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PRIME LIVING - 2 Zimmer Wohnung Erstbezug im 3.OG mit Aufzug im PRIME PARK

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    • WE42

      WE42

    695,00 EUR
    Kaltmiete
    63743 Aschaffenburg
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. AC RE 862-18_HR-WE42
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    PLZ 63743
    Ort Aschaffenburg
    Ortsteil I Innenstadt
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 695,00 EUR
    Nebenkosten 140,00 EUR
    Betriebskosten Netto 140,00 EUR
    Kaution 2 Monatskaltmieten
    Kaution 1.390,00 EUR
    Außenstellplätze 1
    Außenstellplatz Miete 30,00 EUR
    Tiefgaragenplätze 1
    Tiefgaragenplatz Miete 70,00 EUR
    Stellplätze 1
    Sonstigerplatz Miete 40,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 56,00 m²
    Stellplätze 3
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Heizungsart Fußbodenheizung
    Befeuerung Pellets
    Aufzug Personenaufzug
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2018
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Befeuerung Pellets
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort

    Objektbeschreibung

    PRIME LIVING: In erstklassiger Lage an der Würzburger Straße in Aschaffenburg liegt das außergewöhnliche Neubau-Projekt PRIME PARK. Auf einem Areal von ca.11.660 m² befinden sich bereits eine Bank, eine Bäckerei mit Café, ein Biomarkt, verschiedene Arztpraxen, eine Apotheke sowie Unternehmen der Immobilienbranche. In dem kernsanierten, ehemaligen Kasernengebäude entsteht ein Wohnhaus mit 54 Wohneinheiten und 15 Boardinghäusern.

    Die gehobene Grundausstattung und die energieeffiziente Bauweise schaffen einen stilvollen und zeitlosen Wohnraum. Mit moderner Architektur setzt das harmonische Gebäudeensemble ansprechende Akzente im Stadtbild. Auf dem gesamten Grundstück werden ausreichend Parkplätze sowie freundlich gestaltete Grünzonen und ein Kinderspielplatz errichtet.

    Diese angebotene, ca. 56 m² große Neubau-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Wohnhauses und ist durch das allgemeine Treppenhaus oder auch dem Aufzug zu erreichen. Es empfängt Sie ein kleiner Flurbereich, von dem links das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss abgeht. Der helle Koch-/ Ess-/ Wohnbereich verfügt über zwei Fensterelemente und Anschlüsse für Ihre Einbauküche. Über diesen ist der Wohnungeigene Balkon begehbar. Das Schlafzimmer, welches zum Wohlfühlen einlädt, ist direkt mit der eigenen Ankleide verbunden.

    Für Ihren PKW steht ein zugeteilter Stellplatz auf dem Gelände zur Verfügung, die folgende Varianten stehen Ihnen zur Auswahl:

    unbeschrankter Parkplatz = zzgl. 30€ / mtl.
    beschrankter Parkplatz = zzgl. 40 € / mtl.
    Tiefgaragenstellplatz = zzgl. 70 € / mtl.

    Ein Kellerraum kann ebenfalls zusätzlich angemietet werden (4,50 € / m²).

    Die Wohnungen stehen ab sofort zum Bezug zur Verfügung.

    Gerne zeigt Ihnen Ihr Ansprechpartner Herr Marcel Caps die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!

    Ausstattung

    Aufteilung der 2 Zimmer Wohnung im 3.OG:

    Kochen / Essen / Wohnen
    Schlafzimmer
    Duschbad
    Flur

    zzgl. Stellplatz / Kellerraum

    Lagebeschreibung

    Das Gelände des PRIME PARKS liegt in dem attraktiven und zentral gelegene Stadtteil Schweinheim direkt an der Würzburger Straße in Aschaffenburg. Vor allem die kurze Entfernung in die Innenstadt, die Nähe zum Schweinheimer Wald und die gute Infrakstrutkur zeichen das Areal des Wohn- und Gewerbeparks als den idealen Wohnort aus.

