    Zzgl. 25,-€/mtl. für PKW-Stellplatz
    Einbauküche kann übernommen werden

    Lagebeschreibung

    Hier wohnen SIE in beliebter Lage von Ober-Roden!

    Familienfreundlicher Stadtteil von Rödermark im Landkreis Offenbach mit rund 12.750 Einwohnern.
    Gute Verkehrsverbindung (S-Bahn-Anschluss) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

    FAHRZEITEN PKW
    Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.27 Min.
    Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 26 Min.
    Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 24 Min.
    Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 24 Min.
    Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 28 Min.
    Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.

    Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger usw. (Viele Einkaufsmärkte.) sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ebenso finden Sie in Ober-Roden mehrere Ärzte.
    Ein Bahnhof (S-Bahn) mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

    Sonstiges

    Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

    WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
    WWW.RÖDERMARK-IMMOBILIEN.DE

    Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ?

    Nützliche LINKS:

    www.mietspiegel24.de
    www.sie-möchten-verkaufen.de
    www.sie-möchten-vermieten.de
    www.aktuelle-maklerinfos.de
    www.my-referenzen.de
    www.dietz-referenzen.de
    www.dietz-tv.de

    Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

    Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    825,00 EUR
    Nettokaltmiete
    63322 Rödermark
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Hier wohnen SIE in beliebter Lage von Ober-Roden!

    Familienfreundlicher Stadtteil von Rödermark im Landkreis Offenbach mit rund 12.750 Einwohnern.
    Gute Verkehrsverbindung (S-Bahn-Anschluss) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

    FAHRZEITEN PKW
    Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.27 Min.
    Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 26 Min.
    Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 24 Min.
    Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 24 Min.
    Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 28 Min.
    Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.

    Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger usw. (Viele Einkaufsmärkte.) sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ebenso finden Sie in Ober-Roden mehrere Ärzte.
    Ein Bahnhof (S-Bahn) mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Bettina Dietz Immobilien GbR
Herrn/Frau Bettina Dietz Immobilien GbR
Amtsgasse 2
64832 Babenhausen


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Rechtliche Hinweise:

Inhalt der Internetpräsenz:
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Energieausweis
gültig bis 28.03.2026
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 148.7
Befeuerung Öl

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