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Schönes Einfamilienhaus in begehrter Lage

  • Bilder und Videos

    • Ansicht Straße

      Ansicht Straße

    • Diele EG

      Diele EG

    • Wohnzimmer_1

      Wohnzimmer_1

    • Wohnzimmer_2

      Wohnzimmer_2

    • Wohnzimmer_3

      Wohnzimmer_3

    • Küche

      Küche

    • Garten

      Garten

    • Ansicht Garten

      Ansicht Garten

    • Balkon

      Balkon

    • Grundriss Erdgeschoss

      Grundriss Erdgeschoss

    • Grundriss Dachgeschoss

      Grundriss Dachgeschoss

    • Grundriss Untergeschoss

      Grundriss Untergeschoss

    598.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63456 Hanau
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 19372
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Main-Kinzig-Kreis
    PLZ 63456
    Ort Hanau
    Ortsteil I Steinheim
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 598.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
    Stellplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 160,00 m²
    Grundstück 800,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 7,0
    Gäste WC ja
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Parkett
    Kamin ja
    Befeuerung Öl
    Stellplatzart(en) Garage
    Zustandsangaben
    Baujahr 1966
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    gültig bis 26.7.2024
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 228
    Befeuerung Öl

    Objektbeschreibung

    Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Hanau-Steinheim. Obwohl ruhig gelegen, erreichen Sie den Anschluß der B43a, sowie den naheglegenen S-Bahnhof mit dem PKW in wenigen Minuten. Schule und Kindergarten sind ebenfalls fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichbar. Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück hat die gesamte Familie viel Platz für Freizeit, Spiel und Spaß. Natürlicher gewachsener Baumbestand und ein großer Rasenbereich, laden zum relaxen ein. Auch ein kleiner Gemüsegarten befindet sich bereits auf dem Grundstück, der nach belieben erweitert werden kann. Im Erdgeschoss können Sie ihre Gäste in der geräumigen Diele empfangen. Ein WC für Ihre Gäste steht ebenfalls bereit. Die große Kochküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Im angrenzenden, knapp 30 m² großen Wohnzimmer, wird durch die 3-fach verglasten Fenster das Echtholzparkett ins rechte Licht gerückt. Ein offener Kamin für die behaglichen Stunden in der kalten Jahrezeit steht für Sie bereit. Der überdachte Balkon, welcher vom Wohnzimmer begehbar ist, findet in den Sommermonaten bestimmt oft Verwendung von seinen neuen Eigentümern. Im Dachgeschoss befinden sich das Eltern-Schlafzimmer, sowie 2 Kinderzimmer. Das Bad mit Badewanne und WC wurde noch im ursprünglichen Stil belassen. Der direkt an das Bad angrenzendn Abstellraum, könnte hier noch zur Erweiterung der Badezimmerfläche dienen. Im Gartengeschoss sind ein großzügiges Gästezimmer, ein Duschbad mit WC, sowie eine Waschküche untergebracht. Hier befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Ölzentralheizung, der Öllagerraum, sowie ein weiterer Kellerraum sind auf dieser Ebene ebenfalls zu finden. Vom Kellerbereich hat man den direkten Zugang zum Garten und den überdachten Freisitz. Ein neu gestalteter Hofbereich mit Garage rundet das Angebot im Aussenbereich ab. Zur Warmwassererwärmung ist auf dem Dach ein Röhrenkollektor montiert.

    Ausstattung

    EG:
    Wohnzimmer
    Küche
    Diele
    Gäste WC

    DG:
    Eltern-Schlafzimmer
    2 Kinderzimmer
    Bad mit Wanne
    Abstellraum

    Keller/Gartengeschoss:
    Gästezimmer
    Duschbad
    Hauswirtschaftsraum
    Heizungsraum
    Öllagerraum
    Vorratsraum
    Zugang zum Garten

    Aussen:
    Garage
    Vorgarten
    Großer Gartenbereich
    Terrasse
    Überdachter Freisitz

    Energiebedarfsausweis, 228 kWh/m²a, Öl, 1966, EEK G

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie liegt in Steinheim, einem Stadtteil von Hanau. In Steinheim finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf. Große Discounter sowie kleine Fachgeschäfte, Banken, ein großes Gastronomieangebot, Schulen und Kindergärten. Zur Naherholung sind es nur wenige Gehminuten an den Main. Der Tierpark "Alte Fasanerie" in Klein-Auheim ist ein ideales Ausflugsziel für die gesamte Familie. Die Mainmetropole Frankfurt kann mühelos in 30 Auto- oder Bahnminuten erreicht werden. Steinheim verfügt über einen S-Bahnanschluss und eine sehr gute Buslinienverbindung auch in das nahegelegen Hanau. Hier wiederum, finden Sie zudem ein Kino und zwei große Krankenhäuser.

    Sonstiges

    Die hier gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach den Informationen des Verkäufers und den übergebenen Unterlagen zusammengestellt.
    Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
    Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Kaufinteressenten zu prüfen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    598.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63456 Hanau
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie liegt in Steinheim, einem Stadtteil von Hanau. In Steinheim finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf. Große Discounter sowie kleine Fachgeschäfte, Banken, ein großes Gastronomieangebot, Schulen und Kindergärten. Zur Naherholung sind es nur wenige Gehminuten an den Main. Der Tierpark "Alte Fasanerie" in Klein-Auheim ist ein ideales Ausflugsziel für die gesamte Familie. Die Mainmetropole Frankfurt kann mühelos in 30 Auto- oder Bahnminuten erreicht werden. Steinheim verfügt über einen S-Bahnanschluss und eine sehr gute Buslinienverbindung auch in das nahegelegen Hanau. Hier wiederum, finden Sie zudem ein Kino und zwei große Krankenhäuser.

  21 Besucher seit 31.10.2019

Energieausweis
gültig bis 26.7.2024
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 228
Befeuerung Öl

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