    Schweinheim verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie die Hochschule Aschaffenburg. Weiterführende Schulen sind im nahen Umfeld zu finden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Supermärkte, mehrere Apotheken sowie Hausärzte sind auf dem Areal oder in naher Umgebung vorhanden. Durch den nahe gelegenen Schweinheimer Wald und verschiedene Vereine besteht ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.

    Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, zwei Kinos und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater vorweisen. Für Ausgehmöglichkeiten ist durch eine Vielzahl an Bars und Restaurants gesorgt. In der Altstadt finden Sie zudem die höchste Kneipendichte Bayerns.

    Die Infrastruktur von Aschaffenburg zeichnet sich durch ein gut organisiertes Bus- und Bahnliniennetz aus. Über den Aschaffenburger Hauptbahnhof bestehen schnelle regionale und nationale Anbindungen. Des Weiteren erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW den Autobahnanschluss A3 und A45, wodurch auch der Frankfurter Flughafen in ca. 35 Minuten angefahren werden kann. Die nächst gelegenen Großstädte Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt und Würzburg liegen zwischen 40-80 km von Aschaffenburg entfernt.

    Sonstiges

    Aurelion & Company ist mit der Vermarktung exklusiv vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

    Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

    Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
  • -
    Bus
    4,5 km
    Autobahn
    0,7 km
    Kindergarten
    1,0 km
    Grundschule
    695,00 EUR
    Kaltmiete
    63743 Aschaffenburg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Gelände des PRIME PARKS liegt in dem attraktiven und zentral gelegene Stadtteil Schweinheim direkt an der Würzburger Straße in Aschaffenburg. Vor allem die kurze Entfernung in die Innenstadt, die Nähe zum Schweinheimer Wald und die gute Infrakstrutkur zeichen das Areal des Wohn- und Gewerbeparks als den idealen Wohnort aus.

    Schweinheim verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie die Hochschule Aschaffenburg. Weiterführende Schulen sind im nahen Umfeld zu finden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Supermärkte, mehrere Apotheken sowie Hausärzte sind auf dem Areal oder in naher Umgebung vorhanden. Durch den nahe gelegenen Schweinheimer Wald und verschiedene Vereine besteht ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.

    Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, zwei Kinos und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater vorweisen. Für Ausgehmöglichkeiten ist durch eine Vielzahl an Bars und Restaurants gesorgt. In der Altstadt finden Sie zudem die höchste Kneipendichte Bayerns.

    Die Infrastruktur von Aschaffenburg zeichnet sich durch ein gut organisiertes Bus- und Bahnliniennetz aus. Über den Aschaffenburger Hauptbahnhof bestehen schnelle regionale und nationale Anbindungen. Des Weiteren erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW den Autobahnanschluss A3 und A45, wodurch auch der Frankfurter Flughafen in ca. 35 Minuten angefahren werden kann. Die nächst gelegenen Großstädte Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt und Würzburg liegen zwischen 40-80 km von Aschaffenburg entfernt.

Aurelion & Company GmbH
Herr Marcel Caps
Würzburger Str. 172
63743 Aschaffenburg


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Anbieter im Sinne des § 5 TMG/ § 55 RStV:
Aurelion & Company GmbH
Löherstraße 1
63739 Aschaffenburg

Kontakt
Telefon: +49 (0)6021-1307410
Telefax: +49 (0)6021-1307499
Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Geschäftsführer der Aurelion & Company GmbH:
Herr Thomas Schreck

Registereintrag:
Registergericht: Amtsgericht Aschaffenburg
Registernummer: HRB 12938

Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 297180637
Steuernummer: 20412152965

Erlaubnis gemäß §34c GewO, Aufsichtsbehörde:
Stadt Aschaffenburg
Ordnungs- und Straßenverkehrsamt
Dalbergstr. 15
63739 Aschaffenburg

Redaktionelle Verantwortung:
Thomas Schreck

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr


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